Piso en venta , Pacífico, Madrid

^**^PRECIOSO PISO EN RETIRO, AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA^**^ Exclusiva oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid: Retiro, un distrito que combina la elegancia clásica de la capital con el confort de un entorno residencial privilegiado. Este magnífico piso, situado en Avenida Ciudad de Barcelona, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, y se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Es una vivienda muy luminosa, con amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es sencillamente inmejorable. A tan solo 10 minutos andando del Parque del Retiro y 10 minutos de la estación de Atocha, permite disfrutar de uno de los pulmones verdes más bellos de Europa y, al mismo tiempo, contar con excelentes comunicaciones con cualquier punto de la ciudad. Además, el metro se encuentra a solo 2 minutos, facilitando el acceso rápido al centro y a los principales lugares de interés de Madrid. Vivir en esta zona es disfrutar de un estilo de vida incomparable. En la misma manzana encontrará todos los servicios esenciales: supermercados, fruterías, bares, restaurantes con encanto, farmacias y gimnasios. También está rodeada de colegios, centros culturales y zonas de ocio, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida y comodidad. El barrio del Retiro es sinónimo de prestigio, tranquilidad y bienestar. La demanda de vivienda en esta área es muy alta y la oferta escasa, por lo que comprar un piso aquí no solo es una elección de vida, sino también una inversión segura en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Madrid. Una oportunidad única de vivir rodeado de historia, cultura, naturaleza y servicios, en un entorno donde cada detalle refleja el auténtico espíritu de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. PAS En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 620.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Vivienda de 120 m² para reformar con piscina y garaje opcional.Si busca una vivienda amplia para reformar a su gusto, esta es una excelente oportunidad, ofrece una magnífica distribución y múltiples posibilidades de personalización.La vivienda se distribuye en:Cuatro amplias habitaciones.Dos baños completos.Luminoso salón.Cocina independiente.Balcón.La finca dispone de piscina comunitaria, calefacción central, portero físico, cámaras de seguridad e ITE favorable de 2023, lo que aporta tranquilidad y un buen estado de conservación del edificio.Los gastos de comunidad son de 285 euros al mes.Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la propia finca. El garaje es opcional y su precio no está incluido en el precio de venta de la vivienda.No deje pasar la oportunidad de visitar esta vivienda y convertirla en el hogar que siempre ha imaginado.Nota informativa: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no contractual. Puede contener errores u omisiones involuntarias. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 919 474 942 - madridcanillejas@donpiso.com;

Novamadrid vende esta acogedora vivienda situada a escasos minutos de El Retiro, completamente amueblada y lista para entrar a vivir.Una magnífica propiedad que reúne todo lo mejor ubicación excepcional, amplitud, comodidad y la tranquilidad de poder instalarse desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna reforma.La vivienda cuenta con tres dormitorios, salón independiente, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos y se entrega completamente amueblada, cuidada hasta el último detalle para que solo tengas que traer tus maletas.Dispone de calefacción individual de gas natural, suelos de tarima, ascensor y una distribución práctica y funcional que aprovecha cada metro de la vivienda.Edificio con ascensor. ITE fachada pasada favorable en el año 2020.Pero si hay algo que convierte este inmueble en una oportunidad única es su ubicación está situada a pocos pasos del Parque de El Retiro, el gran pulmón verde de Madrid, podrás disfrutar cada día de paseos, deporte, zonas infantiles, cultura y naturaleza sin renunciar a todas las ventajas de vivir en el centro de la ciudad. