Piso en venta en calle De Atenas, Las Rozas de Madrid ^**^LOCAL EN ESQUINA CON TERRAZA EN RENTABILIDAD BRUTA DE 9.5%: ¡EL LUGAR IDEAL PARA TU NEGOCIO EN LAS ROZAS^**^
Presentamos un local comercial en una ubicación estratégica, situado en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona. Este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas.
Con una superficie total de 60 m², este local se encuentra en esquina, lo que resalta su atractivo gracias a sus 8 metros lineales de escaparate. La luz natural que ingresa a través de sus amplios ventanales no solo mejora la estética del interior, sino que también asegura una exposición destacada para cualquier negocio. Actualmente, el local está conformado por la unión de dos espacios de 30 m² cada uno, con la posibilidad alquilarse por separado si así se prefiere.
El local dispone de licencia para bar y actividad de hostelería. Hoy en día, el espacio funciona como bar, quedando parcialmente equipado para facilitar la transición al nuevo propietario o inquilino. Dispone de una cocina industrial, zonas bien definidas para mesas y comedor que aseguran comodidad a los clientes, y dos áreas de barra, una de ellas diseñada para el manejo y exhibición de alimentos.
Adicionalmente, cuenta con salida de humos, un sistema de climatización frío-calor que garantiza un ambiente agradable durante todo el año y una acogedora terraza ubicada en la entrada del centro comercial, perfecta para captar la atención de los transeúntes, así como la opción de establecer una terraza en el interior del centro.
El local está ubicado en Las Rozas, dentro de una zona residencial con un flujo constante de personas, rodeada de colegios, oficinas y una gran variedad de servicios. Su ubicación en una de las arterias principales del municipio asegura un acceso rápido a la A-6 y excelentes conexiones de transporte público. Además, la presencia de centros deportivos y otros puntos de interés en el área complementan el atractivo de esta propuesta, favoreciendo una afluencia de clientes permanente.
Este local reúne todas las condiciones necesarias para el éxito de tu proyecto, ya sea que desees expandir un negocio existente o iniciar una nueva actividad. Su ubicación privilegiada, características funcionales y entorno de alta demanda lo convierten en una inversión que no deberías dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer!
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.
ML
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 190.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
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Escala de la calificación energética
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más eficiente
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TECNOCASA TORRELODONES VENDE EN EXCLUSIVA:
GRAN OPORTUNIDAD: Piso en la zona de la colonia a 2 minutos de la estación de tren.
La distribución es toda en una planta; Un amplio pasillo que conecta con el salón, baño, cocina muy cómoda y las 2 habitaciones. Salón con acceso a la terraza/balcón privado, y a una de las habitaciones.
La finca cuenta con tres dormitorios, de buen tamaño y con armarios empotrados. Un cuarto de baño completo con ducha que da servicio a las tres estancias.
La finca cuenta con aparcamiento público alrededor del bloque.
Se ubica en una zona tranquila, a escasos 5 minutos a pie de la zona de supermercados, farmacias, ocio, etc.
El piso se encuentra actualmente arrendado.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN AL 100% DE SU HIPOTECA.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual ni vinculante, y puede estar sujeta a errores.
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^**^INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA: LOCAL ÚNICO CON TERRAZA EN TORRELODONES COLONIA^**^
Gran oportunidad de inversión en La Colonia, Torrelodones. Este estupendo local comercial se encuentra en un zoco en plena calle principal, una ubicación privilegiada en una zona con alta afluencia de clientes, perfecta para garantizar visibilidad y éxito a cualquier negocio.
El local cuenta con 54 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, aprovechando al máximo el espacio disponible. Dispone de una cocina amueblada y completamente equipada, así como de una despensa, lo que lo hace ideal para negocios relacionados con la hostelería. Además, incluye una zona de barra y mobiliario, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales.
El local se sitúa a pie de calle y en su exterior, una atractiva terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten, añadiendo un valor extra a este inmueble. El local también cuenta con dos aseos, diseñados para garantizar la comodidad de los usuarios.
Está equipado con aire acondicionado y calefacción, con opciones de butano y gas, asegurando el máximo confort en todas las épocas del año. También dispone de sistema de alarma para mayor seguridad y una salida de humos que cumple con la normativa vigente, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio.
La fachada, de 4 metros lineales, proporciona una excelente visibilidad desde la calle, y el local ofrece vistas tanto al patio interior del centro comercial como a la calle principal. Construido en el año 2000, se encuentra en un estado impecable y es apto para adaptarse a diferentes tipos de negocios.
Este inmueble se vende en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento vigente por tres años, lo que lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan estabilidad y un retorno asegurado. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio con características excepcionales y un gran potencial comercial.
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En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 165.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;
Se vende estupendo piso en planta ubicado en el centro de Galapagar.
La vivienda se distribuye en 1 dormitorio con armario empotrado y vestido, 1 baño completo con bañera, salón-comedor amplio y luminoso y cocina independiente con acceso al tendedero.
CALIDADES: suelos de gres, ventanas de madera con persianas, paredes de gotele, carpintería interior de madera y calefacción por gas natural y aire acondicionado.
La vivienda se encuentra en una zona muy cercana a zonas comerciales, centro de salud, colegios y zonas de ocio.
Excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por carretera.
Visítela sin compromiso.FINANCIACION hasta el 100%.Contáctenos en nuestra oficina de la C/ Casa veleta 1, 28260-Galapagar 911968530.;
¡ESPECTACULAR PISO TOTALMENTE REFORMADO CON VISTAS DE ENSUEÑO!
¿Buscas un hogar donde la luz y las vistas sean las protagonistas? Presentamos este magnífico piso, ubicado en Urbanización cerrada con conserje, que ofrece una panorámica impresionante que te dejará sin aliento.
Esta propiedad, situada en una cuarta planta, te regala unas bonitas vistas increíbles que justifican el pequeño esfuerzo de no contar con ascensor. La luminosidad y la tranquilidad están garantizadas.
La vivienda ha sido totalmente reformada con un diseño moderno y funcional, pensada para quienes valoran la comodidad y el estilo. Lista para entrar a vivir.
Con un diseño abierto, la cocina está integrada en un luminoso salón, creando un espacio diáfano y acogedor, ideal para disfrutar en compañía. Desde el salón accedemos a una acogedora terraza que te permitirá disfrutar al aire libre.
Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, completamente vestido y optimizado para el almacenamiento.
Un baño completo, reformado, con plato de ducha y la gran ventaja de contar con ventana propia, lo que aporta ventilación natural y frescura. Todas las ventanas son de PVC con marco fino para obtener las mejores vistas. La puerta de acceso a la vivienda es blindada.
Este piso es la opción ideal si buscas entrar a vivir directamente en una propiedad con acabados de calidad y una atmósfera única.
Podrás disfrutar de unas zonas comunes excepcionales diseñadas para el ocio y el deporte, piscina olímpica, pistas de tenis, juegos infantiles, bar social, zonas verdes muy cuidadas, etc…
Además, su ubicación es inmejorable: la parada de bus se encuentra justo en la puerta de la finca, asegurando una conexión rápida y cómoda hacia carretera M-608 a Villalba o también hacia Cerceda y M-607.
Con comercios a pie de la urbanización para tu día a día, supermercado, farmacia, cafeterías, y a un paso de colegio, instituto, parque, etc…
Urbanización rehabilitada recientemente, las bajantes, los tejados, las cubiertas y la fachada que le dan un aspecto muy actual.
¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita y enamorarte de sus vistas.;
La agencia inmobiliaria en Moralzarzal - Tecnocasa Estudio Moralzarzal SLU ofrece en exclusiva este piso de 72 m² ubicado en la urbanización Prados Verdes, en una de las zonas más cómodas y prácticas de Moralzarzal, a escasos metros de la estación de autobuses y la plaza de toros. Una vivienda con muchísimo potencial, ideal para quien busque reformar a su gusto y crear un hogar completamente personalizado en una urbanización consolidada con piscina y bonitas zonas verdes.
La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, dentro de un edificio construido en 1976, y conserva su estado completamente de origen, ofreciendo una base perfecta para una reforma integral con múltiples posibilidades de distribución y actualización.
Al acceder nos recibe un hall de entrada que distribuye la vivienda de forma cómoda y funcional. Desde aquí se accede a una cocina amplia y alargada, muy luminosa gracias a su gran ventana orientada hacia el patio interior del edificio. El salón, de forma rectangular y buen tamaño, resulta especialmente agradable por su chimenea y por la salida directa a una terraza cómoda y con vistas despejadas hacia las zonas verdes de la urbanización, un espacio perfecto para disfrutar del exterior con tranquilidad.
Desde el salón se accede al pasillo distribuidor que da paso a tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y buenas dimensiones, mientras que uno de los dormitorios secundarios también dispone de armario empotrado. El baño tiene bañera y ventana exterior, aportando ventilación y luz natural.
La vivienda dispone de acometida de gas instalada y preinstalación realizada. Actualmente no cuenta con sistema de calefacción, más allá de la chimenea del salón, aunque dispone de cableado preparado para instalar radiadores eléctricos en todas las estancias.
Una oportunidad muy interesante para quienes valoren reformar desde cero y adaptar cada espacio a sus necesidades, dentro de una urbanización con piscina comunitaria, jardines y una comunidad accesible y agradable. Un piso completamente en bruto, con muchas posibilidades y una ubicación excelente dentro de Moralzarzal.
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REDPISO EL ESCORIAL Y SAN LORENZO vende en exclusiva este encantador piso-apartamento de 64 m² en la tranquila zona de Los Arroyos, El Escorial. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor-cocina que ofrece acceso directo a un jardín privado de aproximadamente 20 m², perfecto para disfrutar al aire libre. Dispone de un acogedor dormitorio con armario empotrado y un baño completo con bañera.
Además, el piso cuenta con gas natural, lo que garantiza eficiencia energética. La urbanización es de primera calidad, con piscina, ascensor, conserje, sala multiusos y zonas comunes perfectamente cuidadas.
La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones: a pocos minutos de Renfe (Las Zorreras), diversas líneas de autobuses, y variedad de servicios y comercios, incluyendo un Mercadona cerca.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para vivir o como inversión. ¡Contacta con REDPISO para más información y visitas!;
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