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155.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

74 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

9

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Marismas Las
Piso de 74 m² situado en una novena planta con ascensor, muy luminoso y con gran potencial. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor con salida a una terraza con vistas abiertas y cocina amueblada con lavadero integrado.

La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan personalizar su propio hogar en una zona con alta demanda.

Se encuentra ubicada en la Plaza de las Marismas, Bda del Rocio, una zona residencial consolidada de Sevilla, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance. En las inmediaciones hay varios colegios como el CEIP San José Obrero y el CEIP Pedro Garfias, así como supermercados, farmacias y pequeños comercios que facilitan el día a día. Además, la zona cuenta con bares y restaurantes muy valorados por los vecinos, como el restaurante Guirao's, conocido por su cocina fusión y ambiente acogedor.

Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1972

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Estudio Dos Hermanas 2012, S.L.

Fecha de publicación 30 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

MARISMAS LAS Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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