Local en venta en Llefià

LA CASA AGENCY PRESENTA Local con gran potencial en Llefià Excelente oportunidad para adquirir un amplio local situado en entresuelo, en el consolidado barrio de Llefià, Badalona. Un espacio versátil, ideal para desarrollar un proyecto personalizado, ya sea para uso profesional, despacho, estudio o diferentes actividades permitidas por la normativa vigente. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y no es posible obtenerla. Con una distribución muy funcional, el local dispone de tres amplias estancias diáfanas que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Además, cuenta con un patio interior que aporta ventilación y entrada de luz natural, mejorando el confort de los espacios. Su configuración permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio y con gran potencial de reforma. Ubicado en una zona residencial consolidada, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, centros de salud, instalaciones deportivas, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y servicios. En cuanto a comunicaciones, está situado a pocos minutos de la estación de Metro Llefià (L10N) y dispone de numerosas líneas de autobús (B2, B3, B5, B23, B24 y N2), que conectan rápidamente con Badalona, Barcelona y el resto del área metropolitana. Características principales: * Local en entresuelo * 3 amplias estancias diáfanas * Patio interior * Buena ventilación y luz natural * Ideal para reformar * Zona residencial consolidada * Excelente comunicación mediante metro y autobús * No dispone de cédula de habitabilidad * No es posible obtener cédula de habitabilidad Una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble con múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Badalona. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden. ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA EXCELENTE! LA CASA AGENCY PRESENTA: Estupendo local a pie de calle listo para entrar, ubicado en Calle Venus. Una propiedad versátil y con gran potencial para adaptarse a múltiples usos: estudio, oficina, almacén, parking privado, entre otros. Características Principales: Superficie: 83,75 m2 útiles según escritura. Distribución: Planta rectangular muy aprovechable, con unas medidas aproximadas de 6,15 m de ancho x 13,4 m de largo (82,41 m2 de planta libre). Gran Altura: Techos libres de 3,25 m (325 cm), aportando gran sensación de amplitud y volumen. Acceso Inmejorable: A nivel de calle, totalmente plano y sin rampas. Accesos y Puertas de Entrada: Cuenta con dos puertas de acceso independientes desde la calle: Primera puerta (con Vado activo): 2,56 m de ancho x 2,85 m de alto. Ideal para entrada vehicular o carga/descarga. Segunda puerta: 2,35 m de ancho x 2,75 m de alto (posibilidad de ampliar el vado a esta segunda puerta). Detalles Adicionales: Espacio totalmente diáfano (sin patio interior ni accesos traseros), lo que facilita su redistribución o acondicionamiento según tus necesidades. Excelente ubicación en esquina, con gran visibilidad y fácil localización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con La Casa Agency para coordinar una visita o recibir más información. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas en las principales ciudades. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria y contamos con una amplia cartera de inmuebles. Además, ofrecemos servicios complementarios de alta calidad, como: Gestión vertical y horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para compra o alquiler. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Reformas y diseño de interiores. El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos adicionales. Consulta condiciones. ;

