Piso en venta en Egia, Donostia

Si te gusta Gros y siempre has soñado con vivir al lado de la Zurriola, atento a esto:~~A solo 200 metros de la playa, entre Miracruz y Gran Vía, tienes este pisazo con metros, mucha luz y mil posibilidades. Eso sí, está para reformar entero, pero es de esos pisos que nada más entrar ya ves todo lo que podrías hacer con él.~~Tiene tres habitaciones dobles y una individual, un salón amplio, cocina grande y un baño con plato de ducha. Y lo mejor: entra luz todo el día, porque es alto, semi exterior y tiene doble orientación este-oeste, sol por la mañana y por la tarde.~~El edificio no es cualquiera: es de 1935 y lo firmó Juan Carlos Guerra, el mismo arquitecto del Palacio del Mar, para los Donostiarras. nuestro querido aquarium, Vamos, que tiene su historia. Además, tiene ascensor y la comunidad está bien, sin derramas pendientes.~~Es perfecto si buscas algo grande en Gros, con mucha luz y quieres reformarlo a tu gusto desde cero. Con todo cerca: el surf, los bares, el mercado, el centro a un paseo… y la playa, literalmente, a la vuelta de la esquina.~~Si te ves viviendo aquí, o simplemente te apetece verlo con calma, lo hablamos y lo visitas. Puede ser tu próximo proyecto… o tu próximo hogar.;

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo.~~📐 Características principales de la vivienda~- Superficie construida: 96,72 m2~- Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas~-Jardín privado de 71 m2: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano~- 2 plazas de garaje~~🏗 Rehabilitación con licencia aprobada~-Proyecto de ejecución del arquitecto Usabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses aproximadamente)~-Licencia de obra concedida~-Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final~-Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia~~🌿 Un estilo de vida único en Donostia~Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. ~~📜 Valor histórico~Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia.~~📞 Contacta para más información~Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado.~~📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo. 📐 Características principales de la vivienda - Superficie construida: 96,72 m² - Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas -Jardín privado de 71 m²: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano - 2 plazas de garaje 🏗 Rehabilitación con licencia aprobada -Proyecto de ejecución del arquitecto Usabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses aproximadamente) -Licencia de obra concedida -Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final -Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia 🌿 Un estilo de vida único en Donostia Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. 📜 Valor histórico Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia. 📞 Contacta para más información Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado. 📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Sebastián, este magnífico piso reformado ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida donostiarra en su máxima expresión. Situado en el corazón del barrio de Gros, a tan solo 200 metros de la playa de la Zurriola, este inmueble combina a la perfección comodidad, modernidad y una ubicación inmejorable.~~Con una superficie construida de 80 m2 (75 m2 útiles), el piso ha sido confeccionado con gusto, ofreciendo un diseño actual, funcional y luminoso. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante toda la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.~~La vivienda se distribuye en dos amplias habitaciones, perfectamente ventiladas y con espacio suficiente para armarios empotrados o mobiliario adicional. El baño completo destaca por su estilo contemporáneo y materiales de alta calidad, ofreciendo confort y un toque en cada detalle.~~El salón-comedor es amplio y abierto, con acceso directo al balcón exterior ideal para relajarse, disfrutar de las vistas o compartir momentos al aire libre. La cocina, moderna y funcional, se integra armoniosamente con el espacio principal, facilitando la vida diaria y potenciando la sensación de amplitud.~~Además, se trata de un piso totalmente exterior, lo que proporciona una excelente ventilación cruzada y una sensación de amplitud inigualable. Desde sus ventanales se pueden apreciar agradables vistas urbanas y naturales, con el mar a escasos pasos de distancia.~~El entorno es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: el barrio de Gros ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes, zonas de ocio y colegios a muy poca distancia. Perfectamente comunicado con el centro de Donostia, combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de una de las zonas más atractivas de la ciudad.~~En definitiva, este piso representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en un entorno privilegiado junto al mar y con todas las comodidades a su alcance. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad en una de las áreas más demandadas de San Sebastián.;

PISO REFORMADO EN GROS-San Sebastián Inmobiliaria KAMIRUNE pone en venta preciosa vivienda totalmente rehabilitada hace solo un año, situada al comienzo del Paseo Colón, en una de las zonas más deseadas de Gros, a un paso del centro y de la Playa de la Zurriola.Dispone de 90 m construidos (81 útiles) distribuidos en amplio salón luminoso con cocina integrada, 3 dormitorios (dos exteriores con balcón corrido) y 2 baños (un baño completo con ducha y un aseo).Edificio señorial de 1927, con ascensor a cota cero, en excelente estado y sin obras pendientes.Se vende amueblado, con calefacción individual de gas natural.Una vivienda lista para entrar a vivir, cómoda, moderna y en una ubicación inmejorable.¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar en Gros!;

¡Oportunidad única en el corazón de Gros! Se vende piso para reforma integral en una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de San Sebastián, la calle San Francisco a próxima de playa.~~La vivienda dispone de 78 m2 útiles y 88 m2 construidos, ofreciendo un gran potencial para personalizarla según tus necesidades y estilo. Actualmente, cuenta con:~~Tres habitaciones exteriores, dos de ellas amplias y luminosas, y una tercera más pequeña, todas con acceso a dos balcones que llenan las estancias de luz natural y ofrecen vistas al entorno urbano.~Salón exterior, ubicado en esquina, lo que garantiza una excelente entrada de luz y la posibilidad de crear un espacio acogedor y versátil.~Cocina y baño con vistas a un patio interior.~Además, el edificio dispone de un trastero comunitario, ideal para almacenamiento adicional, y presume de techos altos, una característica que aporta amplitud y carácter al hogar.~~La vivienda tiene la Inspección Técnica de Edificios (ITE) aprobada y cuenta con el certificado de eficiencia energética (EE), asegurando que cumple con los estándares requeridos.~~Ubicación privilegiada:~~Situado en una zona peatonal tranquila y pintoresca, este piso está a tan solo 5 minutos a pie de la playa de la Zurriola, perfecta para disfrutar del surf o paseos relajantes, y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. Gros es conocido por su ambiente vibrante, con mercados locales, cafeterías y una mezcla perfecta de tradición y modernidad.~~Esta es una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una inversión inmobiliaria como para quienes sueñan con crear un hogar único en una ubicación excepcional.~~¡No dejes pasar esta ocasión y ven a descubrir todo el potencial de este piso!~~¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje.. . ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud!~~Puede ver más viviendas en Inmobiliariagipuzkoa. eu.;