Local en venta en Santa Coloma de Gramenet

Oportunidad única en el 22@ Norte de Barcelona~Amplio activo ubicado en una de las zonas con mayor proyección y transformación de la ciudad. Situado en la expansión natural del distrito tecnológico 22@, un entorno destinado a consolidarse como uno de los grandes polos empresariales de Barcelona.~~Características del inmueble:~Local en planta baja más oficina en planta altillo con un total de 740 m2 construidos, con acceso directo desde la calle mediante gran portón apto para tráileres, además de entrada independiente, facilitando tanto la operativa logística como el acceso de personal o clientes.~~- Altura de techos en planta baja de 5 metros~- Espacio diáfano altamente versátil~- Altillo de oficinas de 66 m2~- Baños y vestuarios~Estado: a reformar, lo que permite adaptar el espacio completamente a las necesidades del proyecto.~~Entorno y proyección:~La manzana se encuentra actualmente en fase de desarrollo, con un planeamiento que prevé un entorno de alta calidad urbana. Destaca la futura creación de una zona libre de edificación junto a la fachada posterior, lo que aportará mayor amplitud, ventilación y luminosidad al inmueble.~~Asimismo, el entorno se configurará con edificios de nueva construcción, principalmente de uso oficinas, consolidando un ambiente moderno, dinámico y alineado con el ecosistema empresarial del 22@.~Una oportunidad para posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona y anticiparse a su revalorización.~~Contacta con Xela Properties, para más información, para agendar una visita y para buscar la mejor financiación para su compra.~~El precio incluye honorarios de agencia. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. La operación estará sujeta a los impuestos aplicables según la normativa vigente (IVA/AJD o ITP), así como a gastos de notaría y registro a cargo del comprador.~~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador.;

LCB28435 CONTACTA CON NICOLAS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 9_/ 8_/ 5_/ 4_/ Sant Andreu 2021 Real Estate S.L. se complace en presentarles este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. ;

Versatilidad, Amplitud y Ubicación Estratégica en el Corazón de Gràcia Nova.~~Presentamos una propiedad excepcional por su tipología y ubicación en la calle Joaquim Ruyra, en una de las zonas con mayor densidad residencial de Barcelona. Se trata de un conjunto de dos entidades registrales que funcionan como una unidad operativa de más de 850 m2 construidos, distribuidos en tres niveles perfectamente comunicados:~~Planta Baja (403 m2): Espacio diáfano con vado activo, zona de oficinas y cámaras frías totalmente operativas. Ideal para recepción y expedición de mercancías, espacio comercial, o administrativo~~Altillo (117 m2): Espacio ideal para gestión, logística, almacenamiento ligero o showroom.~~Nivel Sótano (329 m2): Gran superficie de almacenamiento con acceso rodado independiente (posibilidad de habilitar vado) y techos de más de 3 metros.~~~FORTALEZAS:~~Comunicación Interna: Los tres niveles están unidos por una escalera amplia y un montacargas industrial con alta capacidad, garantizando una operativa logística fluida.~~Flexibilidad Registral: Al tratarse de dos entidades independientes, el comprador adquiere un activo con una estrategia de salida clara: en el futuro, es posible segregar y vender/alquilar las dos propiedades por separado con una mínima intervención arquitectónica.~~Ubicación y Entorno~Situado en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, el local disfruta de una ubicación privilegiada rodeado de servicios, comercios y una red de transporte consolidada. Su proximidad a arterias principales facilita la distribución rápida por toda la ciudad.~~¿Por qué este local?~Ya sea para un bazar de gran formato, un centro de distribución alimentaria con necesidad de frío, o como inversión patrimonialista para alquiler, este inmueble ofrece soluciones que no existen en la zona.~~~POTENCIAL:~~Almacenamiento y Logística de Última Milla: En un mercado donde el e-commerce demanda puntos de reparto de proximidad ("last-mile delivery"), este local destaca por su ubicación céntrica y su capacidad de carga/descarga en una zona de alta demanda y difícil acceso para grandes superficies.~~~En Novara Real Estate, entendemos el valor de los metros cuadrados estratégicos. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir el potencial de este activo.;

Se venda la Propiedad del inmueble y se traspasa la Licencia municipal de Actividad. Restaurante completamente equipado y en funcionamiento de 500m2. Ubicado en zona bien comunicada Licencia tipo C3 con Salida de humos. Gran Terraza Privada. Gran cocina profesional. Solo trabajan entre semana. Fines de semana cerrado. Maquinas recreativas: SI Alquiler: No aplica Gran oportunidad inversión. Jubila y vende todo el negocio, Propiedad del Restaurante y su licencia de actividad. Venta + Traspaso por 678.000€ ( Negociables) Contáctenos para más información y Citas al (+ (teléfono oculto) #ref:RES_119;

Estupendo local de 600 metros diáfano. 46 metros de escaparate.~~Excelente oportunidad para diversos usos. Uso como gimnasio, supermercado, restaurante, venta de coches, etc.~~Exterior a tres calles, con dos grandes zonas exteriores esquineras de 150 metros con grandes cristaleras, y otra zona interior de 300 metros que las comunica.~~Tiene dos salidas de humo.~~Está de origen tal cual se terminó la obra, nunca se ha instalado ningún negocio. No están los ventanales al estar tapiado.~~Este gran local ofrece muchas posibilidades para negocios que requieran mucha luz natural y visibilidad, en zona peatonal.~~Si busca un local amplio, en zona de paso, no deje de visitarlo.;