Terreno en venta en Campamento, San Roque

Suelo urbano consolidado para 118 viviendas con vistas panorámicas al mar y al Peñón de Gibraltar~~Se pone a la venta la Parcela G3-6 del Plan Parcial “Santa Margarita” – Sector 14B-01-01, ubicada en una de las zonas residenciales con mayor proyección del Campo de Gibraltar.~~Se trata de suelo urbano consolidado y finalista, listo para desarrollo mediante sistema de compensación privada, con ordenación aprobada y parámetros urbanísticos definidos.~~📐 DATOS URBANÍSTICOS CLAVE~~📍 Ubicación: Altos de Santa Margarita – La Línea de la Concepción (Cádiz)~🏗 Clasificación: Suelo Urbano Consolidado~📏 Superficie parcela: 18.132 m2~🧱 Edificabilidad total: 13.268 m2 techo~11.220 m2t residencial~2.048 m2t equipamiento privado (uso deportivo/social)~🏘 Capacidad máxima: 118 viviendas unifamiliares agrupadas~🏢 Altura permitida: PB + 2~📊 Ocupación máxima: 50%~~Según informe de tasación de Octubre 2024, el suelo tiene la consideración de suelo urbanizado a efectos del TRLSRU (Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana)~~🌅 UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Parcela situada en un entorno incomparable:~Vistas despejadas al mar~Panorámica 180º hacia el Peñón de Gibraltar~Entorno natural consolidado~Urbanización parcialmente ejecutada con infraestructuras en buen estado~~📍 A solo:~8 km de La Alcaidesa~6 km del centro de La Línea de la Concepción~30 km de Algeciras~Excelentes comunicaciones por E-05~~⛳ ENTORNO DE ALTO NIVEL~~Ubicada a escasos minutos de algunos de los mejores campos de golf del sur de Europa:~La Hacienda Links Golf Resort~San Roque Club~Alcaidesa Golf~Zona residencial en expansión con demanda nacional e internacional.~~🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO~~Promoción idónea para:~Proyecto de unifamiliares adosadas de gama media-alta~Residencial con zonas comunes privadas~Desarrollo enfocado a mercado nacional y comprador internacional~La tasación oficial establece una promoción tipo de 118 viviendas adosadas con superficie media de 95 m2 construidos sobre rasante por unidad ~~💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Suelo finalista con ordenación aprobada, en enclave estratégico entre Costa del Sol y Gibraltar, en un mercado con demanda equilibrada y producto escaso de gran tamaño.~Ideal para promotor que busque:~Desarrollo inmediato~Proyecto escalable~Entorno premium con vistas al mar~Alta diferenciación comercial~~📞 RAYMU Inmobiliaria~~Especialistas en todo tipo de inmuebles, suelo y activos estratégicos~📧 info@raymu-promociones.com~📲 642 878 060~~Anuncio informativo y no contractual. Superficies aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión.;

Suelo urbanizable programado situado en el municipio de Algeciras, provincia de Cádiz.~~El solar ocupa una superficie de 17.774 m2. Se encuentra situado al suroeste del municipio donde está programada su explotación para uso residencial plurifamiliar.~~La parcela se encuentra rodeada de un entorno natural, el cual presenta tipologías residenciales de viviendas unifamiliares adosadas en hilera. La finca se encuentra en una zona tranquila, rodeada por parcelas de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercana a servicios y urbanizaciones de la zon;

MYZ03019 - ¡Gran oportunidad de inversión en Estepona!~~Se vende exclusivo terreno de 19.741 m2 en una de las zonas más demandadas de Estepona, con un gran potencial para desarrollo turístico.~~Este terreno cuenta con proyecto para 252 habitaciones, lo que lo convierte en una opción ideal para la construcción de un hotel, resort o complejo turístico de lujo. Además, dispone de más de 329 plazas de aparcamiento, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para futuros usuarios.~~Ubicado en una zona de alta demanda turística, con espectaculares vistas al mar, esta parcela ofrece una ubicación privilegiada que asegura rentabilidad y atractivo tanto para el mercado nacional como internacional.~~💰 Precio: 10.000.000 €~~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto exclusivo en uno de los destinos más cotizados del Mediterráneo.~~¡Contáctanos para más información, planos o concertar una visita al terreno!;