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones, comercios, colegios, centros sanitarios, restauración y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes desean invertir en una de las áreas con mayor demanda y revalorización de Madrid.Ubicaciones hay muchas. Viviendas también, pero oportunidades como esta, junto a El Retiro y listas para entrar a vivir, aparecen muy pocas veces.NOTA Las superficies expresadas en este anuncio tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Le presentamos esta excepcional oportunidad residencial en una de las zonas más agradables y tranquilas de Arganzuela, junto al Planetario, Méndez Álvaro y el Parque Enrique Tierno Galván. Una propiedad ubicada dentro de la M-30 que combina calidad de vida, privacidad, excelentes comunicaciones y un entorno residencial consolidado en pleno Madrid. La vivienda, situada en una tercera planta, destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su excelente estado de conservación. Construida en 2008, ofrece un espacio cómodo y equilibrado, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar definitivo en una ubicación estratégica de la capital. El inmueble se distribuye en un amplio salón muy luminoso, tres dormitorios, dos baños completos y una cocina independiente con tendedero. La disposición de la vivienda proporciona una agradable sensación de amplitud y luz natural, con el salón, el dormitorio principal y uno de los dormitorios orientados al noroeste, disfrutando de vistas despejadas hacia una amplia avenida con gran separación entre edificios. El tercer dormitorio cuenta con orientación sureste, aportando un equilibrio muy favorable de luz y ventilación. La propiedad ofrece un alto nivel de confort gracias a sus instalaciones. Cuenta con calefacción mediante suelo radiante, aire acondicionado por conductos frío/calor y producción centralizada de calefacción y ACS mediante calderas de condensación. Además, el consumo está individualizado, lo que permite pagar únicamente por el consumo real de cada vivienda. Todo ello se completa con una excelente eficiencia energética, contando con calificación energética B. La vivienda incluye en el precio una plaza de garaje especialmente amplia, con espacio equivalente al de dos vehículos. Su ubicación junto al núcleo de ascensores y escalera aporta una comodidad excepcional en el día a día, convirtiéndola en un valor añadido muy diferencial dentro del conjunto. El inmueble se integra en una urbanización privada, completamente cerrada, con seguridad y conserjería 24 horas. Un complejo residencial seguro, familiar y especialmente silencioso, gracias a un entorno de calles con tráfico principalmente residencial, alejado del ruido habitual de las grandes avenidas. Las zonas comunes son uno de los grandes atractivos de la propiedad. Los residentes disponen de piscina climatizada cubierta durante el invierno y descubierta en verano, gimnasio, amplias zonas ajardinadas, espacios de juegos infantiles y sala comunitaria para reuniones y eventos. Un entorno privado, cuidado y relajante que aporta un valor diferencial a la vivienda y mejora notablemente la experiencia residencial. Su ubicación garantiza una conectividad inmejorable. A escasos minutos se encuentra el Parque Enrique Tierno Galván, uno de los grandes pulmones verdes de la zona. Además, dispone de rápido acceso a la M-30 en ambos sentidos, proximidad al metro de Méndez Álvaro, la Estación Sur de Autobuses y la estación de Atocha, situada aproximadamente a 10 minutos. El entorno cuenta también con supermercados, comercios y todo tipo de servicios en el entorno inmediato. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, zonas verdes, eficiencia energética y servicios premium dentro de una urbanización privada, sin renunciar a vivir en Madrid y con excelentes conexiones. La vivienda se vende sin mobiliario ni electrodomésticos. Gastos de ITP, Notaria, Registro y honorarios por intermediación de agencia no incluidos en el precio. ;

Le presentamos esta excepcional oportunidad residencial en una de las zonas más agradables y tranquilas de Arganzuela, junto al Planetario, Méndez Álvaro y el Parque Enrique Tierno Galván. Una propiedad ubicada dentro de la M-30 que combina calidad de vida, privacidad, excelentes comunicaciones y un entorno residencial consolidado en pleno Madrid.~~La vivienda, situada en una tercera planta, destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su excelente estado de conservación. Construida en 2008, ofrece un espacio cómodo y equilibrado, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar definitivo en una ubicación estratégica de la capital.~~El inmueble se distribuye en un amplio salón muy luminoso, tres dormitorios, dos baños completos y una cocina independiente con tendedero. La disposición de la vivienda proporciona una agradable sensación de amplitud y luz natural, con el salón, el dormitorio principal y uno de los dormitorios orientados al noroeste, disfrutando de vistas despejadas hacia una amplia avenida con gran separación entre edificios. El tercer dormitorio cuenta con orientación sureste, aportando un equilibrio muy favorable de luz y ventilación.