Casa en venta , Los Romanes, Viñuela

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Viviendas Exclusivas~44 viviendas unifamiliares, cada una con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, jardines privados y terrazas, con la posibilidad de una piscina opcional. Parcelas desde los 600 m2 incluidas. Trastero y zona de aparcamiento de vehículos en la parcela.~Entorno Natural Único~Ubicado junto al Embalse de La Viñuela, el residencial ofrece un entorno de belleza natural excepcional, con vistas panorámicas a las montañas y la proximidad a las playas de la Costa del Sol.~Seguridad y Confort~Carpintería exterior de alta calidad con ventanas de PVC y doble acristalamiento, puertas de seguridad y cerramientos con aislamiento térmico y acústico, para garantizar la máxima seguridad y bienestar.~~Desde 365.000€;

¡Oportunidad única en Alcaucín! ~Villa con piscina, vistas despejadas y todo en una planta.~Si busca la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad, esta es su casa. ~Ubicada en el pintoresco paraje de Pilarejo (Alcaucín, Málaga), esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y funcionalidad.~~Espacios pensados para disfrutar: La vivienda principal con ventanas de aluminio y doble cristal, aire acondicionado en toda la casa, construida en una sola planta para máxima comodidad, dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina equipada, un baño completo y tres amplios dormitorios. Además de un porche con diferentes cerramientos, una parte fija de aluminio con doble cristal con la parte baja fija y la alta móvil y parte del cerramiento con toldo para poder abrirlo en verano.~~Exterior de ensueño: Disfrute del clima de la Axarquía en su piscina privada de 4 x7 mt, con zona de barbacoa, relájese en sus porches cubiertos o aproveche el espacio adicional del anejo (que incluye otro dormitorio, trastero, un baño extra y ducha exterior).~~Parcela con potencial: Con más de 3.000 m2 de terreno, un gallinero y un apero para herramientas, la propiedad incluye una zona de cultivo con olivos y almendros en producción además de naranjos, limonero, níspero y kumquats, ideal para quienes buscan un proyecto agrícola personal o simplemente un entorno verde y privado. Cuenta además con dos leñeros y 5 depósitos de agua, 3 de 3.000lts para la casa y 2 de 3.000€ para el huerto.~~Detalles técnicos de interés:~~Superficie construida: 158 m2 totales que incluyen vivienda, garaje y zonas deportivas.~~Suministros garantizados: Conexión a la red municipal de agua potable, red eléctrica en pleno funcionamiento y sistema de alarma.~~Sostenibilidad: Sistema de saneamiento mediante fosa séptica de 2.000lts homologada que cumple con toda la normativa medioambiental vigente.~~Calidad constructiva: Muros con excelente aislamiento térmico y acabados que garantizan una vivienda sin humedades y lista para entrar a vivir.~~Situada en una zona de carácter rural, disfrutará de la máxima privacidad con vecinos diseminados, a tan solo unos minutos del núcleo de Alcaucín, sin carriles y con fácil acceso a los servicios de la zona.~~¿Busca una inversión segura en el campo malagueño? No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información y visitas.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 390.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;

Superficie total 96 m, chalet rústico superficie solar 3600 m, superficie útil 80 m, hab. individuales 3, 1 baño, antigüedad entre 20 y 30 años, carpintería exterior (pvc), chimenea, cocina, comedor, estado conservación buen estado, garaje (más de 2), jardín (propio), nº de planta 1, orientación sur, puerta blind., teléfono, suelos gres rustico, gran terraza con orientacion sur, donde puedes pasar una gran velada con la falia y amigos disfrutando de unas vistas espectacularesParte del terreno de la casa tiene acceso a patio trasero donde puedes aparcar hasta tres coches, en el mismo patio trasero hay un pozo de agua totalmente legalizado junto a un deposito de unos 10.000 litros aprox. la zona donde esta la vivienda esta completamente vallada, con salida a la totalidad del terreno.......dicho terreno tiene plantado arboles frutales como el mango y vides...vivienda para personas que quieran estar a diario en contacto con el campo y sobre todo con la tranquilidad.Vivienda a 10 minutos del pueblo de Macharaviaya....A unos 40 km del aeropuerto de MalagaAdemás, le interesa saberLos precios de todas las ofertas publicadas tienen una validez de 30 días, sujeto a disponibilidad y confirmación por parte de los propietarios.En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, si están incluidos los Honorarios de intermediación. Se considera que las descripciones y los precios indicados para las propiedades en alquiler y venta de este sitio web estáncorrectos, aunque la información que contiene la misma puede estarsujeta a errores u omisiones. Los inmueblespueden tenercambio de precio oretirada del mercado, tanto en alquiler o venta.;

