Casa en venta en Rambla San Indalecio, Pechina

En la primera planta, la vivienda ofrece una cocina totalmente equipada con lavadero y salida directa a un elegante patio exterior con barbacoa, un espacio pensado para el disfrute y la vida social. El amplio salón comedor, con luz natural, conecta directamente con el patio, creando una agradable continuidad entre interior y exterior, además de contar con un aseo de cortesía. La segunda planta alberga tres dormitorios, entre los que destaca la suite principal con baño privado y bañera, mientras que otro de los dormitorios dispone de acceso a una terraza independiente que aportan privacidad y luminosidad; en esta planta se encuentra también un segundo baño completo con bañera. En la tercera planta se ubica una estancia adicional con salida a dos exclusivos terrados independientes, perfecta como dormitorio, despacho o zona de descanso. Completa la propiedad un espacioso sótano con garaje para un vehículo, una habitación, una acogedora sala con chimenea y una cocina independiente, concebido como un espacio versátil ideal para reuniones privadas o zona de ocio. Una vivienda singular, con múltiples espacios exteriores y excelentes prestaciones, situada en un entorno tranquilo y privilegiado. ;

En el paraje natural Era del Diezmo – Marchal de Don Juan Gómez, dentro del término municipal de Pechina, se encuentra esta singular finca rústica con vivienda tipo cortijo tradicional, rodeada de vegetación autóctona y con vistas abiertas a la vega del Andarax.~Con una superficie total de más de 3.700 m2, el conjunto se compone de varias parcelas contiguas que incluyen:~~Casa cortijo de unos 60 m2 construidos, con orientación sur y gran potencial de rehabilitación.~Zona de riego con balsa y noria tradicional, aún en uso.~Dos edificaciones adicionales de 123 m2 y 86 m2, aptas para vivienda rural o uso complementario.~Entorno tranquilo, soleado y con acceso directo desde Calle Hondonada (entre los números 3 y 5).~La finca está libre de cargas, inscrita en el Registro de la Propiedad de Almería y al corriente del IBI, lo que garantiza una adquisición segura.~Su ubicación ofrece privacidad y proximidad: a solo 5 minutos del centro de Pechina, 10 minutos de Huércal de Almería y 15 minutos de la capital.~Ideal tanto para vivienda familiar, proyecto turístico rural o incluso iniciativas de carácter fundacional o medioambiental.~~Datos destacados~~Superficie total: aprox. 3.755 m2~Superficie edificada: 324 m2~Uso actual: Rústico–Residencial~Referencias catastrales: 04074A010001190000DM, 04074A010001180000DF, 04074A010002800000DL, 04074A010003120000DF~Finca libre de cargas y con titularidad consolidada~Acceso rodado y buena conexión por carretera~~De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que asciende al 7 % sobre el precio final de venta.~A modo orientativo, para una compraventa de 195.000 €, el importe estimado del ITP sería de 13.650 €, resultando un coste total aproximado de 208.650 € más los gastos de escritura y registro.~Los honorarios de intermediación corresponden al vendedor, salvo pacto expreso en contrario.~A disposición del consumidor se encuentra en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.~~Ubicación~~📍 Paraje “Era del Diezmo” – Marchal de Don Juan Gómez~Calle Hondonada, entre los números 3 y 5~Pechina (Almería) – CP 04250~Ver en Google Maps;

Magnífico tríplex en Pechina – Espacio, luz y excelente ubicación~~Presentamos este magnífico tríplex haciendo esquina, una característica que le aporta una extraordinaria luminosidad y ventilación natural. Antes de acceder a la vivienda, dispone de una agradable terraza en la entrada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y dar la bienvenida a su hogar con un entorno acogedor.~~La planta baja se distribuye en un amplio y luminoso salón, un baño completo y una cocina espaciosa y funcional, perfectamente distribuida, con salida directa a una terraza con zona de lavandería, pensada para aportar comodidad en el día a día.~~En la planta primera se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios (dos dobles y uno individual). El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, aportando privacidad y confort. En esta misma planta se ubica otro baño completo que da servicio a los demás dormitorios. Además, desde esta planta se accede a una terraza que proporciona aún más luz y ventilación natural a la vivienda.~~La planta sótano alberga una amplia cochera con puerta automática, con capacidad suficiente para vehículos y zona de almacenaje.~~La vivienda cuenta con 225 m2 construidos y 162 m2 útiles, ofreciendo amplitud y comodidad en todas sus estancias.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, próxima a colegio, centro de salud y la plaza del Ayuntamiento, y con el instituto situado justo en la parte posterior, esta propiedad se presenta como una opción ideal para familias que buscan calidad de vida y todos los servicios a su alcance.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda espaciosa, luminosa y perfectamente distribuida. Solicite su visita sin compromiso.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Viator! Este encantador chalet adosado en planta baja ofrece una superficie total de 265 m² de parcela, con 150 m² útiles perfectamente distribuidos. Con 2 acogedoras habitaciones y 2 baños completos equipados co platos de ducha, este espacio es ideal para disfrutar en familia o con amigos. La amplia sala de estar de 38 m², adornada con una cálida chimenea, se convierte en el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables. Además, el patio interior de 60 m² brinda un oasis privado donde disfrutar del aire libre y crear tu propio jardín. La propiedad también cuenta con una plaza de garaje de 37 m² y un trastero, lo que garantiza que tendrás espacio suficiente para almacenar todo lo que necesites. Aunque la vivienda es de segunda mano y requiere algunas reformas, su ubicación privilegiada en el centro de Viator y su gran potencial hacen de esta casa una oportunidad única. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarla y convertirla en tu hogar soñado! ;

Casa / Chalet Pareado en Venta - Ideal para Familias Descubre este amplio tríplex que ofrece todo lo que una familia necesita. Con 197 m2 construidos, esta casa cuenta con 4 habitaciones perfectamente distribuidas en tres plantas, garantizando espacio y comodidad para todos. El acogedor porche de entrada te da la bienvenida a un amplio salón-comedor, donde la luz natural inunda el ambiente gracias a su salida directa al patio interior. La cocina independiente, también con acceso al patio trasero, es perfecta para disfrutar de momentos en familia. En la planta superior, el dormitorio principal destaca por su luminosidad y balcón privado. Además cuenta con un baño completo equipado con bañera. Tres de los dormitorios están climatizados con aire acondicionado, asegurando un confort óptimo durante los meses más cálidos. El garaje tiene capacidad para dos coches y cuenta con un armario de almacenaje adicional, ideal para mantener el orden en el hogar. Con un aseo de cortesía y armarios empotrados en las habitaciones, esta casa está lista para entrar a vivir. Situada en una zona tranquila y familiar, no dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! ;

🏡 Descubre este encantador chalet ubicado en la hermosa ciudad de Almería, ideal para quienes buscan espacio y confort. Con un precio atractivo de solo €219,000, esta propiedad destaca por su amplia superficie construida de 209 m2 y una superficie útil que alcanza los 193 m2. ✨ El chalet se encuentra en buen estado y cuenta con cinco habitaciones luminosas, perfectas para familias o como inversión vacacional.~~Además, dispone de cuatro baños bien distribuidos que garantizan comodidad a todos sus habitantes. 🚗 Para mayor conveniencia, incluye parking privado; un gran plus considerando el entorno urbano actual. No pierdas esta oportunidad única: vive cerca del mar Mediterráneo mientras disfrutas del clima cálido característico de Andalucía 🌞. ¡Contacta hoy mismo para más información!~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;