~~La propiedad ofrece un alto nivel de confort gracias a sus instalaciones. Cuenta con calefacción mediante suelo radiante, aire acondicionado por conductos frío/calor y producción centralizada de calefacción y ACS mediante calderas de condensación. Además, el consumo está individualizado, lo que permite pagar únicamente por el consumo real de cada vivienda. Todo ello se completa con una excelente eficiencia energética, contando con calificación energética B.~~La vivienda incluye en el precio una plaza de garaje especialmente amplia, con espacio equivalente al de dos vehículos. Su ubicación junto al núcleo de ascensores y escalera aporta una comodidad excepcional en el día a día, convirtiéndola en un valor añadido muy diferencial dentro del conjunto.~~El inmueble se integra en una urbanización privada, completamente cerrada, con seguridad y conserjería 24 horas. Un complejo residencial seguro, familiar y especialmente silencioso, gracias a un entorno de calles con tráfico principalmente residencial, alejado del ruido habitual de las grandes avenidas.~~Las zonas comunes son uno de los grandes atractivos de la propiedad. Los residentes disponen de piscina climatizada cubierta durante el invierno y descubierta en verano, gimnasio, amplias zonas ajardinadas, espacios de juegos infantiles y sala comunitaria para reuniones y eventos. Un entorno privado, cuidado y relajante que aporta un valor diferencial a la vivienda y mejora notablemente la experiencia residencial.~~Su ubicación garantiza una conectividad inmejorable. A escasos minutos se encuentra el Parque Enrique Tierno Galván, uno de los grandes pulmones verdes de la zona. Además, dispone de rápido acceso a la M-30 en ambos sentidos, proximidad al metro de Méndez Álvaro, la Estación Sur de Autobuses y la estación de Atocha, situada aproximadamente a 10 minutos. El entorno cuenta también con supermercados, comercios y todo tipo de servicios en el entorno inmediato.~~Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, zonas verdes, eficiencia energética y servicios premium dentro de una urbanización privada, sin renunciar a vivir en Madrid y con excelentes conexiones.~~La vivienda se vende sin mobiliario ni electrodomésticos.~~Gastos de ITP, Notaria, Registro y honorarios por intermediación de agencia no incluidos en el precio.~;

LA CASA AGENCY PRESENTA Ático con terraza de 32 m² en urbanización con piscina, garaje y trastero en Arganzuela Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Madrid. La vivienda dispone de 102 m² construidos, distribuidos en 70 m² de vivienda y una espectacular terraza privada de 32 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre y crear diferentes ambientes durante todo el año. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y un amplio salón-comedor con cocina integrada, ofreciendo una distribución moderna, cómoda y funcional. Ubicada en una sexta planta exterior con ascensor, forma parte de una exclusiva urbanización privada construida en 2004, que dispone de portero físico 24 horas, piscina, gimnasio y cuidadas zonas comunes, aportando un alto nivel de confort y calidad de vida. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el precio, dos elementos muy demandados que aportan un importante valor añadido. Importante para inversores La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta el 1 de agosto de 2028, con una renta mensual de 1.400 €, generando rentabilidad desde el primer día. Debido a esta situación, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Ubicada en Arganzuela, una zona consolidada y en constante crecimiento, rodeada de supermercados, centros educativos, farmacias, comercios, restaurantes y zonas verdes como Madrid Río y el Parque Enrique Tierno Galván. Excelente comunicación mediante Metro Méndez Álvaro (L6), Delicias (L3), Cercanías, varias líneas de autobús y rápidos accesos a la M-30. Características básicas: * 102 m² construidos * 70 m² de vivienda * Terraza privada de 32 m² * 2 habitaciones * 1 baño * Plaza de garaje incluida * Trastero incluido * 6ª planta exterior * Ascensor * Urbanización privada * Piscina comunitaria * Gimnasio * Portero físico 24 horas * Construido en 2004 * Vivienda alquilada hasta agosto de 2028 * Renta actual: 1.400 €/mes Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría, honorarios de intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria, en caso de que proceda. ;