Bienvenidos a esta hermosa casa de pueblo con encanto en el corazón de Benaque! Esta pintoresca vivienda es una joya que combina el encanto de lo tradicional con comodidades modernas. Situada en una ubicación privilegiada, te envuelve en la auténtica atmósfera andaluza. En plena Axarquía, cerca de Macharaviaya, solo a 30 minutos en coche a Málaga y 15 minutos de la costa, rodeada de montanas, mangos y aguacates.~~La casa tiene un gran salón, despacho, comedor y cocina, cinco dormitorios muy luminosos, dos baños completos. Cuenta con un gran terraza con vistas que enmarcan el impresionante paisaje que rodea la casa. Cada día te regalará vistas espectaculares de este hermoso paisaje.~~También dispone trastero.~~¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir esta joya!~~En cumplimiento del artículo 10 del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, informamos al cliente que tiene a su disposición la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Transmisiones De Viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e I.T.P.).~No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multivexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.;

Descubre tu refugio ideal en el encantador pueblo de Riogordo, un rincón lleno de tradición y naturaleza en la comarca de la Axarquía. Te presentamos esta preciosa casa con una superficie de 85 metros cuadrados, diseñada para ofrecerte la máxima comodidad en un entorno inigualable.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad de toda la familia. Además, dispone de dos baños completos, lo que garantiza una gran funcionalidad en el día a día. Su enorme salón con chimenea crea un ambiente acogedor, ideal para las reuniones familiares o para relajarse durante las frescas noches de invierno. La cocina independiente, espaciosa y práctica, está pensada para los amantes de la gastronomía que disfrutan cocinando con tranquilidad y comodidad.~~Uno de los mayores encantos de esta vivienda es su precioso porche, un espacio perfecto para disfrutar de los atardeceres dorados de Riogordo, tomar un desayuno rodeado de naturaleza o simplemente relajarse escuchando los sonidos del campo.~~Pero la verdadera joya de esta propiedad es su impresionante parcela de 6.800 metros cuadrados, donde se encuentran 85 olivos en plena producción. Si alguna vez has soñado con vivir en plena naturaleza y contar con tu propio olivar, esta es una oportunidad única. Imagina cosechar tu propio aceite de oliva virgen extra o simplemente deleitarte con la belleza de los olivos centenarios que caracterizan la región.~~Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad está a un paso del Parque Natural de los Montes de Málaga, una zona ideal para los amantes del senderismo, la observación de aves y las excursiones al aire libre. Además, Riogordo es conocido por su ambiente acogedor, su tradición gastronómica y sus fiestas locales, lo que convierte a este pueblo en un lugar perfecto para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales.~~No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir una vivienda con encanto en un entorno natural privilegiado. Si estás buscando un hogar donde la paz, la belleza y la naturaleza sean protagonistas, esta casa en Riogordo es la elección perfecta para ti.~~¡Contacta con nosotros para más información y ven a descubrir este maravilloso rincón de la Axarquía!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, en el precio ofertado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble (ITP, gastos notariales, registro, gestión, y otros gastos inherentes a la compraventa). No hay comisiones por intermediación inmobiliaria adicionales.~\n\n;