Local en venta en El Chorrico, Molina de Segura

Se vende o alquila local muy céntrico en la Calle Sierra Espuña, al lado de la transitada Plaza Europa. Cuenta con cuatro estancias, una de ellas tiene una puerta corredera que permite juntar espacios. Tiene la pre-instalación de aire acondicionado hecha. Un baño grande adaptado para personas con discapacidad. Un local con muchas posibilidades y en pleno centro.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.000 €~- Impuestos (ITP):~- Con bonificación: 3 %~- Sin bonificación: 7,75 % CONFIANZA y CALIDEZ;

Presta atención a esta amplio local comercial ubicado en el barrio San Jose, uno de los mejores barrios de Molina. Esta zona tiene la ventaja de tener el acceso a la autovía dirección Albacete y/o Murcia.~~El local tiene fondo y está en esquina, una buena oportunidad de hacer un cambio de uso y construir la vivienda de tus sueños.~~También puede ser una oportunidad de negocio para inversores, dado que tiene posibilidad de hacer varios apartamentos. ~~Tiene entrada de GARAJE.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.000 €~- Impuestos (ITP):~ - Con bonificación: 3 %~ - Sin bonificación: 7,75 % CONFIANZA y CALIDEZ;

+Local comercial actualmente cafeteria en Molina de Segura zona Centro++, 105 m. de superficie, 2 baños, propiedad en buen estado.~ Extras: aire acond. central, calefacción central, luz, trifásica, céntrico~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~ ~;

Se vende local comercial de 80 metros totalmente diáfano. Se encuentra muy próximo a la Plaza de la Molinera.~ ~ POSIBILIDAD DE ALQUILER 400 € MENSUALES CON 6 MESES DE CARENCIA PARA FACILITAR LA ADAPTACIÓN DEL LOCAL AL PROYECTO QUE USTED DESEE DESARROLLAR. CONFIANZA y CALIDEZ;

Te presentamos un bajo comercial con un enorme potencial para transformarlo en vivienda, ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con acceso rápido a la autovía, Costera Norte y Juan Carlos I.~~A tan solo 5 minutos de la Universidad de Murcia, es una oportunidad perfecta para estudiantes: podrás adaptarlo para alquiler por habitaciones con zonas comunes o incluso reconvertirlo en 2 o hasta 3 viviendas independientes.~~La zona dispone de todos los servicios que necesitas en el día a día: supermercados, colegios, universidad, transporte público y espacios de ocio.~~✨ Características principales:~~Superficie de 130 m2 distribuidos en tres estancias, almacén, un amplio recibidor y un aseo.~~Tarima, aire acondicionado y 2 escaparates.~~Luminoso y versátil, con múltiples opciones de aprovechamiento.~~Con una excelente relación calidad-precio, este inmueble es una ocasión única tanto si buscas invertir como si quieres crear tu propio espacio a medida.~~Si deseas más información o prefieres visitarlo en persona, ponte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de atenderte!~~👉 Gestión en exclusiva. Si eres agencia y tienes un cliente interesado, no dudes en llamarnos: estamos abiertos a colaborar.~~~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ (incluir en función de zona una cláusula u otra)~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

Local comercial en venta – Excelente ubicación e inversión segura~~Se vende local de 102 m2 situado entre Juan de Borbón y Príncipe de Asturias, en una zona consolidada y de gran proyección. El inmueble es de obra nueva, cuenta con 2 baños, cocina equipada y orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad.~~Dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, calefacción, suelo cerámico, luz y salida de humos individual, ideal para múltiples actividades. Además, cuenta con terraza exenta de canon municipal, un valor añadido poco habitual.~~Gran oportunidad de inversión: actualmente se encuentra alquilado desde hace 3 años, con una renta mensual de 700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata. Existe la posibilidad de subrogación a parte de la hipoteca.~~Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que amplía notablemente sus opciones futuras.~~Una propiedad versátil, bien ubicada y con ingresos asegurados desde el primer día.;