Piso en venta en Ollerías, Córdoba

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Esta encantadora casita tipo dúplex se encuentra en la tranquila zona de Santa Marina, ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre comodidad y serenidad. 🌼Distribuida en tres plantas, cuenta con un acogedor hall de entrada que te da la bienvenida.~~ En la planta baja encontrarás un amplio salón comedor donde disfrutarás momentos inolvidables 🍽️, una cocina equipada lista para tus mejores recetas 👩‍🍳 y un aseo conveniente.~~Subiendo a la primera planta, descubrirás dos luminosos dormitorios con armario empotrado 📦 y un baño moderno con ducha 🚿 – ¡perfecto para relajarte después de un largo día! Además, este nivel está dotado de aire acondicionado Split ❄️ y ventiladores de techo que garantizan frescura durante los meses más cálidos.~~En el tercer piso te espera una buhardilla versátil 💫; puedes convertirla fácilmente en un tercer dormitorio o usarla como sala multiusos según lo desees. Desde aquí accederás a una terraza privada ☀️ perfecta para tomar el aire libre mientras disfrutas del sol gracias a su orientación sur.~~Este dulce refugio no solo es acogedor sino también muy bien distribuido 🤗. Ubicado cerca del centro ⭐ pero rodeado por tranquilidad absoluta junto a sólo tres vecinos convivientes; tendrás acceso rápido a todos los servicios necesarios sin sacrificar paz ni privacidad.~~Pregúntanos y ven a verlo!!!~~Te recordamos que según el Decreto 218/05 del 11 de octubre tienes derecho a recibir información detallada sobre cualquier propiedad antes de realizar una compra. El precio es sujeto a cambios sin previo aviso debido al mercado actual 📈 e incluye gastos notariales y otros impuestos requeridos por ley no incluidos aquí.;

Te presentamos este impresionante piso en un maravilloso enclave dentro del casco histórico (San Pedro) de Córdoba. En muy buen estado, haciendo esquina y completamente exterior, esta vivienda destaca por su luminosidad y ubicación privilegiada.~~Con una superficie de 95 m², el piso se distribuye en tres acogedoras habitaciones, un baño con placa de ducha, una cocina independiente y amueblada, y un salón muy luminoso que da acceso a una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La vivienda dispone de suelo cerámico, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio climalit, garantizando confort y durabilidad. Además, cuenta con un trastero, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento.~~Este hogar está listo para que entres a vivir desde el primer día. Su ubicación en el casco histórico te permite disfrutar de todos los servicios necesarios: excelente comunicación, zonas verdes, centros educativos, de ocio y de salud, así como una gran variedad de comercios y servicios profesionales.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón histórico de Córdoba! Ven a visitar este piso con #TuCasaCórdoba y descubre todas sus ventajas.~~¿Quieres visitar la propiedad? Escríbenos o llama al 957 080 310 para más información. Un asesor experto te atenderá y asistirá en todo momento.~~🏡 #PisoEnVenta #CascoHistórico #Córdoba #Inmobiliaria #TuCasaCórdoba #ViviendaIdeal #HogarConEncanto~~~ ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

PISO IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR EN CENTRO~En plena Plaza Vizconde Miranda, en el casco histórico de Córdoba, se encuentra este encantador piso en la primera planta (sin ascensor) que está en muy buen estado.~ La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un salón comedor amplio (que se puede convertir en un cuarto dormitorio), una cocina independiente y una terraza balcón con vistas a la plaza. Es ideal tanto para alquiler vacacional como para estudiantes, con una rentabilidad mínima del 10% anual. Su ubicación privilegiada, cerca de universidades y lugares de interés, hace de este piso una oportunidad única para invertir y obtener buenos ingresos.~PRECIO NO NEGOCIABLE.~Perfecto tanto como para inversión o para vivir en él.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Vivir en el centro de Córdoba es disfrutar de la historia, la luz y la comodidad en cada rincón. Este piso exterior y luminoso te ofrece la oportunidad de hacerlo realidad, en una zona tranquila y rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.~~Con 92 m² construidos, esta vivienda combina amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Al entrar, un acogedor hall da paso a un salón comedor con acceso directo a la terraza orientada al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana y del aire del centro.~La cocina amueblada cuenta con terraza lavadero y despensa, aportando comodidad y espacio extra para el día a día.~~Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos perfecto como despacho o habitación de servicio, además de un baño completo y un aseo auxiliar. Los armarios empotrados en los dormitorios garantizan orden y aprovechamiento del espacio.~~Una vivienda muy luminosa, bien ventilada y con una distribución práctica, lista para adaptarse a tu ritmo de vida. Y, además, cuenta con la opción de garaje, un valor añadido imprescindible en pleno centro de Córdoba.~~Si sueñas con vivir en una zona privilegiada, con luz, espacio y todas las comodidades, este piso es para ti.~📞 Infórmese sin compromiso — le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito y un trato cercano para acompañarle en cada paso.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

