Terreno en venta en Girona

Una pieza de suelo con lectura de inversión: posición “gateway”, normativa clara y un activo patrimonial dentro de la finca que puede dar identidad al proyecto.~~Se pone a la venta una finca de 45.219 m2 en Maçanet de la Selva, integrada dentro del Sector c1 “Mas Cartellà” en régimen de Suelo Urbanizable No Delimitado (SUND), prevista como reserva de suelo para un parque tecnológico. El enfoque del sector prioriza industrias y servicios tecnológicos e incorpora criterios de integración ambiental (agua, energía y relación con el entorno).~~Los parámetros urbanísticos publicados en el dossier permiten una lectura directa para inversor e implantación: edificabilidad máxima 0,5 m2 de techo por cada m2 de suelo, parcela mínima 5.000 m2 y franjas de protección de 25 m en contacto con zonas forestales. El desarrollo se articulará mediante los instrumentos correspondientes (avance y Plan Parcial del sector), lo que abre una estrategia de entrada “antes” para quien quiere posicionarse con tiempo y criterio.~~El diferencial que no es habitual en suelo industrial: dentro de la finca hay una masía histórica (1770) y conjunto construido, y la normativa del sector indica el deber de respetar y potenciar las edificaciones de interés arquitectónico y tradicional. Traducido en valor: esta masía puede convertirse en pieza de imagen y funcionalidad (recepción corporativa, showroom, espacio de representación o centro operativo), siempre de acuerdo con el planeamiento y la tramitación urbanística.~~Según la documentación, la propiedad disfruta de una posición de fachada/“gateway” en la entrada del sector, asociada a la futura rotonda y al eje de acceso principal: un atributo de visibilidad y jerarquía difícil de replicar con parcelas interiores. Y en conexiones, juega a favor de verdad: N-II y proximidad a AP-7 y C-35, dentro del eje Girona–Barcelona–Costa Brava.~~“El futuro se planifica; la posición se asegura.”~Si buscas terreno industrial urbanizable en Maçanet de la Selva con marco de parque tecnológico, parámetros definidos y un elemento patrimonial que puede elevar la marca del proyecto, esta finca es una opción seria para estudiar con due diligence.~~Solicita información y visita técnica.~~FINCABIA – Espai immobiliari~La garantía del trabajo bien hecho.~~Somos la parte seria del proceso.~Trabajamos para que tú te quedes tranquilo.~~;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 826,21 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 454,42 m2 (289 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 827,09 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 454,90 m2 (289 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 835,06 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 459,28 m2 (292,71 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 842,89 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 463,59m2 (295 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 817,25 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 449,48 m2 (286 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;