Piso en venta en Fuensanta, Córdoba

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle VIRGEN MILAGROSA, CORDOBA. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de 2 dormitorios, ubicado a pasos de la avenida Barcelona! Este espacio, que anteriormente contaba con 3 dormitorios, ofrece un amplio salón comedor ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, que espera tu toque personal, es perfecta para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Con 70 m² construidos, este piso cuenta con un baño funcional y está en buen estado, listo para que te mudes. Además, la comodidad de tener un ascensor y la facilidad de aparcamiento son solo algunas de las ventajas que ofrece este inmueble. La ubicación es inmejorable: rodeado de comercios como farmacias, restaurantes y colegios, y con paradas de bus y taxi muy cerca, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar! ;

🏡 ¡Oportunidad única! Te presentamos este amplio piso ubicado en la prestigiosa Avenida Miguel de Unamuno, una zona estratégica y bien comunicada de Córdoba. Con una superficie construida de 100 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye tres habitaciones ideales para familias o como inversión 🛌✨.~~El inmueble dispone también de dos baños completos 🚿🧼, lo cual proporciona comodidad a sus futuros habitantes. Si buscas un espacio donde poder personalizar tu hogar según tus gustos y necesidades, aquí encontrarás el potencial perfecto: necesita reformas parciales pero tiene todo lo necesario para transformarse en el lugar soñado 💭🔨.~~Ubicado cerca del área Viñuela - Rescatado 📍🌳, disfrutarás no solo del confort sino también del acceso a servicios esenciales como colegios y comercios cercanos 👩‍🎓🛒. ~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~;

Piso en excelente ubicación junto avenida Barcelona. Para reformar a su gusto. ~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, cocina independiente, salón, baño y amplio patio.~Edificio con ascensor, bloque reformado.~Zona bien comunicada con todos los servicios necesarios al alcance.~Solicite su visita sin compromiso y estaremos encantados de poder atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡✨ ¡Oportunidad en la zona de Levante!~~Se vende piso situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad 📍, rodeado de todo tipo de comercios 🛍️, supermercados 🏪, colegios 🎓 y con excelente conexión de transporte 🚍.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor 🛗 y dispone de 3 habitaciones 🛏️ y 1 cuarto de baño 🛁. Todas sus estancias dan a dos patios interiores, lo que aporta tranquilidad 🤫 y un ambiente más relajado, ideal para descansar.~~El inmueble necesita reforma integral 🔨, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para diseñarlo completamente a tu gusto 🎨 o como inversión con gran potencial de rentabilidad 📈.~~💡 Si buscas un piso bien ubicado para crear tu hogar ideal o invertir en una zona consolidada, ¡este es para ti!. En la comunidad está incluida el agua.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~SUBASTA JUDICIAL FINALIZADA~~Oportunidad única para adquirir un adosado en la zona de Carlos III, una de las áreas más demandadas de Córdoba. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 65 m2. El inmueble está diseñado con tres habitaciones sencillas que ofrecen versatilidad y confort, ideales tanto para familias como para inversionistas que deseen reformar según sus gustos personales. Además, dispone de un baño completo y destaca por su terraza privada donde disfrutar del clima cordobés al aire libre.~~Es importante mencionar que el estado actual del adosado es 'para reformar', lo cual brinda la posibilidad a los futuros propietarios o inversores crear espacios personalizados adaptados a sus necesidades específicas sin limitaciones estructurales previas. La característica adicional 'todo exterior' garantiza abundante luz natural durante todo el día; cada rincón tiene acceso directo al exterior potenciando así su luminosidad.~~No deje pasar esta oportunidad excepcional: este adosado presenta muchas posibilidades gracias a su buena ubicación dentro del municipio cordobés cercano a servicios esenciales como transporte público, comercios locales y colegios.~~Oportunidad de Inversión. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;