Piso en venta en Patalavaca, Arguineguín

Este espacioso apartamento de dos dormitorios, está en excelentes condiciones y está ubicado en la zona muy solicitada de Loma Dos en Arguineguin. La propiedad tiene un dormitorio doble y un dormitorio individual y un balcón con vistas al valle y al mar.~El apartamento tiene aire acondicionado y se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir.~También existe la opción de adquirir una plaza de garaje y un trastero dentro del garaje cerrado.~El apartamento forma parte de un pequeño complejo vallado con piscina comunitaria, solárium y zona de estar.~¡Esta es realmente una excelente oportunidad para un hogar permanente, una propiedad de alquiler o una casa de invierno bajo el sol!~*Hay varios apartamentos y puede que no corresponde las fotos exactos al apartamento disponible.;

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Nuestra agencia ofrece a la venta un apartamento situado en un complejo popular en la zona de Patalavaca. ~~El complejo dispone de vistas directas al mar, piscina comunitaria, solarium y mini mercado. Se trata de un complejo residencial por lo que se puede utilizar como vivienda, como segunda residencia o como inversión para alquilar. ~~El apartamento consta de un balcón con fantásticas vistas a Anfi del Mar, salón-cocina equipada, dos dormitorios y un baño completo. ~~Cuota comunitaria mensual de 75 euros.~~Próximo a las áreas de servicios tales como supermercados, restaurantes, parada de bus, taxi y a poca distancia de la playa.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~** Para reservar la propiedad será necesario el pago inicial de 1 mes de fianza ( a devolver en plazos legales, después de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler ).~**La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo que está en vigor desde el día siguiente de su inclusión en el BOE, el 26 de mayo de 2023, contempla en el Apartado 1 del Artículo 20 que en caso de contratos de arrendamiento de vivienda “los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador”.~Esta normativa NO SE APLICA en los casos de contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda como de locales, etc. y, en particular, no se aplica para los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos el arrendatario paga un mes de los honorarios de la agencia con su IGIC correspondiente.~*** La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios~~~~;

Un moderno y elegante piso de dos dormitorios situado en una tranquila y codiciada zona residencial. Esta vivienda está decorada con mucho gusto y ofrece una distribución bien planificada que maximiza la entrada de luz natural y el uso del espacio disponible. ~~El piso cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con baño privado (en suite), lo que garantiza mayor comodidad e intimidad. El segundo baño está estratégicamente ubicado para ser fácilmente accesible tanto para los residentes como para los invitados. Ambos baños son modernos y están diseñados con materiales de alta calidad, creando un ambiente fresco y sofisticado. ~~La distribución abierta combina una cocina totalmente equipada, el comedor y la sala de estar, creando un espacio social y acogedor. La cocina es moderna y funcional, equipada con electrodomésticos de diseño clásico, amplias superficies de trabajo y espacios de almacenamiento, ideal tanto para la cocina diaria como para cenas especiales. ~~Desde la sala de estar, grandes ventanales conducen a una terraza privada y protegida de miradas indiscretas. Aquí podrás disfrutar de una maravillosa sensación de estar en altura, con vistas al mar y mágicos atardeceres. La terraza ofrece una atmósfera armónica y relajante, perfecta para desconectar o disfrutar de una comida al aire libre. ~~La vivienda cuenta con múltiples soluciones de almacenamiento inteligentes que facilitan mantener el hogar organizado y ordenado. Se vende completamente amueblada, con mobiliario cuidadosamente seleccionado para armonizar con el estilo moderno y sofisticado del piso. ~~El apartamento está ubicado en un complejo tranquilo, familiar y bien mantenido que ofrece un ambiente agradable y seguro. La zona que lo rodea se caracteriza por su atmósfera relajada y su proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. Cerca del pueblo pesquero de Arguineguín, con una encantadora playa a solo unos minutos a pie, esta ubicación combina a la perfección tranquilidad y comodidad, siendo ideal para todas las edades.~~Esta es la vivienda perfecta para quienes buscan un hogar elegante, confortable y listo para entrar a vivir con ese toque especial. ~~### **Distribución** ~Dos dormitorios, salón-comedor, cocina, dos baños, trastero, recibidor y terraza. ~~### **Aviso legal** ~El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los más importantes son: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de notaría, registro de la propiedad y gestoría. Generalmente, se debe calcular un 8-10% del precio, aunque proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica que sea de tu interés. ~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo y no como una representación exacta de la realidad física de la propiedad. Pueden existir inexactitudes en el diseño del plano y en las medidas. ~;

Ofrecemos a la venta este fabuloso y luminoso apartamento en el casco antiguo de Arguineguin recién renovado.~~Ubicado en un edificio tranquilo con ascensor, y pocos vecinos.~~Se distribuye en amplio y luminoso salón con pequeño espacio exterior desde el que podrá disfrutar de las magnificas vistas al mar y atardeceres. Seguimos con la cocina , la cual, se encuentra completamente equipada y con espacio para la mesa comedor. Además cuenta con 2 amplios y luminosos dormitorios, con ventanas al exterior y armarios, y por ultimo un baño completo con plato de ducha.~~Cerca de todos los servicios tales como supermercados, farmacias, bancos, policía, transporte publico........~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~;

Este luminoso y ventilado apartamento de un dormitorio en primera línea tiene unas vistas inmejorables. ~~Desde la séptima planta se contempla el Océano Atlántico y las mágicas puestas de sol en el mar. ~~El edificio tiene un ascensor que le lleva directamente a la nueva y bonita playa y a poca distancia tiene toda la amplia gama de restaurantes, bares, tiendas y otros servicios de Arguineguin. ~~El apartamento está en buenas condiciones y se vende completamente amueblado y equipado con la mayor parte de lo que necesita para mudarse. Su alta posición libre en una esquina del edificio lo hace extra atractivo. Usted vive tranquilo y céntrico al mismo tiempo y quizás lo mejor de todo es la proximidad del mar. Aquí se consigue algo con lo que muchos sólo pueden soñar, dormir con la ventana abierta y escuchar el batir de las olas con el ir y venir de las mareas. ~~El sur de Gran Canaria está considerado por muchos como uno de los mejores climas del mundo, con más de 300 días de sol al año y temperaturas medias que rondan los 25 grados durante todo el año.~~### Distribución~Salón-cocina, baño, dormitorio y terraza~~NOTA: Superficie construida registrada 36 m²~~NOTA: La comunidad está sustituyendo varias tuberías de desagüe. El trabajo es complejo debido a la presencia de asbestos y el coste final aún se desconoce en esta fase.~~### Aviso legal~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~ ~;