Piso en venta en Lepanto, San Juan de Aznalfarache Luz, vistas y confort en Mairena del Aljarafe!~~Imagina despertar cada mañana rodeado de luz, con unas vistas que se abren hacia Sevilla, desde una quinta planta privilegiada, donde el sol y el aire se cuelan por cada ventana…~Este piso lo ofrece todo: cuatro amplios dormitorios, perfectos para que cada miembro de la familia tenga su espacio, o incluso para recibir invitados con total comodidad. Un dormitorio principal con baño en suite, tu rincón privado, y otro baño más para el resto de la vivienda, garantizando fluidez, privacidad y confort.~La cocina está completamente equipada, lista para que prepares tus momentos más íntimos y tus celebraciones; la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, con calidades excelentes, para que sólo tengas que entrar y empezar a disfrutar.~Además, para tu comodidad, incluye plaza de garaje y trastero..... porque sabemos que el espacio no es un lujo, es una necesidad que aporta tranquilidad.~~Y todo esto en el maravilloso entorno de Mairena del Aljarafe: un municipio que combina lo mejor de la cercanía a Sevilla con la comodidad de una vida tranquila y bien equipada. Aquí encontrarás servicios educativos, sociales y comerciales para toda la familia, zonas verdes donde respirar, comercios de proximidad y una comunicación excelente.~Para hacerlo aún más sencillo: estás a unos 10 minutos del metro, lo que te conecta directamente con Sevilla y hace que tu día a día sea más ágil, libre de estrés y conectado.~~Esta no es sólo una vivienda: es un refugio para tus días, un escenario para tus proyectos, un lugar para crecer, celebrar y descansar. ¿Te imaginas recibiendo a tus seres queridos en el salón iluminado, con la ciudad al fondo, con la brisa acariciando los cristales?~No dejes escapar esta oportunidad de vivir donde se siente que “se está en casa”. Contáctame y ven a verla. Te garantizo que cuando entres, sabrás que aquí comenzará una nueva etapa que querrás prolongar.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía~
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
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A
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B
C
D
0
1234,99
E
F
G
menos eficiente
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Vivienda situada en la Calle Itimad, en la localidad de San Juan de Aznalfarache, Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;
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