Piso en venta en San Pedro, Córdoba

Ponemos a la venta este encantador piso de aproximadamente 89 m² construidos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad: el Casco Histórico de Córdoba, un entorno lleno de historia, cultura y vida, donde cada calle guarda la esencia de una ciudad Patrimonio de la Humanidad.~~La vivienda destaca por su conservación, lista para entrar a vivir o destinarla directamente a explotación turística. Una inversión segura en una zona con alta demanda tanto por visitantes como por jóvenes que buscan disfrutar del encanto de vivir en el corazón de Córdoba.~~🏠 Distribución y características del inmueble:~~Tres dormitorios: dos de ellos dobles, amplios y luminosos, perfectos para familias, estudiantes o para rentabilizar con alquiler turístico. El tercer dormitorio, sencillo pero muy funcional, puede destinarse a despacho, vestidor o habitación individual.~~Un baño completo con práctica placa de ducha.~~Salón comedor con salida a una terraza.~~Cocina americana equipada, abierta al salón, que aporta amplitud y practicidad.~~Climatización por splits de aire acondicionado, fundamental en invierno y verano.~~Suelos de tarima flotante que aportan calidez y estilo a la vivienda.~~Puertas de madera y cierres de aluminio lacado, materiales resistentes y de calidad.~~Termo eléctrico para agua caliente sanitaria.~~~~💡 Ideal para diferentes perfiles:~~Turístico/inversión: por su ubicación estratégica, rodeado de monumentos, bares típicos, restaurantes y a pocos minutos de la Mezquita-Catedral y la Plaza de la Corredera. La afluencia de visitantes garantiza una rentabilidad destacable para alquiler turístico.~~Jóvenes y estudiantes: el dinamismo del barrio y la cercanía a universidades lo convierten en opción perfecta para quienes buscan independencia, comodidad y conexión con la ciudad.~~Familias: gracias a su buena distribución, espacios cómodos y la tranquilidad de un entorno histórico, también puede ser el hogar ideal para quienes deseen residir en un lugar auténtico y con encanto.~~🌟 Ventajas de vivir en el Casco Histórico:~Vivir aquí significa disfrutar de la Córdoba más auténtica: calles empedradas, patios típicos, plazas llenas de vida y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios: comercios, transporte público, colegios y centros de salud.~~📌 Resumen rápido:~~89 m² construidos aprox.~~3 dormitorios (2 dobles + 1 sencillo)~~1 baño con ducha~~Salón + terraza~~Cocina americana equipada~~Aire acondicionado por splits~~Tarima flotante~~Puertas de madera y cierres de aluminio lacado~~Termo eléctrico~~Buen estado de conservación, para entrar a vivir~~Zonas comunes~~Ubicación premium en el Casco Histórico de Córdoba~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Este piso es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar como si deseas una inversión segura en una de las ciudades más visitadas de España.~~Vive la historia, invierte en el presente y asegura tu futuro en el Casco Histórico de Córdoba.~~📞 957 080 310 Contáctanos ahora y ven a descubrirlo~~ #VentaPisoCordoba #InversionTuristica #CascoHistoricoCordoba #VivirEnCordoba #TuNuevoHogar #InmueblesCordoba ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

PISO IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR EN CENTRO~En plena Plaza Vizconde Miranda, en el casco histórico de Córdoba, se encuentra este encantador piso en la primera planta (sin ascensor) que está en muy buen estado.~ La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un salón comedor amplio (que se puede convertir en un cuarto dormitorio), una cocina independiente y una terraza balcón con vistas a la plaza. Es ideal tanto para alquiler vacacional como para estudiantes, con una rentabilidad mínima del 10% anual. Su ubicación privilegiada, cerca de universidades y lugares de interés, hace de este piso una oportunidad única para invertir y obtener buenos ingresos.~PRECIO NO NEGOCIABLE.~Perfecto tanto como para inversión o para vivir en él.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

