Local en venta en Torre-pacheco - Torre-pacheco Ciudad, Torre - Pacheco

¡Excelente local comercial, listo para emprender!~~Si buscas una ubicación central y un espacio con historial de actividad exitosa, esta es tu oportunidad. Este local de 113 metros cuadrados es ideal para dar vida a tu próximo proyecto.~~Su última actividad fue una guardería, lo que significa que el espacio ya cuenta con una distribución funcional y adaptada a ciertas normativas (con posibilidad de adaptar a tu nuevo negocio).~~Construido en 2006, ofrece instalaciones actualizadas y una base sólida.~~Fachada con persiana y puerta de acceso de aluminio y cristal, que combina seguridad con una estética moderna.~~¡Imagina las posibilidades! Es perfecto para: Oficinas o despachos profesionales. Clínica, centro de fisioterapia o estética. Academia o centro de formación. Tienda o showroom.~~¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con vida!~~Llama ahora para más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo negocio te está esperando en Pozo Estrecho!~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será de 3.000 € más IVA, (haciendo un total de 3.630 € IVA incluido).~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~;

Si buscas visibilidad, comodidad y una ubicación clave, este local comercial en esquina de 90 m2 en el Polígono Cabezo Beaza es la plataforma perfecta para elevar tu empresa.~Fachada acristalada de 8 metros para máxima exposición.~~Tu marca destacará con una presencia imponente y moderna, inundada de luz natural que potencia la imagen profesional.~Espacios diseñados para productividad y confort~• Zona de recepción que causa una gran primera impresión.~• Tres estancias versátiles, ideales como oficinas, showroom o almacenamiento.~• 3 splits de aire acondicionado, asegurando un clima óptimo en todo momento.~• Sistema de seguridad con circuito cerrado, para operar con total tranquilidad.~• Baño completo, garantizando comodidad para ti y tu equipo.~~Ubicación estratégica en el motor empresarial de Cartagena~Este polígono es el punto de encuentro de negocios en crecimiento, con acceso directo a la autovía, servicios financieros, conectividad digital avanzada y vigilancia 24/7.~~🔹 Rodeado de empresas con alto potencial.~🔹 Flujo constante de clientes y oportunidades.~🔹 Transporte público directo y conexión rápida.~~Tu negocio, en el lugar adecuado para crecer~Si buscas un espacio que impulse tu marca, mejore tu presencia y optimice tu operativa, esta es tu mejor inversión. ~No dejes escapar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia el éxito.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será de 3.000 € más IVA, (haciendo un total de 3.630€ IVA incluido).~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Local situado en Murcia. Tiene una superficie de construida de 151 .Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Estás pensando en montar tu propio negocio?.. No te lo pierdas!!!~~No lo dudes!!! Inmobiliaria Xmetros pone a la venta un local de casi 100 metros cuadrados haciendo esquina, en el corazón de José María de la Puerta para que puedas convertirlo en tu negocio soñado sin necesidad de alquileres.~~No te lo pierdas, llámanos y ven a visitarlo!!!!~~ Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Presentamos un excepcional local comercial de 90 metros cuadrados, ubicado en Barriada Cuatros Santos, tiene una superficie útil de 82 metros cuadrados distribuidos de manera funcional, en oficina, cuarto de baño, habitación auxiliar y almacén, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. ~Está situado en una calle transitada, rodeado de comercios establecidos, con fácil acceso a transporte público.~Perfecto para cualquier tipo de negocio, desde tiendas minoristas hasta oficinas. ~Tiene una puerta de acceso con entrada directa a oficina y una segunda puerta con entrada directa a almacén~No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial para iniciar tu propio negocio o como inversión.~Si necesitas información sobre cambio de uso de local a vivienda, ofrecemos la posibilidad de gestión documental y asesoramiento con arquitecto~Contáctanos para más información y programar una visita.~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio;

Se vende local comercial de 104 m2 en la zona de San Antón, una ubicación estratégica con gran proyección comercial. Este espacio cuenta con un amplio salón diáfano y un baño, ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio o actividad. ~~El local se encuentra en buen estado, ofreciendo versatilidad para emprendedores, empresas o inversores que busquen un espacio funcional y bien ubicado. ~~Características principales:~- Superficie: 104 m2. ~- Baño: 2. ~ ~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local a un precio competitivo en una de las zonas más demandadas de Cartagena. ¡Contáctanos para más información o una visita!~~~Datos urbanísticos. -~El solar donde está ubicado el local comercial está incluido en la Unidad de Actuación urbanística denominada “AN-6.1 de San Antón”, del PGOU vigente (1987) de Cartagena, ahora UA 6.1 AN (resolución 9/01/2007), con un aprovechamiento de 1,95 m2/m2 (antes 2,45 m2/m2). ~~Se permite edificar un número máximo de 5 plantas (Callejero de la norma CC2, epígrafe 2.2 S. Antonio Abad) 020140-Colón ~Plano nº 29, Serie C).~La mayor parte de la superficie del local es diáfana, tiene 3 despachos y 1 cuarto de aseo. Tiene una puerta de grandes dimensiones.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: ~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;