Piso en venta en San Lorenzo, Córdoba

Extraordinario piso en entreplanta entre Ollerías y Santa Marina de 3 dormitorios, 1 baño, aseo y 2 patios, en muy buena zona y completamente funcional. Cuenta con una distribución ideal, que maximiza el espacio sin interferencias entre una zona y otra.~~Al entrar en la vivienda, un amplio recibidor nos da paso a 3 zonas muy bien diferenciadas:~~Por un lado, un espacioso salón-comedor, con salida exterior y orientado al sur (con sol de media mañana y mediodía), el cual además de ofrecer un espacio con mucha luz y tranquilo (dado que da a una calle poco transitada), mantiene perfectamente la privacidad, dada su situación en entreplanta.~~En el centro, encontramos una espaciosa cocina, totalmente independiente, con vitrocerámica recientemente incorporada; acceso a zona de lavadero y a su vez, a un primer patio de uso y acceso totalmente privado.~~En el ala opuesta, la zona de noche (perfectamente separada del resto), con 3 amplios dormitorios con mucha luz (todos ellos con armarios empotrados) y un segundo patio (más amplio y con excelente entrada de luz natural). Completan esta zona un baño completo y un aseo de cortesía (perfectamente convertible a baño completo).~~Un hogar ideal tanto para buscar tu próximo hogar o como inversión (ideales para estudiantes o familias buscando estabilidad con excelente ubicación y tranquilidad).~~El bloque se encuentra en muy buen estado: las tuberías y contadores del mismo han sido recientemente actualizados. Comunidad: 63 € agua incluida.~~La ubicación es lo mejor que tiene el piso: entre Ollerías y Santa Marina, a un paso del parque de Colón. Con todo tipo de servicios, como colegios, hospitales y supermercados. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y con mucha oferta de cocheras por la zona, disponibles tanto en alquiler como en venta.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

¿Buscas un hogar que te haga sentir bien al instante? Este piso de tres dormitorios y dos baños te cautivará con sus detalles pensados para tu bienestar:~~- Disfruta de techos altos y dormitorios espaciosos que te brindarán una sensación de libertad. Además, el piso se mantiene fresco de forma natural, complementado con tres splits de aire acondicionado para tu máximo confort.~- Olvídate de grandes reformas, este piso ha sido renovado con instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas.~- Tranquilidad garantizada: Cierres Climalit con imitación madera que te aseguran un aislamiento acústico y térmico óptimo.~- La terraza-lavadero te ofrece un espacio práctico y esencial para el día a día.~- El agua está incluida en la cuota de comunidad, ¡un alivio para tu bolsillo!~~Plaza de aparcamiento opcional 28.000 €~~Ubicación privilegiada: Vive en una zona consolidada con todos los servicios que necesitas a tu alcance.~~No esperes más para descubrir tu nuevo hogar. ¡Llámanos y agenda tu visita!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~;

¿Buscas un hogar céntrico, moderno y listo para entrar a vivir? Este magnífico piso de 117 m² lo tiene todo: ubicación, amplitud y estilo.~~Ubicado en un cuidado edificio con una bonita entrada, este piso exterior y completamente amueblado ofrece un amplio salón con dos balcones, ideal para disfrutar de la luz natural. Dispone de tres habitaciones (dos dobles y una sencilla), siendo la principal una suite con baño privado. Además, cuenta con un segundo baño completo con ducha.~~La cocina, totalmente equipada y amueblada, combina funcionalidad y diseño. El piso ha sido reformado con materiales de calidad: tarima flotante, ventanas climalit, puertas lacadas en blanco, armarios empotrados, calefacción y ventiladores de techo que aseguran confort en todas las estaciones.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en pleno centro, con todas las comodidades al alcance. Dispone de un trastero de 4m.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~ ~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que asciende a 2.5% más el IVA correspondiente.~~;

