Casa en venta en San Rafael De La Albaida, Córdoba

SE VENDE CASA UNICA EN LA ZONA, JUNTO A HIPERCOR, 2 PLANTAS MAS BUHARDILLA Y AZOTEA, ASCENSOR, ~ PLANTA BAJA: GARAJE, SALON, 1 DORMITORIO, AMPLIA COCINA DOBLE Y PATIO ~ PLANTA PRIMERA: 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, ARMARIOS EMPOTRADOS DE DISEÑO, TERRAZA~ PLANTA SEGUNDA: BUHARDILLA DE MADERA, CON ARMARIOS EMPOTRADOS, DESPACHO TODO DE MADERA Y UNA PEQUEÑA TERRAZA, ~ COMPLETAMENTE CLIMATIZADA~ TODA LA CARPINTERIA ES DE 1º CALIDAD, ARMARIOS EMPOTRADOS MUY AMPLIOS EN TODAS LAS HABITACIONES, ~ ASCENSOR ~ DOBLE COCINA ............... PRECIOSA~ ES UNICA EN LA ZONA 300.000 EUROS NEGOCIABLES;

Le presentamos esta amplia casa adosada de 170 m² construidos diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y espacios bien aprovechados en todas sus plantas~~En la primera planta encontramos cochera, cocina independiente, salón, aseo y patio con piscina equipado con techo motorizado para disfrutar todo el año~~En la segunda planta se ubica el dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado, dos dormitorios individuales, un baño completo y un armario en el pasillo~~La tercera planta cuenta con dormitorio en buhardilla, zona de lavadero y terraza además de instalación de 11 placas fotovoltaicas y placa solar para agua caliente~~La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado en la primera planta y splits en salón y buhardilla garantizando confort en toda la casa La piscina privada y el patio con techo motorizado permiten disfrutar de los espacios exteriores en cualquier época del año y el sistema de energía solar y fotovoltaica aporta eficiencia y ahorro energético~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo Los gastos de la compra son según ley Notaría, Registro e Impuestos y no están incluidos Los honorarios de la agencia no están incluidos~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación y de hipoteca si la hubiera;

Casa adosada de 170 m2 construidos~~Primera planta: Cochera, cocina, aseo, salón y patio con piscina y techo motorizado~~Segunda Planta: Dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado, 2 dormitorios individuales, baño y armario en pasillo~~Tercera planta: Dormitorio en buhardilla, zona de lavadero y terraza, con 11 placas fotovoltaicas y placa solar para agua caliente~~Aire acondicionado centralizado en primera planta y split en salon y buhardilla.~~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@inmoaranda.com.~ Periodo de validez del precio 6 meses. ~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipotecas, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

¡Oportunidad única en la zona de Poniente/Zoco! Casa exclusiva del año 2000 con excelentes calidades, lista para convertirse en tu nuevo hogar. Situada frente al Open Arena, esta propiedad de 170 m² distribuidos en tres plantas combina comodidad, funcionalidad y un diseño cuidado para ofrecerte un estilo de vida agradable y práctico.~~En la planta baja, te sorprenderá su recibidor amplio que da paso a un salón independiente con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y reunión familiar. La vivienda cuenta además con un aseo, una cocina completa con despensa, lavadero y un patio de 50 metros equipado con trastero, ideal para actividades al aire libre y almacenamiento. La gran cochera ofrece espacio para varios vehículos y comodidad adicional.~~En la primera planta, encontrarás tres habitaciones dobles con armarios empotrados, además de dos baños completos, uno de ellos en suite, para mayor privacidad y confort. Desde aquí, accede a una amplia terraza que invita a relajarse y disfrutar del clima exterior.~~La segunda planta alberga una impresionante azotea, preparada para edificar en el futuro, brindando potencial de ampliación según tus necesidades. La vivienda se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir.~~Detalles destacados incluyen puerta blindada, abundante luz natural, cuatro splits de aire acondicionado, suelo de mármol en la vivienda y de gres y cerámica en cocina, carpintería interior de madera de teka, doble acristalamiento con aluminio lacado y sistema de agua sanitaria por termoeléctrico. La propiedad es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente ventilación y luminosidad en cada espacio.~~No pierdas la oportunidad de adquirir una vivienda que combina calidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad el hogar que siempre has soñado! 957 19 36 44~~#Inmobiliaria #CasaEnVenta #Poniente #ViviendaDeCalidad #OportunidadÚnica~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre esta amplia casa adosada en venta en la zona Zoco de Córdoba, una de las áreas más tranquilas, consolidadas y bien comunicadas de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 174 m² construidos según escritura (193 m² según catastro) distribuidos en tres plantas funcionales y luminosas, con detalles pensados para el confort diario.~~En la planta baja, se accede desde el garaje privado con puerta automática, aportando comodidad y seguridad. Dispone de aseo de cortesía, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos y barra de desayuno, y un amplio salón-comedor de doble ambiente con chimenea, con salida directa a un patio privado con piscina con sistema de burbujas tipo jacuzzi, perfecta para relajarte al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado como espacio de almacenamiento.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios (uno con balconada y otro con armario empotrado) comparten un baño completo con bañera. Esta planta cuenta con aire acondicionado centralizado, garantizando confort en cualquier época del año.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla equipada, perfecta como sala de ocio o independiente, con salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada, cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, ideal para disfrutar al aire libre~~Calidades destacadas:~~- Suelos de tarima flotante.~- Puertas de madera y puerta principal blindada.~- Carpintería exterior con doble acristalamiento.~- Aire acondicionado centralizado en la primera planta y splits frío/calor en varias estancias.~- Termo de gas butano.~ - Armarios empotrados.~~Además, dispone de placas solares fotovoltaicas, lo que permite generar energía limpia, reduciendo el consumo eléctrico y aportando ahorro en la factura de luz, contribuyendo a la sostenibilidad y a un hogar más eficiente.~~Esta casa en venta en la zona Zoco de Córdoba es ideal para familias que buscan un hogar espacioso, moderno y bien ubicado, con todos los servicios, colegios, comercios y zonas verdes a pocos pasos.~~No pierdas la oportunidad de visitarla.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te espera.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad. Si tienes interés contacte con nosotros.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

¡Descubre tu nuevo hogar en Olivos Borrachos! ~~Este encantador chalet adosado de 165 m² construidos te ofrece el espacio y la comodidad que siempre has deseado. Con materiales de muy buena calidad y muy bien cuidado.~~Distribuido en dos plantas, en la planta baja encontrarás un amplio salón comedor con chimenea, ideal para disfrutar de acogedoras veladas con salida al gran patio del que dispone.~~La cocina independiente y el aseo complementan esta planta, que también cuenta con un garaje y un generoso patio de unos 50 m2 para tus momentos al aire libre.~~En la planta primera, tres dormitorios con armarios empotrados te esperan, junto con dos baños completos que garantizan el confort de toda la familia. ~~La joya de la casa es su planta superior, donde una espaciosa terraza solárium te invita a relajarte bajo el sol. ~~Además, dispone de trastero y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir.~~ No dejes pasar esta oportunidad y consulta con JADE GRUPO INMOBILIARIO para más información.~~ ¡Tu futuro hogar te espera!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;