Piso en venta , Santa Pola

Te presentamos esta interesante propiedad situada en Santa Pola ( Alicante ), en una zona residencial consolidada, a pocos metros del Mercado Central y rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados como Mercadona y Día, comercios, colegios, farmacia y centro de salud. Además, se encuentra muy cerca del Parque El Palmeral y a escasos minutos de la playa, lo que le aporta un gran valor tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda se ubica en planta baja dentro de un edificio y destaca por su amplitud y funcional distribución. Cuenta con una superficie total de 94m2, corresponden a la vivienda y a patios privativos descubiertos, un valor añadido perfecto para crear zonas de descanso, ocio o espacios exteriores personalizados.~~Cuenta con 3 habitaciones, 2 baño completo y cocina equipada. Al ser una vivienda exterior, disfruta de una buena entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando mayor confort y sensación de amplitud. ~~~- La zona ofrece una excelente calidad de vida gracias a su cercanía a todos los servicios y su buena conexión con el resto del municipio.~- Líneas de autobús urbano con conexión directa al centro de Santa Pola, conexiones interurbanas hacia Elche y Alicante.~- Playas de Santa Pola a 3 minutos en coche.~- Aeropuerto Alicante–Elche Miguel Hernández a solo 15 minutos en coche~-Elche y Alicante a 20 minutos~~~Puntos importante de interes:~ - Propiedad no es posible visita interior.~ - Compra mediante fondos propios~~ Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con gran potencial de revalorización o rentabilidad en alquiler.;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~¡OPORTUNIDAD ÚNICA!~~Apartamento de Ensueño en Zona Club Náutico-Portus-Palmeral~~¡Vive la vida al máximo en este impresionante apartamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad! Con una orientación oeste privilegiada.~~Ubicación de Ensueño.~~- A escasos metros del paseo marítimo y la playa, podrás disfrutar del sol, la arena y el mar en cualquier momento.~- El puerto deportivo está a un paso, perfecto para amantes de la navegación y el deporte acuático.~- Rodeado de todo tipo de servicios:~- Supermercados para hacer tus compras diarias~- Centro de salud y farmacias para tu bienestar~- Cafeterías y restaurantes para disfrutar de la gastronomía local~~Ventajas de Vivir sin Coche~~- No necesitarás utilizar tu coche para realizar tus actividades diarias, todo está a un paso de distancia.~- Disfruta de un estilo de vida más relajado y sostenible.~~Características del Apartamento~~Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, gran cocina e impresionante salón. Y lo mejor de todo...con reforma integral. ~~~Si estás buscando un apartamento con una ubicación privilegiada y una calidad de vida excepcional, ¡no busques más! Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡Te esperamos!~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~;

REF 00073~ Se vende Piso en Santa Pola, 68.00 m. de superficie, 2 habitaciones, un baño, obra nueva, amplio salón con cocina amueblada.~ Tiene agua cliente a través de placas solares, una terraza comunitaria con trastero y un garaje comunitario con plaza de aparcamiento numerada .Aire acondicionado tipo split~ Extras: terraza, trastero, garaje incluido~ garanty Home 965 045 465 - 611 167 370;

¡Vive a un paso del mar en Santa Pola!~~A tan solo 100 metros de la Playa de Levante se encuentra este fantástico bajo recién reformado, listo para entrar a vivir.~~La vivienda dispone de 72 m2 construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, aportando un extra de comodidad, privacidad y capacidad de almacenamiento. Además, dispone de una práctica zona de lavado.~~Su ubicación en esquina y sus 12 metros de fachada proporcionan una excelente entrada de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores durante todo el día.~~La moderna cocina de concepto abierto está equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora y calentador. Asimismo, la vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado por conductos, facilitando una climatización eficiente y confortable en cualquier época del año.~~La vivienda se vende sin amueblar, ofreciéndote la oportunidad de personalizar cada estancia a tu gusto. Las imágenes amuebladas incluidas en el anuncio corresponden a recreaciones virtuales realizadas con fines ilustrativos, pensadas para mostrar el potencial del inmueble y ayudar a visualizar distintas opciones de decoración y distribución.~~Su excelente ubicación, a escasos pasos de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios, la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar en Santa Pola!;

¡Tu nuevo hogar junto al mar te espera en Santa Pola! ~~A tan solo 5 minutos caminando de la playa, te presentamos este acogedor piso en cuarta planta de un edificio sin ascensor, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y la brisa del Mediterráneo.~~Distribución y detalles que enamoran: ~- Luminoso salón-comedor con salida directa a un balcón donde disfrutar del sol y del ambiente costero. ~- Encantadora cocina de estilo vintage, con una práctica galería acristalada que aporta luz y funcionalidad. ~- Habitación principal doble con ventanas de aluminio, perfecta para descansar plácidamente. ~- Habitación individual también con ventana de aluminio, ideal como dormitorio juvenil, despacho o espacio multifuncional. ~- Baño totalmente reformado, moderno y funcional, con plato de ducha.~~Ubicación inmejorable, rodeado de servicios, comercios, y a un paso del mar. Perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~¡Ven a visitarlo y déjate conquistar por su encanto! ~ Contáctanos para más información o agendar tu visita.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

🏖️ ¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! 🏡 Te presentamos un encantador apartamento amueblado de **3 dormitorios** (quinta planta sin ascensor) ubicado a escasos metros de la famosa Playa de Levante en Santa Pola. Este luminoso salón, con una superficie generosa de **18m2**, invita al descanso y disfrute familiar. ☀️ La amplia terraza ofrece vistas laterales al mar, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. ❄️ Equipado con aire acondicionado por split que proporciona tanto frío como calor, este hogar garantiza confort durante todo el año. Dos habitaciones cuentan con armarios empotrados 🍂 . La propiedad se reformó integralmente recientemente; ~ideal para quienes buscan comodidad sin preocupaciones adicionales. Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto si deseas residir permanentemente o simplemente veranear 🌊👨‍👩‍👧‍👦; está situada a solo dos minutos caminando desde la playa.~~*** PRECIO NO NEGOCIABLE ***~~Vivir en Santa Pola es elegir calidad de vida junto al mar.~~Esta encantadora localidad costera combina el auténtico carácter mediterráneo con todos los servicios necesarios para el día a día. Sus amplias playas de arena fina, como Playa de Levante y Playa de Tamarit, ofrecen kilómetros de litoral para disfrutar del sol y el mar durante todo el año.~~El municipio destaca por su puerto pesquero y deportivo, su animado paseo marítimo y su excelente gastronomía basada en productos frescos del Mediterráneo. Además, su proximidad a Alicante y al aeropuerto internacional facilita la conexión nacional e internacional, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Rodeada de espacios naturales como el Parque Natural de las Salinas, Santa Pola ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios, comercios, colegios y actividades deportivas.~~Un lugar perfecto para disfrutar del clima, la luz y el estilo de vida mediterráneo.~~Mobiliario: Incluido en el precio (excepto lavadora, microhondas y nevera)~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos~reducidos según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;