Terreno rústico edificable en venta muy cerca del casco urbano de Estepona. Posibilidad de construir una casa de hasta 500 m2: 250 m2 bajo rasante (planta sótano); planta baja de 125 m2 y planta superior de 125 m2. Con 26.007 m2 (2,60 hectáreas), ubicado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Terreno vallado en buena parte del perímetro y acceso mediante una robusta puerta de seguridad. El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona). Electricidad: es muy fácil de llevar la conexión, solicitando el enganche. Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la edificación de viviendas en suelo rústico siempre que el terreno tenga al menos 2,5 hectáreas de superficie (25.000 m2), sin necesidad de que las viviendas estén vinculadas a la explotación agraria del terreno. Ver Artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares aisladas no vinculadas) y Artículo 32 (procedimiento de autorización de las actuaciones extraordinarias). Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022. HONORARIOS DE NUESTRA AGENCIA: incluidos en el precio SERVICIOS CERCANOS: Playa de Estepona: 10 minutos en coche Casco antiguo de Estepona: 10 minutos en coche Puerto de Estepona: 10 minutos en coche Supermercados Aldi, Lidl y Mercadona: 6 minutos en coche Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 10-12 minutos en coche #ref:R5154655;

MYZ02841 - Se ofrece en venta excepcional parcela en Marbella con licencia urbanística en vigor para el desarrollo de 40 villas de lujo (28 independientes y 12 pareadas). Activo estratégico de gran volumen en uno de los mercados residenciales más exclusivos de Europa, con proyecto aprobado, estructura societaria optimizada y posibilidad de inicio inmediato de obras.~~Una oportunidad única para promotor o fondo que busque un desarrollo de alto nivel con riesgo urbanístico prácticamente eliminado.~~Características Principales:~- Superficie de parcela: 20.207 m2~- Edificabilidad total: 16.646,15 m2t~- Licencia concedida para 40 villas unifamiliares: 28 villas independientes y 12 villas pareadas~- La construcción puede comenzar de inmediato~- 40 Fincas registrales individuales ya configuradas~~Estado Urbanístico y Técnico:~- Licencia vigente (titularidad actualizada)~- Proyecto básico aprobado~- Proyecto básico modernizado por arquitecto actual~- Nuevo levantamiento topográfico realizado~- Estudio geotécnico completado~- Nuevo proyecto de ejecución pendiente~- Ahorro significativo en costes registrales por división ya realizada~~Concepto del Proyecto:~- Villas de 3, 4 y 5 dormitorios~- Superficies desde 370 m2 hasta más de 595 m2~- Posibilidad de 12 dormitorios adicionales en sótano~- Orientación suroeste~- Vistas abiertas a entorno natural y mar~- Primera línea de golf en parte del conjunto~- 14 Villas en comunidad privada cerrada~~Calidades previstas:~- Piscina privada~- Garaje~- Suelo radiante~- Aire acondicionado~- Cocina equipada~- Chimenea~- Jardín tropical~- Diseño andaluz con interior contemporáneo~~Estructura Jurídica:~- Sociedad propietaria española creada exclusivamente para esta inversión~- 100 % Del suelo libre de cargas~- Sin financiación ni deuda~- Licencia a nombre de la sociedad~- Contratos profesionales (arquitecto, abogado, comercialización, garantías bancarias) disponibles o cancelables;

¡Gran oportunidad de inversión en la Costa del Sol!Se vende exclusivo terreno de 19.741m en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, con un gran potencial para desarrollo turístico o de alto nivel.Este terreno cuenta con proyecto para 252 habitaciones, lo que lo convierte en una opción ideal para la construcción de un hotel, resort o complejo turístico de lujo. Además, dispone de más de 329 plazas de aparcamiento, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para futuros usuarios.Ubicado en una zona de alta demanda turística, con espectaculares vistas al mar, esta parcela ofrece una ubicación privilegiada que asegura rentabilidad y atractivo tanto para el mercado nacional como internacional. Precio 10.000.000 €Una oportunidad única para desarrollar un proyecto exclusivo en uno de los destinos más cotizados del Mediterráneo.¡Contáctanos para más información, planos o concertar una visita al terreno!;