Casa en venta en Carretera La Mojonera, Roquetas de Mar

Se vende casa duplex de lujo en Roquetas de mar ,cerca a todos los ocios, dispone de cuatro dormitorios, dos baños, salón comedor, cocina con patio, terraza y cochera. La vivienda tiene dos plantas y está totalmente amueblada. Para más información llamar o whatsap;

Dúplex adosado de lujo totalmente reformado en Roquetas de Mar~~Se pone a la venta magnífica vivienda tipo dúplex adosado, completamente reformada con calidades de lujo, ubicada en zona céntrica de Roquetas de Mar, con todos los servicios a poca distancia.~~La propiedad cuenta con una superficie construida de 152 m2, distribuidos en dos plantas, mas la azotea transitable de 70m2.~ Dispone de 4 dormitorios amplios, 3 cuartos de baño completos y una distribución interior pensada para ofrecer funcionalidad, confort y amplitud.~~La reforma integral incluye acabados de alta gama, cocina moderna equipada, climatización, carpintería exterior de última generación y detalles de diseño que aportan exclusividad a cada estancia.~~Ubicada en un entorno privilegiado, con excelente conexión a comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~~;

Oportunidad Única de Inversión y Personalización Total Dúplex con Vistas Directas al Mar en Primera Línea de Playa, Avenida del Sabinal (junto Castillo de Santa Ana), Roquetas de Mar Superficie construida: 140 m² | Año construcción: 1975 | Estado actual: Para reformar integral Excepcional dúplex situado en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de Roquetas de Mar: Avenida del Sabinal, a escasos metros del Castillo de Santa Ana y en primera línea de playa. Esta propiedad disfruta de vistas directas e ininterrumpidas al Mediterráneo tanto desde la planta baja como desde la planta alta, un privilegio que muy pocas viviendas conservan en esta avenida debido a la normativa urbanística actual que impide nuevas construcciones de esta altura en primera línea. La casa, que lleva deshabitada los últimos 4 años y pertenece a la promoción original de los años 70, se encuentra en estado original y requiere reforma integral. Precisamente este hecho la convierte en una oportunidad inmejorable tanto para inversores como para compradores finales que deseen crear la vivienda de sus sueños 100 % a medida y con los estándares de calidad y diseño actuales. Distribución actual (fácilmente adaptable): Planta baja: Pasillo, dos dormitorios dobles, un salón-comedor, cocina independiente con despensa y salida al patio jardín, un baño y un aseo y patio con lavadero y trasero. Planta alta: 1 dormitorio amplio, un salón de estar de 35m2 con vistas al mar, un aseo y una terraza. Ventajas clave para inversores y compradores que buscan personalización máxima: Posibilidad de transformar completamente la vivienda: abrir espacios, crear cocina abierta al salón con isla, convertirla en loft de diseño, instalar domótica, suelo radiante, ventanas Climalit de techo a suelo, etc. Licencia de primera ocupación antigua que permite reformas de gran calado y ampliaciones que hoy serían imposibles en esta zona. Alta rentabilidad tanto en alquiler vacacional (demanda todo el año por turistas nórdicos y británicos) como en reventa tras reforma premium. Ubicación privilegiada y conectividad: A 50 metros parada de bus urbano | Castillo de Santa Ana y puerto deportivo a 1 km | Centro de salud Roquetas Sur a 3 km | Estación de autobuses a 5 km | Aeropuerto de Almería a solo 28-30 km (25-30 min en coche). Ideal para quienes buscan una propiedad con alma mediterránea original y desean dejar su huella personal creando una vivienda única en una de las últimas parcelas que conservan vistas directas al mar en la mejor zona de Roquetas de Mar. Si buscas una inversión segura con alto potencial de revalorización o deseas diseñar tu casa ideal frente al mar sin las limitaciones de las construcciones nuevas, esta es una de las últimas oportunidades reales que quedan en Avenida del Sabinal. Contacto directo para visita.;

MOES00804- ¡Vivienda con vistas directas al mar en Roquetas de Mar! A tan solo un minuto de la playa~~Se vende espectacular casa adosada completamente reformada en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar, con todos los servicios a mano y una ubicación inmejorable: a un minuto caminando de la playa y con vistas directas al mar.~~La vivienda cuenta con 135 m2 construidos y 120 m2 útiles, distribuidos en dos plantas. Es toda exterior, excepto un baño en suite, y tiene orientación Este, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.~~En la planta baja encontramos 2 dormitorios, 1 baño completo, un amplio salón, y una cocina americana totalmente equipada, incluyendo lavavajillas. También dispone de un patio interior de 15 m2, un trastero y un acogedor patio con barbacoa de 6 m2, perfecto para reuniones al aire libre.~~En la planta alta se sitúan 3 dormitorios más y 2 baños, uno de ellos en suite. Desde esta planta se accede a una terraza principal de 15 m2 y a una espectacular terraza solárium de 65 m2 con impresionantes vistas al mar, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona.~~La vivienda está equipada con aire acondicionado por conductos en planta baja y consolas en planta alta, suelos de gres porcelánico, ventanas de PVC con doble acristalamiento de alta gama, y placas solares para el agua caliente sanitaria, lo que aporta eficiencia energética.~~Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar como inversión vacacional o de larga estancia.~~Una oportunidad única de vivir junto al mar con todas las comodidades. ¡No dejes pasar esta ocasión!~~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;