Local en venta en Barrio Del Progreso, Murcia

REFERENCIA: MA04821~~🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – RONDA SUR 🔥🚀~~¡Oportunidad única! Bajo comercial en primera línea de Ronda Sur, en esquina y totalmente equipado, ideal para múltiples negocios.~~✅ Características destacadas:~~Superficie desde 125m2 hasta 254m2 📏.~Totalmente terminado y listo para empezar tu actividad 🏗️.~Expositores, aseos, oficinas y aire acondicionado incluidos 🏢❄️.~Taller mecánico autorizado, ideal para motos o coches 🏍️🚗.~Perfecto para concesionario, clínica privada, oficina o cualquier negocio 💼🏥.~📍 Ubicación privilegiada en una zona con gran visibilidad y tráfico 🚦.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas 🔑✨.;

Amplio local de 197 m2 en Barrio del Carmen, Ideal para cafetería sin salida de humos o cambio de uso a vivienda~Se vende espacioso local comercial de 197 metros cuadrados ubicado en el corazón del Barrio del Carmen, una de las zonas con más encanto y actividad del centro.~El espacio ofrece múltiples posibilidades:~ • Perfecto para cafetería u otros negocios que no requieran salida de humos.~ • Posibilidad de cambio de uso a vivienda, gracias a su distribución y características.~Distribución y características:~ • 2 amplias habitaciones/despachos~ • 2 aseos~ • Sistema de aire acondicionado~ • Amplios espacios diáfanos que permiten adaptarlo a diferentes proyectos~Ubicación inmejorable:~ • A solo 5 minutos de la estación del AVE~ • A 10 minutos del centro de la ciudad~ • Rodeado de supermercados, farmacias y tiendas, facilitando la vida diaria y aumentando el atractivo para cualquier actividad comercial o residencial~Su situación privilegiada y el continuo tránsito peatonal lo convierten en una oportunidad ideal tanto para inversión como para iniciar un nuevo proyecto.~¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para concertar una visita!;

¡Excelente oportunidad! de inversión en un bajo comercial con ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada. Este local se encuentra junto al Centro de Salud Floridablanca, Instituto de Floridablanca y Colegio de las Carmelitas, lo que asegura un continuo flujo peatonal y una gran afluencia de público. Además, está rodeado de múltiples comercios y se sitúa frente a la plaza de abastos Alameda de Capuchinos.~~El local es completamente exterior y da a la Plaza Rosalía de Castro, con acceso a calle Torre de Romo y calle Juan Ramón Jiménez. Cuenta con 22 metros de fachada y una amplia plaza con gran tránsito de gente, lo que lo convierte en un lugar ideal para montar un negocio con gran terraza. ~~El bajo es totalmente diáfano y tiene una gran amplitud, lo que permite su funcionalidad para usos varios. Dispone de 150 m2 construidos y 141 m2 útiles en una sola planta, con 1 estancia y 1 baño. Además, tiene 1 escaparate y un almacén. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir este local con una ubicación inmejorable y asegura el éxito de tu negocio. Impuestos y gastos de compra venta y de agencia no incluidos en el precio.~~¡Contáctanos para más información!;

¡Atención emprendedores y comerciantes!~~Se vende un fantástico local comercial en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de Murcia: el barrio del Carmen.~~Ubicado estratégicamente en la concurrida calle Torre de Romo, este local goza de una excelente visibilidad y un flujo constante de peatones durante todo el día.~~Características destacadas:~~Ubicación privilegiada: En el corazón del barrio del Carmen, una zona con gran atractivo comercial y residencial.~Calle de alto tránsito: La calle Torre de Romo es conocida por su actividad comercial y su gran afluencia de personas, lo que garantiza una visibilidad excepcional para cualquier negocio.~Oportunidad de crecimiento: El local se encuentra en una zona en constante desarrollo, con un público diverso y un alto potencial de crecimiento para cualquier tipo de negocio.~Versatilidad: El local se adapta a una amplia variedad de actividades comerciales, desde tiendas de moda y accesorios hasta cafeterías, restaurantes, servicios, etc.~¡No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación inmejorable!~~Llama ahora y solicita más información.;

**¡FANTASTICO BAJO COMERCIAL PARA PODER HACER REALIDAD SUS PROYECTOS! **~~¿Estás buscando un local comercial en una ubicación privilegiada? Este bajo comercial es la oportunidad que estás buscando. Situado junto al Centro de Salud Floridablanca, Instituto de Floridablanca y Colegio de las Carmelitas, en una zona residencial consolidada, rodeado de múltiples comercios y con un continuo flujo peatonal. Además, su situación frente a la plaza de abastos Alameda de Capu lo convierte en un lugar estratégico para establecer tu negocio.~~Este local comercial es completamente exterior, en forma de "L" y da a dos calles diferentes, todas ellas con gran tránsito peatonal. Una de las calles tiene salida a la Plaza Rosalía de Castro, mientras que la segunda fachada da a un pasaje cubierto. Con 129 m2 construidos y 118 m2 útiles, cuenta con 2 alturas y una escalera para acceder a la parte superior.~~El local es totalmente diáfano, lo que le confiere una gran funcionalidad y versatilidad para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con 1 estancia, 2 escaparates y un almacén. Su última actividad comercial fue ninguna y su año de construcción es 2010.~~En resumen, este local comercial es ideal para establecer un negocio y cuenta con una gran afluencia de público. No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer realidad tu proyecto empresarial. Impuestos y gastos de compra venta y de agencia no incluidos en el precio.;

Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida este local comercial en planta baja de un edificio en el Barrio del Carmen, ubicado en una plaza con parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Actualmente es un salón de juegos infantiles (parque de bolas, descrito a continuación como Local 1), con clientela todo el tiempo. En la misma planta baja se venden 3 locales independientes, por separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 145.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 146.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 180.000 € Tiene salida de humos y puedes adaptarlo a tu negocio o cogerlo todo hecho si es la misma función. Además puedes comprar el de al lado y tener más superficie si así lo requiere. Echa un vistazo al plano e imagina la demanda que pudieras tener con todo ese espacio y en esa ubicación. Se puede valorar traspaso de Guardería y Salón de Juegos. Se muestran fotos de su estado actual y su plano de planta, además el plano del conjunto de los otros locales colindantes en venta, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros para tu decisión final. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones en dependencia de tu perfil y los requisitos, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 11.237€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Gastos con arreglo a Ley o a cargo del comprador. Gastos de Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estaremos encantados de calcular la estimación a solicitud del cliente. Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.268 €. La tasación ronda los 350 - 500 €. La atención al cliente comprador es recomendable con la CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y BÚSQUEDA DE INMUEBLES, donde podremos dedicar más tiempo y personalizarla para tu plena satisfacción. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA (5.263€). Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 163.192 €. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;