Tu nuevo hogar con comodidad, ubicación y calidad de vida en el corazón de Santa Rosa.~~Se vende encantador piso en Córdoba capital, listo para entrar a vivir y con grandes posibilidades. Una opción ideal para menores de 35 años que quieran beneficiarse de ventajas fiscales, para quienes buscan un espacio cómodo en su jubilación o para inversores que deseen una propiedad en una zona de alta demanda de alquiler.~~Características principales:~~Puerta blindada de acceso a la vivienda.~~Dos dormitorios (con posibilidad de reconvertir a tres, como en la distribución original).~~Baño completo con mampara, funcional y en buen estado.~~Cocina amueblada (sin electrodomésticos), lista para personalizar a tu gusto.~~Vivienda exterior y luminosa, con estancias soleadas.~~Ventanas con mosquiteras y toldos.~~Instalación eléctrica, fontanería, suelos y carpintería renovados hace 9 años.~~4 splits de aire acondicionado instalados en diferentes estancias~~Mobiliario incluido, excepto radiadores eléctricos.~~Edificio con ascensor recientemente mejorado.~~Plaza de garaje opcional (15.000 €), situada a pocos metros.~~Entorno y ubicación:~Este piso se encuentra en el barrio de Santa Rosa, una de las zonas más atractivas y consolidadas de Córdoba. A solo 15 minutos del centro, combina tranquilidad residencial con todos los servicios a mano: colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y excelentes conexiones en transporte público.~~Una oportunidad única en Córdoba:~No dejes pasar este piso en Santa Rosa, perfecto tanto para vivir como para invertir. Contacta con nosotros para más información o para organizar tu visita.~~¡Tu nuevo hogar te espera en Santa Rosa, Córdoba!~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

PISO LISTO PARA ENTRAR EN SANTA ROSA~~Descubre este encantador piso en el corazón de Santa Rosa, para entrar a vivir, con plaza de garaje (opcional), con todo lo necesario para poder disfrutar desde el primer día y a un precio muy ajustado, también para quienes desean un espacio cómodo para disfrutar de la jubilación o buscan una inversión segura en una zona con alta demanda de alquiler.~~Características destacadas:~~-Puerta de acceso a la vivienda blindada.~-Dos dormitorios (con posibilidad de reconvertir a tres, como en su distribución original), ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.~-Baño completo con mampara, funcional y en buen estado.~-Cocina amueblada, sin electrodomésticos, para que tú decidas el consumo energético de tu vivienda.~-Ventanas con mosquiteras y toldos.~-Exterior y luminoso, con estancias que reciben abundante luz natural.~-La vivienda está renovada de instalación eléctrica y fontanería hace 9 años, al igual que la solería y la carpintería interior de maderas nobles, dispone de 4 split en diferentes estancias, lo que estaría excluido, además del mobiliario de la vivienda, serían los radiadores eléctricos que se muestran en las fotos.~-Edificio mejorado con ascensor, facilitando el acceso y la movilidad. ~~-Posibilidad de adquirir plaza de garaje, a un paso, opcional, 15.000€, no está en el mismo edificio, ya que éste no dispone de ellas, pero es un valor añadido en esta zona.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Te presentamos este impresionante piso en un maravilloso enclave dentro del casco histórico (San Pedro) de Córdoba. En muy buen estado, haciendo esquina y completamente exterior, esta vivienda destaca por su luminosidad y ubicación privilegiada.~~Con una superficie de 95 m², el piso se distribuye en tres acogedoras habitaciones, un baño con placa de ducha, una cocina independiente y amueblada, y un salón muy luminoso que da acceso a una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La vivienda dispone de suelo cerámico, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio climalit, garantizando confort y durabilidad. Además, cuenta con un trastero, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento.~~Este hogar está listo para que entres a vivir desde el primer día. Su ubicación en el casco histórico te permite disfrutar de todos los servicios necesarios: excelente comunicación, zonas verdes, centros educativos, de ocio y de salud, así como una gran variedad de comercios y servicios profesionales.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón histórico de Córdoba! Ven a visitar este piso con #TuCasaCórdoba y descubre todas sus ventajas.~~¿Quieres visitar la propiedad? Escríbenos o llama al 957 080 310 para más información. Un asesor experto te atenderá y asistirá en todo momento.~~🏡 #PisoEnVenta #CascoHistórico #Córdoba #Inmobiliaria #TuCasaCórdoba #ViviendaIdeal #HogarConEncanto~~~ ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;