Piso en venta en Patalavaca, Mogán

¿Buscas el refugio perfecto donde el sol y el mar sean tus únicos vecinos?~~Ubicado en un exclusivo y tranquilo complejo de pocos vecinos, este apartamento en planta alta combina privacidad, confort y vistas de la costa sur de Gran Canaria. Es la oportunidad ideal tanto para quienes buscan un hogar de descanso como para una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas por su clima inmejorable.~~✨ Lo que hace única a esta propiedad:~ * Vistas Panorámicas: El corazón de la casa es su magnífica terraza soleada. Desde aquí, disfrutarás de espectaculares atardeceres sobre el océano y el pintoresco pueblo de Arguineguín.~ * Diseño Funcional y Luminoso: Amplio salón con cocina americana totalmente equipada, creando un espacio abierto y moderno para compartir momentos.~ * Descanso con Vistas: Cuenta con dos dormitorios (uno doble y uno sencillo). El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado y un ventanal que te permite despertar viendo el azul del mar.~ * Zonas Comunes Premium: El complejo ofrece un entorno seguro con acceso privado, amplias zonas comunes impecablemente cuidadas y una piscina comunitaria climatizada, perfecta para disfrutar durante todo el año.~~📍 Ubicación y Entorno~Situado en una zona que destaca por su paz absoluta y silencio, garantizando el descanso que te mereces. Su fácil acceso y la calidad del mantenimiento del edificio lo convierten en una joya lista para entrar a vivir.~~Precio de la comunidad asciende a 101,46€/mes~~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

C&H Coastal Homes presenta este luminoso y acogedor apartamento en planta baja en el muy solicitado complejo Doñana en Patalavaca. Con 50 m2 de superficie habitable, esta vivienda es ideal como residencia vacacional, vivienda habitual o posible inversión.El apartamento cuenta con una cocina abierta totalmente equipada integrada en el salón, con todas las facilidades de cocina y aire acondicionado, creando un espacio amplio y luminoso para cocinar y disfrutar. La cocina incluye parrilla, plancha teppanyaki, vitrocerámica de seis fuegos, horno y extractor. Además, dispone de una pequeña cocina/pantry adicional, también con su propio extractor, ofreciendo la posibilidad de usar la creatividad y adaptar el espacio según las necesidades.La vivienda también dispone de un baño bien cuidado, un dormitorio luminoso con aire acondicionado, ventanas con triple acristalamiento, puerta francesa y persianas eléctricas en la puerta de la terraza y en la ventana del dormitorio, ofreciendo una distribución práctica y bien diseñada.Para quienes necesitan buena conexión, el apartamento dispone de fibra óptica Movistar de alta velocidad (500 Mbps), algo poco habitual en Doñana, ideal para teletrabajo, streaming o vida moderna.Lo que hace esta propiedad realmente especial es su terraza exclusiva en planta baja. Compartida solo con otros cuatro propietarios, la terraza frontal es privada y no accesible para el resto de la comunidad, permitiendo disfrutar del sol desde el mediodía hasta la tarde en un ambiente tranquilo.El apartamento se encuentra a pocos minutos de la playa, supermercados, parada de autobús y varios restaurantes. Ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con acceso sin escaleras, ideal para familias, personas con movilidad reducida o quienes buscan una vida cómoda. Desde el apartamento también hay acceso directo a la playa.Detalles de la propiedad:Precio: 259.000 €Referencia: 0043Dormitorios: 1Baños: 1Superficie: 50 m2Gastos de comunidad: 80 €/mesIBI: 357 €/añoAño de construcción: 1980Mascotas permitidasPor su combinación de comodidad, privacidad, fibra rápida y excelente ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única en Patalavaca.Contáctenos hoy para más información o para concertar una visita!;

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Este luminoso y bien distribuido apartamento ofrece dos dormitorios, dos baños en excelente estado y se vende completamente amueblado: solo tienes que mudarte y empezar a disfrutar. Además, cuenta con un sofá cama doble, ideal para alojar a invitados. Todo el apartamento ha sido recién pintado, lo que aporta una sensación fresca y acogedora.~~Todo ha sido renovado con gusto y transmite una sensación constante de calidad y armonía. La terraza ofrece una agradable amplitud gracias al área común adyacente que se percibe como privada, perfecta para largas veladas con maravillosas vistas al Atlántico y al sol que se pone lentamente en el horizonte.~~Vivirás en un complejo tranquilo con una sensación de privacidad y acceso a una piscina comunitaria para refrescarte durante todo el año.~~La ubicación en Patalavaca es ideal: cerca del encantador centro de Arguineguín con sus cafeterías, restaurantes y ambiente playero, pero lo suficientemente apartado como para ofrecer una estancia tranquila.~~Gran Canaria atrae con su combinación única de paisajes dramáticos, pequeños pueblos pesqueros y comodidades modernas. Su clima agradable –con sol y temperaturas veraniegas casi todo el año– convierte a la isla en la favorita tanto de los amantes de la buena vida como de quienes pasan largas temporadas aquí.~~### Distribución~Salón-cocina, un baño, un aseo, dos dormitorios y terraza~~### Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.~ ~;

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Bienvenido a una vivienda luminosa y muy bien distribuida con fantásticas vistas al Atlántico, donde cada atardecer ofrece un espectáculo realmente impresionante que hay que vivir en persona. Aquí se disfruta de una ubicación tranquila, elevada y despejada, dentro de un complejo muy cuidado y demandado – un lugar donde la serenidad, el mar y el cielo se funden en perfecta armonía.~~El apartamento dispone de un dormitorio y una distribución abierta entre la cocina y el salón, creando un ambiente cómodo, acogedor y social. La luz natural inunda los espacios y las vistas al mar están siempre presentes. La amplia terraza se convierte rápidamente en el lugar favorito del hogar – ideal para el café de la mañana al aire libre, largas cenas con amigos o veladas tranquilas mientras el cielo se tiñe de tonos intensos sobre el horizonte.~~La vivienda se vende amueblada y está lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Para mayor confort cuenta con aire acondicionado. En el precio se incluye además una plaza de aparcamiento privada situada justo frente a la entrada del complejo, una comodidad realmente valiosa. El edificio dispone de ascensor y para acceder a la vivienda solo hay que subir unos pocos escalones, lo que la hace fácilmente accesible.~~El complejo es muy cuidado y apreciado, y ofrece una piscina climatizada que se puede disfrutar durante todo el año. El ambiente es tranquilo, agradable e internacional – un lugar donde uno se siente bienvenido desde el primer momento.~~La propiedad se encuentra en Arguineguín, una de las localidades costeras más valoradas de Gran Canaria, conocida por su clima estable y soleado durante todo el año – considerado entre los mejores del mundo. Con más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves tanto en invierno como en verano, la zona ofrece una calidad de vida excepcional. Arguineguín ha pasado de ser un encantador pueblo pesquero a convertirse en un destino vibrante y atractivo, con restaurantes, cafeterías, paseo marítimo y puerto deportivo, sin perder su auténtico carácter canario.~~La cercanía al mar, sus bonitas playas y sus aguas cristalinas atraen tanto a residentes como a visitantes durante todo el año. La combinación de seguridad, clima, vistas al mar y estilo de vida ha convertido a Arguineguín en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~No es solo una vivienda – es un lugar para vivir, disfrutar y siempre querer volver.~~### Distribución de habitaciones~Sala-cocina, baño, dormitorio y terraza.~~### Aviso legal~El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y administración. En general, deberíamos calcular entre un 8-10% del precio, aunque te proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica en la que estés interesado.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;