GORG REAL ESTATE PRESENTA LOCAL EN PRIVILEGIADA POSICIÓN EN EL GORG ¡Local completamente diáfano a pie de calle en el Gorg! El local en perfecto estado anteriormente una tienda de ropa que cuenta con aproximadamente 50m² dividido en 3 estancias, la principal con escaparate A PIE DE CALLE, un aseo con 2 piezas y un pequeño almacén ideal para guardar stock. Badalona se encuentra al noreste de Barcelona, a lo largo de la costa del Mar Mediterráneo. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo las líneas de metro (línea L10 azul y L2 lila, Gorg) y T5 TRAM. Líneas de autobuses, H10, B4, B25, M26, M30, N11 y C10 lo que lo hace fácilmente accesible desde cualquier punto de la ciudad. El barrio cuenta con instalaciones deportivas y culturales, incluyendo gimnasios, el Pabellón Olímpico de Badalona, bibliotecas, centros comerciales (Centro Comercial Magic) y centros comunitarios. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA OPORTUNIDAD de local comercial a pie de calle en Sant Adrià de Besòs, en una ubicación bien comunicada y próxima a Barcelona. Una zona consolidada que combina actividad residencial y comercial, con acceso a servicios, equipamientos y transporte público. El local dispone de 47 m² construidos según datos catastrales y destaca por su amplia fachada y una distribución versátil que facilita su adaptación a diferentes tipos de actividad. Anteriormente destinado a centro de estética, se distribuye en una sola planta y cuenta con una zona principal amplia y diáfana, aseo independiente, espacio auxiliar alicatado y una estancia técnica o zona de apoyo. Conserva instalaciones de su actividad anterior y dispone de aire acondicionado, cuadro e instalación eléctrica. Su fachada cuenta con dos huecos: un acceso peatonal acristalado y una persiana metálica de gran anchura, favoreciendo la visibilidad desde la calle. Por sus características, ofrece diferentes posibilidades para comercio, despacho profesional, centro de servicios u otras actividades, siempre sujetas a la normativa y a las licencias correspondientes. Su ubicación en Sant Adrià de Besòs es uno de sus puntos a destacar, en un municipio integrado en el área metropolitana de Barcelona y con buenas conexiones mediante transporte público. El entorno dispone de comercios, servicios y equipamientos que favorecen el desarrollo de una actividad profesional o comercial. Una opción interesante tanto para desarrollar un negocio propio como para quien busque un local con acceso directo desde la calle y posibilidades de adaptación. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Algunas fotografías han sido editadas mediante inteligencia artificial para retirar objetos personales, corregir el encuadre y mejorar su presentación. No se ha realizado decoración virtual ni se ha modificado la distribución del inmueble. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de intermediación de la agencia no están incluidos en el precio del anuncio y ascienden a 3.000 € más IVA. ¿Necesitas financiación? Finanzate Haz una simulación de tu hipoteca de la mano de Finanzate, nuestro partner financiero ;

Excelente oportunidad para adquirir un local completamente reformado a estrenar, con un diseño moderno, funcional y acabados de alta calidad. Un espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de uso.La reforma integral se ha realizado con materiales de primera calidad e incluye cocina equipada, baño con plato de ducha, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, iluminación LED y un diseño contemporáneo que aporta amplitud, luminosidad y confort.Ubicado en una zona consolidada de Santa Coloma de Gramenet, el inmueble disfruta de una excelente ubicación, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y equipamientos. Se encuentra muy próximo al Mercado, uno de los principales puntos comerciales del municipio, donde encontrarás una amplia oferta de comercios de proximidad y servicios. Además, cuenta con magníficas comunicaciones mediante transporte público, con estación de metro y diversas líneas de autobús en las inmediaciones, así como rápidos accesos a las principales vías de comunicación con Barcelona y el resto del área metropolitana.El inmueble se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad.Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio completamente renovado, bien comunicado y listo para desarrollar su proyecto. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita sin ningún compromiso.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Sant Martí! Presentamos este amplio local comercial con un potencial extraordinario, ideal para quienes buscan un lienzo en blanco para desarrollar su negocio o un espacio versátil en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con 69 m² construidos (62 m² útiles) según catastro, distribuidos actualmente en una amplia sala diáfana y un aseo. Gracias a su estructura abierta y su buena entrada de luz, el espacio ofrece una versatilidad total para adaptarse a múltiples configuraciones comerciales o profesionales. Ubicado a pie de calle en una finca consolidada, este local destaca por su proyección y flexibilidad, siendo una opción perfecta para despachos profesionales, estudios creativos, comercios de proximidad o almacenes que requieran una ubicación céntrica y accesible. Cabe destacar que el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso actual es estrictamente comercial/local. La ubicación es inmejorable, situándose a tan solo un minuto a pie de la estación de Metro Sant Martí (L2) y rodeado de una excelente red de autobuses (H10, H12, V29, V31, B24). La zona goza de un alto tránsito y vitalidad, con colegios, supermercados y servicios de Bicing en sus inmediaciones, lo que asegura una gran comodidad logística. Se informa al cliente que el precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, de gestoría ni registrales. Asimismo, los honorarios de agencia y de gestión hipotecaria no están incluidos en el precio del anuncio.;