Piso en venta en Centro, Córdoba

Vivir en el centro de Córdoba es disfrutar de la historia, la luz y la comodidad en cada rincón. Este piso exterior y luminoso te ofrece la oportunidad de hacerlo realidad, en una zona tranquila y rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.~~Con 92 m² construidos, esta vivienda combina amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Al entrar, un acogedor hall da paso a un salón comedor con acceso directo a la terraza orientada al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana y del aire del centro.~La cocina amueblada cuenta con terraza lavadero y despensa, aportando comodidad y espacio extra para el día a día.~~Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos perfecto como despacho o habitación de servicio, además de un baño completo y un aseo auxiliar. Los armarios empotrados en los dormitorios garantizan orden y aprovechamiento del espacio.~~Una vivienda muy luminosa, bien ventilada y con una distribución práctica, lista para adaptarse a tu ritmo de vida. Y, además, cuenta con la opción de garaje, un valor añadido imprescindible en pleno centro de Córdoba.~~Si sueñas con vivir en una zona privilegiada, con luz, espacio y todas las comodidades, este piso es para ti.~📞 Infórmese sin compromiso — le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito y un trato cercano para acompañarle en cada paso.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Piso exterior de 92 m2 construidos distribuidos en hall, salón con acceso a una terraza con orientación al este, cocina amueblada con terraza lavadero y despensa , 4 dormitorios (uno de ellos de servicio ) un baño y un aseo. Armarios empotrados en los dormitorios.~~Te ofrecemos la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, en el corazón de Córdoba, en una zona tranquila y a su vez rodeada de todos los servicios.~~Garaje opcional .~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Si buscas un piso exterior, con terraza y una ubicación inmejorable, ¡ éste es el tuyo!~~Este acogedor y luminoso piso está situado en pleno centro a tan solo unos pasos de todos los servicios, comercios, supermercados, colegios, teatros, iglesias, transporte público... ~~Con una distribución funcional , este acogedor hogar te ofrece la comodidad de la vida urbana. Su luminosidad y espacios bien aprovechados hacen de este piso la opción perfecta para vivir en el corazón de la ciudad.~~Esta propiedad tiene 87 m2 distribuidos en amplio salón con amplios ventanales, tres dormitorios ( actualmente uno de ellos es office abierto a la cocina ) cocina sin amueblar con despensa, dos dormitorios y dos baños en suite. Armarios empotrados en ambos dormitorios .~~Garaje opcional.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~;

¡Tu futuro hogar te espera en el corazón de Córdoba!~Esta propiedad, ahora mismo una oficina, es tu lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños para ti y tu familia.~~Vivienda totalmente interior.~~Situada en una luminosa sexta planta, este espacio fue originalmente una vivienda con 4 dormitorios, 2 baños completos y un aseo adicional. Su generosa amplitud y distribución flexible te permiten transformarla completamente y adaptarla a tus gustos y necesidades.~~¿Necesitas aparcamiento? No hay problema. Tienes la posibilidad de adquirir hasta 3 plazas de garaje adicionales para tu comodidad.~~La ubicación es inmejorable: estarás en pleno centro de Córdoba, rodeado de todo lo que necesitas. Tendrás a tu alcance centros comerciales, paradas de autobús y taxi, centros médicos, bancos y farmacias.~~~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@inmoaranda.com.~~Periodo de validez del precio 6 meses. ~~La vivienda se encuentra actualmente gravada con una hipoteca pero se transmitirá libre de toda carga o gravamen en la escritura pública de compraventa~~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~;

PISO EXTERIOR EN EL CENTRO~~Te ofrecemos la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, en el corazón de Córdoba, en una zona tranquila y a su vez rodeada de todos los servicios.~~Piso exterior de 92 m2 construidos distribuidos en hall, salón con acceso a una terraza con orientación al este, cocina amueblada con terraza lavadero y despensa , 4 dormitorios (uno de ellos de servicio ) un baño y un aseo. Cuenta con armarios empotrados en los dormitorios.~ ~Garaje opcional.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Ponemos a la venta este encantador piso de aproximadamente 89 m² construidos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad: el Casco Histórico de Córdoba, un entorno lleno de historia, cultura y vida, donde cada calle guarda la esencia de una ciudad Patrimonio de la Humanidad.~~La vivienda destaca por su conservación, lista para entrar a vivir o destinarla directamente a explotación turística. Una inversión segura en una zona con alta demanda tanto por visitantes como por jóvenes que buscan disfrutar del encanto de vivir en el corazón de Córdoba.~~🏠 Distribución y características del inmueble:~~Tres dormitorios: dos de ellos dobles, amplios y luminosos, perfectos para familias, estudiantes o para rentabilizar con alquiler turístico. El tercer dormitorio, sencillo pero muy funcional, puede destinarse a despacho, vestidor o habitación individual.~~Un baño completo con práctica placa de ducha.~~Salón comedor con salida a una terraza.~~Cocina americana equipada, abierta al salón, que aporta amplitud y practicidad.~~Climatización por splits de aire acondicionado, fundamental en invierno y verano.~~Suelos de tarima flotante que aportan calidez y estilo a la vivienda.~~Puertas de madera y cierres de aluminio lacado, materiales resistentes y de calidad.~~Termo eléctrico para agua caliente sanitaria.~~~~💡 Ideal para diferentes perfiles:~~Turístico/inversión: por su ubicación estratégica, rodeado de monumentos, bares típicos, restaurantes y a pocos minutos de la Mezquita-Catedral y la Plaza de la Corredera. La afluencia de visitantes garantiza una rentabilidad destacable para alquiler turístico.~~Jóvenes y estudiantes: el dinamismo del barrio y la cercanía a universidades lo convierten en opción perfecta para quienes buscan independencia, comodidad y conexión con la ciudad.~~Familias: gracias a su buena distribución, espacios cómodos y la tranquilidad de un entorno histórico, también puede ser el hogar ideal para quienes deseen residir en un lugar auténtico y con encanto.~~🌟 Ventajas de vivir en el Casco Histórico:~Vivir aquí significa disfrutar de la Córdoba más auténtica: calles empedradas, patios típicos, plazas llenas de vida y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios: comercios, transporte público, colegios y centros de salud.~~📌 Resumen rápido:~~89 m² construidos aprox.~~3 dormitorios (2 dobles + 1 sencillo)~~1 baño con ducha~~Salón + terraza~~Cocina americana equipada~~Aire acondicionado por splits~~Tarima flotante~~Puertas de madera y cierres de aluminio lacado~~Termo eléctrico~~Buen estado de conservación, para entrar a vivir~~Zonas comunes~~Ubicación premium en el Casco Histórico de Córdoba~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Este piso es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar como si deseas una inversión segura en una de las ciudades más visitadas de España.~~Vive la historia, invierte en el presente y asegura tu futuro en el Casco Histórico de Córdoba.~~📞 957 080 310 Contáctanos ahora y ven a descubrirlo~~ #VentaPisoCordoba #InversionTuristica #CascoHistoricoCordoba #VivirEnCordoba #TuNuevoHogar #InmueblesCordoba ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;