Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba

PISO LISTO PARA ENTRAR EN SANTA ROSA~~Descubre este encantador piso en el corazón de Santa Rosa, para entrar a vivir, con plaza de garaje (opcional), con todo lo necesario para poder disfrutar desde el primer día y a un precio muy ajustado, también para quienes desean un espacio cómodo para disfrutar de la jubilación o buscan una inversión segura en una zona con alta demanda de alquiler.~~Características destacadas:~~-Puerta de acceso a la vivienda blindada.~-Dos dormitorios (con posibilidad de reconvertir a tres, como en su distribución original), ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.~-Baño completo con mampara, funcional y en buen estado.~-Cocina amueblada, sin electrodomésticos, para que tú decidas el consumo energético de tu vivienda.~-Ventanas con mosquiteras y toldos.~-Exterior y luminoso, con estancias que reciben abundante luz natural.~-La vivienda está renovada de instalación eléctrica y fontanería hace 9 años, al igual que la solería y la carpintería interior de maderas nobles, dispone de 4 split en diferentes estancias, lo que estaría excluido, además del mobiliario de la vivienda, serían los radiadores eléctricos que se muestran en las fotos.~-Edificio mejorado con ascensor, facilitando el acceso y la movilidad. ~~-Posibilidad de adquirir plaza de garaje, a un paso, opcional, 15.000€, no está en el mismo edificio, ya que éste no dispone de ellas, pero es un valor añadido en esta zona.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

PISO EN CÓRDOBA~Vivienda situada en la Calle Aben Mazarra, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Venta de piso con una superficie de 73 metros útiles (97 construidos) repartidos en 2 habitaciones y 1 baño, en el barrio de Santa Rosa (Córdoba).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESIÓN y está a la venta con esta condición. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, implica que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visita nuestra web: ikesainmobiliaria.es.~~No pierdas la oportunidad. ¡Descubre todas las posibilidades que puede ofrecer!~~Para más información, no dudes en contactarnos en el 613 73 25 59 - Felipe Salazar, o por correo electrónico a fsalazar@ikesa.es ¡Estaremos encantados de ayudarte!~~;

Si buscas una inversión segura, con rentabilidad inmediata y en una ubicación privilegiada, este piso interior es para ti. Situado en el corazón de Córdoba, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, esta vivienda combina comodidad, funcionalidad y excelente localización.~~📏 Superficie: 53 m² aprox.~🛏️ Dormitorio: 1 dormitorio doble amplio y luminoso~🚿 Baño: completo con moderna placa de ducha~🛋️ Salón con cocina americana: un espacio cómodo y actual, pensado para aprovechar al máximo cada metro y disfrutar de un ambiente abierto y acogedor~~Este piso ha sido diseñado para ofrecer confort y estilo en un formato compacto, ideal tanto para vivir como para destinar al alquiler tradicional o turístico.~~✨ Detalles y calidades:~~Suelo de mármol, que aporta elegancia y frescura 🌿~~Puertas de madera lacada, de líneas limpias y atemporales 🚪~~Cierres de aluminio Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico 🌞❄️~~Aire acondicionado centralizado, para mantener la temperatura perfecta durante todo el año 🌬️~~Termo eléctrico de bajo consumo 💡~~Edificio con ascensor, cómodo y accesible para todos 🚶‍♀️~~Agua incluida en la comunidad, lo que reduce los gastos mensuales 💧~~Su distribución práctica y moderna convierte esta vivienda en una excelente opción tanto para alquiler de larga duración como para explotación turística, gracias a su ubicación estratégica a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad.~~📍 Ubicación inmejorable:~Ubicado en pleno centro de Córdoba, rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y zonas culturales. Vivir o invertir aquí es tenerlo todo al alcance de la mano: comodidad, rentabilidad y calidad de vida.~~💼 Inversión inteligente:~Los pisos de un dormitorio en esta zona tienen una alta demanda y rápida rotación, tanto para alquiler de corta como de larga estancia. Su tamaño, eficiencia y bajo mantenimiento lo convierten en un producto de inversión atractivo, con excelente rentabilidad potencial.~~🧾 Ideal para:~~Inversores que buscan rentabilidad desde el primer día 💰~~Profesionales o parejas que quieren vivir en el centro sin renunciar a la comodidad 🏠~~Personas que desean una segunda residencia práctica y con encanto ✨~~💫 Tu inversión en el corazón de Córdoba te espera.~~📞 Contacta con nuestra oficina de la zona centro:~🏢 Calle Cruz Conde nº 24, Córdoba~📲 Teléfono: 957 080 310~~⚠️ La venta está sujeta a condiciones. Para más información, contacta con nuestra oficina.~~#CórdobaCentro #PisoInteriorCórdoba #InversiónInmobiliaria #OportunidadCórdoba #PisoEnVenta #Inversores #InmobiliariaCórdoba #CentroHistórico #AlquilerTurístico #Rentabilidad #PisoIdeal #ViviendaCéntrica #InversiónSegura #Oportunidad~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

PISO EXTERIOR JUNTO VIAL NORTE~Primera planta para reformar a un paso del Vial Norte, con el portal totalmente reformado y con ascensor para hacer más cómodo el acceso. Vivienda con múltiples posibilidades para vivir en ella o cómo inversión para alquiler, dada su cercanía a la Estación de Trenes y Autobuses, la Escuela de Magisterio del Sagrado Corazón, etc.~~La vivienda, exterior con terraza en dos de sus tres dormitorios, además del salón, tiene el baño reformado y adaptado, con placa de ducha.~La vivienda consta de un amplio recibidor, que da acceso a un amplio salón exterior con terraza. Una cocina reformada, tres dormitorios exteriores a la calle y uno de ellos a patio interior amplio y luminoso.~~No dude en contactarnos para cualquier duda o visita.~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Primera planta para reformar a un paso del Vial Norte, con el portal totalmente reformado y con ascensor para hacer más cómodo el acceso.~La vivienda, exterior con terraza en dos de sus tres dormitorios, además del salón, tiene el baño reformado y adaptado, con placa de ducha.~Vivienda con múltiples posibilidades para vivir en ella o cómo inversión para alquiler, dada su cercanía a la Estación de Trenes y Autobuses, la Escuela de Magisterio del Sagrado Corazón, etc.~La vivienda consta de un amplio recibidor, que da acceso a un amplio salón exterior con terraza. Una cocina reformada, tres dormitorios exteriores a la calle y uno de ellos a patio interior amplio y luminoso.~~~;