Casa en venta en San Rafael De La Albaida, Córdoba

Le presentamos esta amplia casa adosada de 170 m2 construidos diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y espacios bien aprovechados en todas sus plantas~~En la primera planta encontramos cochera, cocina independiente, salón, aseo y patio con piscina equipado con techo motorizado para disfrutar todo el año~~En la segunda planta se ubica el dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado, dos dormitorios individuales, un baño completo y un armario en el pasillo~~La tercera planta cuenta con dormitorio en buhardilla, zona de lavadero y terraza además de instalación de 11 placas fotovoltaicas y placa solar para agua caliente~~La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado en la primera planta y splits en salón y buhardilla garantizando confort en toda la casa La piscina privada y el patio con techo motorizado permiten disfrutar de los espacios exteriores en cualquier época del año y el sistema de energía solar y fotovoltaica aporta eficiencia y ahorro energético~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo Los gastos de la compra son según ley Notaría, Registro e Impuestos y no están incluidos Los honorarios de la agencia no están incluidos~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación y de hipoteca si la hubiera;

ADOSADA EN SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA~~Presentamos una casa adosada de 170 m2 construidos con muy buenas calidades. Distribuida en tres plantas.~~Primera planta: Cochera, cocina, aseo, salón y patio con piscina y techo motorizado.~Segunda Planta: Dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado, 2 dormitorios individuales, baño y armario en pasillo.~Tercera planta: Dormitorio en buhardilla, zona de lavadero y terraza, con 11 placas fotovoltaicas y placa solar para agua caliente.~~Aire acondicionado centralizado en primera planta y split en salón y buhardilla.~~Ven a visitarla!!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Casa adosada de 170 m2 construidos~~Primera planta: Cochera, cocina, aseo, salón y patio con piscina y techo motorizado~~Segunda Planta: Dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado, 2 dormitorios individuales, baño y armario en pasillo~~Tercera planta: Dormitorio en buhardilla, zona de lavadero y terraza, con 11 placas fotovoltaicas y placa solar para agua caliente~~Aire acondicionado centralizado en primera planta y split en salon y buhardilla.~~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@inmoaranda.com.~ Periodo de validez del precio 6 meses. ~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipotecas, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~;

Esta casa cuenta con 170 m2 construidos y está diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y una buena calidad de visa.~~La primera planta se distribuye en :~~Salón Luminoso: Un espacio acogedor y bien distribuido, perfecto para la familia.~~Cocina de Diseño: Funcional y lista para sus mejores recetas.~~Disfrute de su propio patio con una refrescante piscina privada. El toque de distinción es su techo motorizado, permitiéndole disfrutar del espacio los 365 días del año.~~Comodidad Total: Incluye una cómoda cochera a nivel de calle y un práctico aseo de cortesía.~~Climatización: Equipado con aire acondicionado centralizado en toda la planta, más un split adicional en el salón para un control perfecto de la temperatura.~~En la segunda planta y encuentra la zona de noche:~~Dormitorio Principal con baño en suite y un gran armario empotrado.~~Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios individuales, ideales para los niños, invitados o como un despacho.~~ Un segundo baño completo para servicio de esta planta y un práctico armario empotrado en el pasillo para maximizar el orden.~~~La tercera planta ofrece funcionalidad, ahorro y vistas:~~Buhardilla Multi-uso: Un dormitorio adicional en la buhardilla, perfecto para un estudio, sala de juegos o cuarto de invitados, con su propio split de aire acondicionado.~~Terraza y Lavadero: Acceso a una agradable terraza y una cómoda zona de lavadero.~~Compromiso con el Ahorro: Disfrute de facturas mínimas gracias a las 11 placas fotovoltaicas instaladas y la placa solar para agua caliente. ¡Tecnología y sostenibilidad a su servicio!~~No pierda la oportunidad de vivir en una casa que combina piscina privada, máxima eficiencia energética y una ubicación inmejorable.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~~;

Magnífico chalet adosado situado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, rodeado de todo tipo de servicios y comodidades. Su excelente ubicación permite disfrutar de la cercanía a centros comerciales, restaurantes, clínicas, hospitales y una amplia oferta de centros escolares, además de encontrarse a escasos metros de parques infantiles, lo que lo convierte en una opción ideal para familias.~~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy bien aprovechados:~~En la planta baja encontramos un elegante y luminoso salón–comedor, perfecto para el día a día y para reuniones familiares. Dispone de una gran cocina office, muy espaciosa, con patio integrado, que aporta luz natural y amplitud al espacio, pudiendo cubrirse o descubrirse mediante un techo corredero eléctrico, lo que permite disfrutarla durante todo el año. En esta planta también se ubica un aseo de cortesía.~~La primera planta alberga la zona de descanso. En ella se encuentra el dormitorio principal tipo suite, con baño incorporado, así como dos amplias habitaciones dobles y un segundo baño completo, todos ellos con una excelente distribución y luminosidad.~~En la buhardilla, un espacio muy acogedor y lleno de posibilidades, encontramos una salita ideal como zona de estar, despacho o sala de juegos, un amplio trastero o vestidor, un lavadero independiente y una espectacular terraza con maravillosas vistas a la sierra, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax.~~Finalmente, en el sótano se dispone de un espacioso espacio de ocio o usos múltiples, con acceso directo a dos cómodas plazas de aparcamiento, aportando comodidad y seguridad.~~Como valor añadido, la vivienda cuenta con placas solares, lo que supone un importante ahorro energético. Gracias a esta instalación, el IBI se encuentra bonificado durante un total de 10 años, manteniéndose actualmente dicha bonificación durante los próximos 8 años, lo que representa una notable reducción en los gastos anuales.~~Una vivienda completa, cómoda y muy bien situada, pensada para disfrutar del confort, el espacio y la calidad de vida en una de las mejores zonas de Córdoba.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Se vende Casa unifamiliar frente al Hipercor de Trassierra. Orientación sur y norte.. . Consta de dos salones ,uno de ellos con chimenea.Cocina amueblada, 5 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños y un aseo . Cochera. Amplia Terraza con plato ducha y Solario y Tendedero. Patio semicubierto. Garaje. Terraza. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;