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Industrial en venta Madrid 9/9

310.000 €

Superficie

131 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Industrial

Industrial en venta Madrid
Se ofrecen 2 locales comerciales en rentabilidad, actualmente alquilados con una renta mensual de 1.200 €, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.</p>
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Los inmuebles cuenta con licencia de cierre hasta las 04:00 h, ideal para negocios de hostelería, ocio nocturno o restauración. Además, por sus características y normativa urbanística, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, ofreciendo un gran potencial de revalorización. Esta totalmente insonorizado, suelos de goma, columnas forradas de plomo y tres techos flotantes.
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Características destacadas:</p>

Rentabilidad inmediata: 1.200 €/mes</p>

Licencia de actividad con horario extendido (hasta las 04:00 h)</p>

Posibilidad de hacer viviendas</p>

Buena ubicación, zona de paso y visibilidad</p>

Ideal para inversores o promotores.</p>

En una zona demandada y con todos los servicios, parada de metro y cercanías a 5 minutos.</p>

Barrio los Rosales, Villaverde Bajo
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Inversión segura y versátil: obtén ingresos pasivos desde el primer día o transforma el espacio en un proyecto residencial a medida.</p>

No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o concertar una visita.
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El distrito de Villaverde limita al oeste con el término municipal de Leganés, al sur con el de Getafe, al este con el distrito de Villa de Vallecas a través del límite del río Manzanares, y al norte con el distrito de Usera, separándose de este a través de la autovía de circunvalación de Madrid M-40. La avenida de Andalucía es la comunicación más directa con el centro de Madrid y con las autopistas de circunvalación M-30, M-40 y M-45. También cerca una salida a la M-40. La estación de referencia es Villaverde Bajo, en el este del barrio. Por ella pasan las líneas C-3 y C-4 con frecuencias en días laborables de unos 6 minutos. Unen el barrio con los municipios del sur de la CAM y con el centro de Madrid (Sol, Atocha-Cercanías,...) además de con San Sebastián de los Reyes, Alcobendas, Tres Cantos y Colmenar Viejo. La estación de referencia en cuanto al metro es Villaverde Bajo Cruce, en la línea 3. </p>
*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría - Gestoría / Registro / Intermediación inmobiliaria y / o Financiera). *

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1969

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

REDPISO VILLAVERDE BAJO

Más información

  • Zona Comunitaria: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 31 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28041 Spain

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