Industrial en venta en calle De Valdemorillo, 24, Alcorcón

Descripción del Industrial

Industrial en venta en calle De Valdemorillo, 24, Alcorcón
Se vende nave industrial situada en una de las zonas empresariales más consolidadas y con mejor comunicación de la Comunidad de Madrid.
CARACTERISTICAS:
La nave actual cuenta con 817 m², necesita reforma.
Ofrece una excelente oportunidad de desarrollo: se puede demoler y edificar una nueva construcción de hasta 2.300 m² en tres alturas, ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento o distribución.

VENTAJAS DE INVERSIÓN:

* Gran potencial de revalorización en una ubicación con alta demanda de suelo industrial.

* Posibilidad de construir una nave moderna adaptada a las necesidades específicas del comprador.

* Entorno empresarial consolidado con todos los suministros y servicios disponibles.

* Ideal para empresas de distribución, industria ligera, almacenaje o inversión inmobiliaria.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El Polígono Industrial Ventorro del Cano, en Alcorcón, se encuentra a pocos minutos de Madrid capital y destaca por sus excelentes comunicaciones:

Acceso directo a la M-501 y rápido enlace con A-5 (Carretera de Extremadura) y M-40, y M-50 facilitando desplazamientos a otras zonas industriales y logísticas relevantes y a los principales centros de distribución.

PRECIO VENTA: 450.000 €

FOR SALE — INDUSTRIAL WAREHOUSE — VENTORRO DEL CANO INDUSTRIAL PARK (ALCORCÓN, MADRID)
Main Features:
The existing warehouse has 817 m² and requires refurbishment.
It offers an excellent development opportunity — it can be demolished and rebuilt as a new facility of up to 2,300 m² on three levels, ideal for industrial, logistics, storage, or distribution uses.

Investment Highlights:

* Strong potential for capital appreciation in a location with high demand for industrial land.
* Possibility to build a modern warehouse tailored to the buyer’s specific needs.
* Established business environment with all utilities and services available.
* Ideal for distribution companies, light industry, warehousing, or property investment.

Strategic Location:
The Ventorro del Cano Industrial Park, in Alcorcón, is just a few minutes from Madrid city center and offers excellent transport connections:

Direct access to M-501. Quick link to A-5 (Extremadura Highway).Easy connections to M-40 and M-50, Madrid’s main ring roads.

These major routes provide fast access to other key industrial and logistics zones, as well as the main distribution hubs in the Madrid metropolitan area.

Price: €450,000

🏭 出售工业仓库 — 马德里自治区交通最便捷、最成熟的工业区之一
📐 主要特征：

现有仓库建筑面积为 817 平方米，需要翻新。
该物业提供了一个 极具潜力的开发机会：可 拆除现有建筑并新建一座总建筑面积达 2,300 平方米、三层高的现代化厂房，非常适合用于 工业生产、物流配送、仓储或分销业务。

💼 投资优势：

📈 位于 工业用地需求旺盛的区域，具有巨大的 升值潜力。

🏗️ 可根据买方需求 建设现代化定制厂房。

⚙️ 成熟的商业与工业环境，配套设施齐全，供水、电力、通信等服务完善。

🚚 非常适合 物流配送、轻工业生产、仓储或房地产投资。

📍 战略位置：

该仓库位于 阿尔科孔（Alcorcón）Ventorro del Cano 工业园区，距离 马德里市中心仅几分钟车程，以其 优越的交通网络 而闻名。

主要交通连接包括：

🚗 直接连接 M-501 公路

🛣️ 快速通往 A-5（埃斯特雷马杜拉高速公路）

🔁 便捷连接 M-40 和 M-50 马德里主要环线高速

这些主要道路使得前往其他重要工业区、物流枢纽及马德里都市圈的主要配送中心十分便利。

售价：450,000 欧元