¿Buscas un hogar que te haga sentir bien al instante? Este piso de tres dormitorios y dos baños te cautivará con sus detalles pensados para tu bienestar:~~- Disfruta de techos altos y dormitorios espaciosos que te brindarán una sensación de libertad. Además, el piso se mantiene fresco de forma natural, complementado con tres splits de aire acondicionado para tu máximo confort.~- Olvídate de grandes reformas, este piso ha sido renovado con instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas.~- Tranquilidad garantizada: Cierres Climalit con imitación madera que te aseguran un aislamiento acústico y térmico óptimo.~- La terraza-lavadero te ofrece un espacio práctico y esencial para el día a día.~- El agua está incluida en la cuota de comunidad, ¡un alivio para tu bolsillo!~~Plaza de aparcamiento opcional 28.000 €~~Ubicación privilegiada: Vive en una zona consolidada con todos los servicios que necesitas a tu alcance.~~No esperes más para descubrir tu nuevo hogar. ¡Llámanos y agenda tu visita!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~;

Ponemos a la venta este encantador piso de aproximadamente 89 m² construidos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad: el Casco Histórico de Córdoba, un entorno lleno de historia, cultura y vida, donde cada calle guarda la esencia de una ciudad Patrimonio de la Humanidad.~~La vivienda destaca por su conservación, lista para entrar a vivir o destinarla directamente a explotación turística. Una inversión segura en una zona con alta demanda tanto por visitantes como por jóvenes que buscan disfrutar del encanto de vivir en el corazón de Córdoba.~~🏠 Distribución y características del inmueble:~~Tres dormitorios: dos de ellos dobles, amplios y luminosos, perfectos para familias, estudiantes o para rentabilizar con alquiler turístico. El tercer dormitorio, sencillo pero muy funcional, puede destinarse a despacho, vestidor o habitación individual.~~Un baño completo con práctica placa de ducha.~~Salón comedor con salida a una terraza.~~Cocina americana equipada, abierta al salón, que aporta amplitud y practicidad.~~Climatización por splits de aire acondicionado, fundamental en invierno y verano.~~Suelos de tarima flotante que aportan calidez y estilo a la vivienda.~~Puertas de madera y cierres de aluminio lacado, materiales resistentes y de calidad.~~Termo eléctrico para agua caliente sanitaria.~~~~💡 Ideal para diferentes perfiles:~~Turístico/inversión: por su ubicación estratégica, rodeado de monumentos, bares típicos, restaurantes y a pocos minutos de la Mezquita-Catedral y la Plaza de la Corredera. La afluencia de visitantes garantiza una rentabilidad destacable para alquiler turístico.~~Jóvenes y estudiantes: el dinamismo del barrio y la cercanía a universidades lo convierten en opción perfecta para quienes buscan independencia, comodidad y conexión con la ciudad.~~Familias: gracias a su buena distribución, espacios cómodos y la tranquilidad de un entorno histórico, también puede ser el hogar ideal para quienes deseen residir en un lugar auténtico y con encanto.~~🌟 Ventajas de vivir en el Casco Histórico:~Vivir aquí significa disfrutar de la Córdoba más auténtica: calles empedradas, patios típicos, plazas llenas de vida y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios: comercios, transporte público, colegios y centros de salud.~~📌 Resumen rápido:~~89 m² construidos aprox.~~3 dormitorios (2 dobles + 1 sencillo)~~1 baño con ducha~~Salón + terraza~~Cocina americana equipada~~Aire acondicionado por splits~~Tarima flotante~~Puertas de madera y cierres de aluminio lacado~~Termo eléctrico~~Buen estado de conservación, para entrar a vivir~~Zonas comunes~~Ubicación premium en el Casco Histórico de Córdoba~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Este piso es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar como si deseas una inversión segura en una de las ciudades más visitadas de España.~~Vive la historia, invierte en el presente y asegura tu futuro en el Casco Histórico de Córdoba.~~📞 957 080 310 Contáctanos ahora y ven a descubrirlo~~ #VentaPisoCordoba #InversionTuristica #CascoHistoricoCordoba #VivirEnCordoba #TuNuevoHogar #InmueblesCordoba ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;