En el corazón del casco histórico de Córdoba, patrimonio de la humanidad, se encuentra este encantador piso en Plaza Vizconde Miranda, una plaza tranquila con encanto andaluz y a pocos pasos de todo lo que hace especial vivir en el centro.~~Ubicado en una primera planta sin ascensor, el inmueble se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución versátil:~~3 dormitorios~~1 baño~~Salón comedor amplio (con posibilidad de convertirlo en un 4º dormitorio)~~Cocina independiente~~Terraza balcón con vistas abiertas a la plaza.~~¿Por qué esta vivienda es ideal?~- Ubicación inmejorable: a solo 5 minutos caminando de la Mezquita-Catedral, el Puente Romano o la Ribera. Rodeado de callejuelas con historia, patios cordobeses, tabernas típicas, tiendas artesanales y zonas de ocio.~- Cercanía a universidades: a 10 minutos andando del Campus de Rabanales (con buena conexión de bus) y de varias facultades del centro.~- Zona con alta demanda de alquiler: tanto turístico como para estudiantes o profesionales.~- Rentabilidad estimada del 10% anual, comprobable según el rendimiento de viviendas similares en la zona.~~Tanto si buscas un hogar con carácter, como una inversión con ingresos estables, esta propiedad lo tiene todo.~Precio no negociable.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad. ~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com~~;

En plena Plaza Vizconde Miranda, en el casco histórico de Córdoba, se encuentra este encantador piso en la primera planta (sin ascensor) que está en muy buen estado. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un salón comedor amplio (que se puede convertir en un cuarto dormitorio), una cocina independiente y una terraza balcón con vistas a la plaza. Es ideal tanto para alquiler vacacional como para estudiantes, con una rentabilidad mínima del 10% anual. Su ubicación privilegiada, cerca de universidades y lugares de interés, hace de este piso una oportunidad única para invertir y obtener buenos ingresos.~PRECIO NO NEGOCIABLE.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. En el precio NO están incluidos los gastos de la compra, notaría, Registro, impuestos y honorarios de la agencia. El precio indicado puede ser susceptible de cambios sin previo aviso. ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Extraordinario piso en entreplanta entre Ollerías y Santa Marina de 3 dormitorios, 1 baño, aseo y 2 patios, en muy buena zona y completamente funcional. Cuenta con una distribución ideal, que maximiza el espacio sin interferencias entre una zona y otra.~~Al entrar en la vivienda, un amplio recibidor nos da paso a 3 zonas muy bien diferenciadas:~~Por un lado, un espacioso salón-comedor, con salida exterior y orientado al sur (con sol de media mañana y mediodía), el cual además de ofrecer un espacio con mucha luz y tranquilo (dado que da a una calle poco transitada), mantiene perfectamente la privacidad, dada su situación en entreplanta.~~En el centro, encontramos una espaciosa cocina, totalmente independiente, con vitrocerámica recientemente incorporada; acceso a zona de lavadero y a su vez, a un primer patio de uso y acceso totalmente privado.~~En el ala opuesta, la zona de noche (perfectamente separada del resto), con 3 amplios dormitorios con mucha luz (todos ellos con armarios empotrados) y un segundo patio (más amplio y con excelente entrada de luz natural). Completan esta zona un baño completo y un aseo de cortesía (perfectamente convertible a baño completo).~~Un hogar ideal tanto para buscar tu próximo hogar o como inversión (ideales para estudiantes o familias buscando estabilidad con excelente ubicación y tranquilidad).~~El bloque se encuentra en muy buen estado: las tuberías y contadores del mismo han sido recientemente actualizados. Comunidad: 63 € agua incluida.~~La ubicación es lo mejor que tiene el piso: entre Ollerías y Santa Marina, a un paso del parque de Colón. Con todo tipo de servicios, como colegios, hospitales y supermercados. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y con mucha oferta de cocheras por la zona, disponibles tanto en alquiler como en venta.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Si buscas un piso exterior, con terraza y una ubicación inmejorable, ¡ éste es el tuyo!~~Este acogedor y luminoso piso está situado en pleno centro a tan solo unos pasos de todos los servicios, comercios, supermercados, colegios, teatros, iglesias, transporte público... ~~Con una distribución funcional , este acogedor hogar te ofrece la comodidad de la vida urbana. Su luminosidad y espacios bien aprovechados hacen de este piso la opción perfecta para vivir en el corazón de la ciudad.~~Esta propiedad tiene 87 m2 distribuidos en amplio salón con amplios ventanales, tres dormitorios ( actualmente uno de ellos es office abierto a la cocina ) cocina sin amueblar con despensa, dos dormitorios y dos baños en suite. Armarios empotrados en ambos dormitorios .~~Garaje opcional.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~;