Local en venta en Pozo Estrecho, Cartagena

Se pone en venta local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento de Cartagena. Con 95 m2 de superficie construida, este espacio ofrece un gran potencial para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o comercial.~~El local requiere reformas parciales, lo que permite adaptarlo completamente a tu proyecto y estilo, creando un negocio a medida. Su ubicación estratégica asegura una alta afluencia de clientes gracias a la cercanía de paradas de autobús, centros educativos y otros servicios que garantizan un tráfico constante durante todo el día.~~Ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar su actividad como para inversores que deseen rentabilizar su cartera inmobiliaria en una zona con elevada demanda.~~✔ Gran potencial de negocio~✔ Ubicación privilegiada~✔ Espacio versátil para cualquier actividad~~No dejes pasar esta oportunidad de crear o expandir tu empresa en Los Dolores. ¡Solicita más información y ven a visitarlo!~~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos gastos de compra-venta ni honorarios de agencia~;

Presentamos un excepcional local comercial de 90 metros cuadrados, ubicado en Barriada Cuatros Santos, tiene una superficie útil de 82 metros cuadrados distribuidos de manera funcional, en oficina, cuarto de baño, habitación auxiliar y almacén, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. ~Está situado en una calle transitada, rodeado de comercios establecidos, con fácil acceso a transporte público.~Perfecto para cualquier tipo de negocio, desde tiendas minoristas hasta oficinas. ~Tiene una puerta de acceso con entrada directa a oficina y una segunda puerta con entrada directa a almacén~No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial para iniciar tu propio negocio o como inversión.~Si necesitas información sobre cambio de uso de local a vivienda, ofrecemos la posibilidad de gestión documental y asesoramiento con arquitecto~Contáctanos para más información y programar una visita.~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, MEDIA SALA~¿Estás buscando local para tu negocio?~Se vende local de 120m2 muy espacioso, actualmente se usa como garaje.~Cuenta con luz dada de alta.~Para más información ¡Llámanos! ~;

Estás pensando en montar tu propio negocio?.. No te lo pierdas!!!~~No lo dudes!!! Inmobiliaria Xmetros pone a la venta un local de casi 100 metros cuadrados haciendo esquina, en el corazón de José María de la Puerta para que puedas convertirlo en tu negocio soñado sin necesidad de alquileres.~~No te lo pierdas, llámanos y ven a visitarlo!!!!~~ Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Si buscas visibilidad, comodidad y una ubicación clave, este local comercial en esquina de 90 m2 en el Polígono Cabezo Beaza es la plataforma perfecta para elevar tu empresa.~Fachada acristalada de 8 metros para máxima exposición.~~Tu marca destacará con una presencia imponente y moderna, inundada de luz natural que potencia la imagen profesional.~Espacios diseñados para productividad y confort~• Zona de recepción que causa una gran primera impresión.~• Tres estancias versátiles, ideales como oficinas, showroom o almacenamiento.~• 3 splits de aire acondicionado, asegurando un clima óptimo en todo momento.~• Sistema de seguridad con circuito cerrado, para operar con total tranquilidad.~• Baño completo, garantizando comodidad para ti y tu equipo.~~Ubicación estratégica en el motor empresarial de Cartagena~Este polígono es el punto de encuentro de negocios en crecimiento, con acceso directo a la autovía, servicios financieros, conectividad digital avanzada y vigilancia 24/7.~~🔹 Rodeado de empresas con alto potencial.~🔹 Flujo constante de clientes y oportunidades.~🔹 Transporte público directo y conexión rápida.~~Tu negocio, en el lugar adecuado para crecer~Si buscas un espacio que impulse tu marca, mejore tu presencia y optimice tu operativa, esta es tu mejor inversión. ~No dejes escapar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia el éxito.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será de 3.000 € más IVA, (haciendo un total de 3.630€ IVA incluido).~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~;

¡Oportunidad única en el corazón de Cartagena! Este amplio local comercial de 115 metros cuadrados es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con un diseño funcional, cuenta con aire acondicionado central. Acceso a dos calles.~~El espacio incluye un baño completo y las conexiones básicas de agua y luz ya están dadas de alta para facilitar tu instalación inmediata. La puerta principal está equipada con persiana metálica junto a un escaparate también protegido por persiana, brindándote seguridad sin sacrificar la exposición al público.~~Es importante señalar que esta propiedad no dispone de salida de humos; sin embargo, esto abre posibilidades creativas para diversos tipos de negocios como tiendas minoristas o boutiques únicas.~~No pierdas la oportunidad: ¡Llámanos hoy mismo y concertemos una visita! Tu futuro empieza aquí.;