Local en venta Aranjuez

Donde otros ven un local, los visionarios ven el próximo gran éxito. Las grandes historias empresariales no comienzan por casualidad. Comienzan en el lugar adecuado.~En una ubicación que multiplica la visibilidad, conecta con las personas y convierte cada día en una nueva oportunidad de crecer.~Hoy tienes delante mucho más que un inmueble comercial. Tienes la posibilidad de escribir el próximo capítulo de un espacio que durante décadas fue protagonista de la actividad económica de Ciempozuelos y que ahora espera a quien esté dispuesto a devolverle el brillo que nunca perdió.~Ubicado en la emblemática Avenida del Consuelo, una de las vías más importantes, transitadas y comerciales del municipio, este inmueble disfruta de una posición privilegiada que muy pocos activos pueden ofrecer. Aquí el flujo de personas no es una promesa: es una realidad cotidiana.~Miles de vecinos, trabajadores, estudiantes y visitantes recorren diariamente esta avenida, rodeada de comercios consolidados, servicios, transporte público y situada a escasos minutos del Ayuntamiento, la Plaza Mayor y del corazón administrativo y comercial de la localidad. ~Hay direcciones que aparecen en un mapa y hay direcciones que permanecen en la memoria de un pueblo.~Ésta pertenece al segundo grupo. Porque durante años este establecimiento fue mucho más que un negocio: fue un referente para vecinos de Ciempozuelos y también para clientes procedentes de municipios cercanos. Su nombre, su ubicación y su actividad quedaron grabados en la memoria colectiva, aportando un valor intangible que no puede construirse de un día para otro.~Ahora esa historia está preparada para continuar. Quizá con tu empresa. Quizá con esa marca que lleva tiempo buscando el lugar donde crecer. O quizá con esa inversión que dentro de unos años recordarás como una de las mejores decisiones de tu trayectoria.~Sus dos amplias plantas ofrecen un escenario extraordinario para desarrollar prácticamente cualquier actividad.~Una gran superficie comercial. Un showroom de alto impacto. Un centro sanitario o clínica multidisciplinar. Academia, coworking, oficinas corporativas, centro de formación, gimnasio boutique, comercio especializado, espacio de distribución, logística urbana o un proyecto mixto capaz de integrar diferentes líneas de negocio.~Los espacios abiertos permiten diseñar una distribución completamente personalizada, adaptándose a las necesidades presentes y futuras de cualquier empresa. Porque los negocios de éxito evolucionan y este inmueble está preparado para evolucionar con ellos.~Pero hay algo que ningún plano puede reflejar: su capacidad para inspirar futuro. Porque cuando un emprendedor entra por primera vez en un espacio como éste no solo observa metros cuadrados. Visualiza escaparates llenos de clientes. Equipos creciendo. Nuevos proyectos tomando forma. Objetivos alcanzados. Y años de prosperidad construyéndose sobre unos cimientos sólidos.~~Los grandes negocios suelen compartir un mismo origen. Nacen donde la visibilidad genera oportunidades. Donde la accesibilidad facilita el crecimiento. Donde el espacio acompaña a la ambición. Y donde la ubicación trabaja cada día a favor del empresario. Este inmueble reúne todas esas cualidades.~Por eso representa una magnífica oportunidad tanto para empresas que desean expandirse como para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo con enorme potencial comercial y excelentes perspectivas de revalorización.~Porque algunos locales simplemente abren sus puertas. Otros tienen la capacidad de abrir el futuro de quienes deciden apostar por ellos.~Y quizá el próximo gran referente comercial de Ciempozuelos esté esperando precisamente el nombre de tu empresa.~Nota: Las imágenes presentadas en este anuncio han sido optimizadas mediante IA con el fin de mostrar los espacios de forma limpia y despejada, facilitando la visualización de su potencial. ;

Agencia inmobiliaria de Ciempozuelos – zona Ciempozuelos – Oficina Tecnocasa. ¡Gran oportunidad de inversión en Villaconejos! Restaurante completamente equipado Se pone a la venta magnífico local comercial en Villaconejos, actualmente acondicionado como restaurante, ideal tanto para inversores como para profesionales del sector hostelero. El inmueble, construido en 2009, cuenta con una superficie aproximada de 300 m², destacando por su amplitud y excelente distribución. Dispone de una gran sala principal con capacidad para unas 21 mesas, perfecta para ofrecer un ambiente cómodo y acogedor a los clientes. Cuenta además con una cocina amplia y totalmente preparada para un alto volumen de trabajo, así como trastero y almacén, lo que aporta un extra de comodidad y organización para el desarrollo de la actividad. Se vende completamente equipado y con todo el mobiliario incluido, listo para comenzar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Una oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con gran potencial de rentabilidad, en una ubicación tranquila y con clientela consolidada. ;

Jacqueline Álvarez Servicios Inmobiliarios pone a la venta este amplio local comercial situado en la Calle San Sebastián de Parla, actualmente acondicionado y en funcionamiento como taller mecánico y centro especializado en neumáticos.~~Cuenta con 317 m2 construidos, distribuidos en una amplia zona de trabajo para vehículos, varios puestos de reparación, elevadores, foso de mantenimiento, zona de neumáticos, almacenes, oficina independiente, aseos y dependencias auxiliares. Su amplia fachada con varios accesos facilita la entrada y salida de vehículos, aportando además una excelente visibilidad comercial.~~Su ubicación, en una de las zonas más consolidadas de Parla, lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para profesionales del sector de la automoción como para empresas que necesiten un espacio versátil y de gran capacidad.~~Oportunidad para inversores~~Además de su uso comercial actual, este inmueble destaca por sus dimensiones y posibilidades de futuro. Con 317 m2 construidos, ofrece una superficie equivalente a varias viviendas de tamaño medio, convirtiéndose en un activo especialmente atractivo para inversores que buscan inmuebles con potencial de revalorización y diferentes alternativas de explotación, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.~~Una propiedad difícil de encontrar por tamaño, ubicación y versatilidad.~~Precio: 416.000 €~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) u otros tributos que resulten de aplicación, así como los gastos financieros, que serán asumidos por la parte compradora. Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria, los cuales serán satisfechos por la parte compradora.;

Si buscas una inversión segura, con flujos de caja garantizados desde el primer día y en una ubicación estratégica, este activo en el Centro Comercial Europa (Fuenlabrada) es tu mejor opción. ~ ~Se vende local comercial de 312 m2 con contrato de arrendamiento en vigor, ideal para inversores que priorizan la estabilidad y el bajo riesgo.~~Aspectos Clave de la Inversión:~~Rentabilidad Inmediata: El local cuenta con un contrato de alquiler firmado en enero de 2023 con una duración de 10 años (vencimiento inicial en 2033), ampliable 5 años más.~~Ingresos Estables: La renta inicial se estableció en 20.400 € anuales , con actualizaciones anuales según el IPC y un incremento extraordinario pactado de un 2% adicional en 2028.~~Garantías Adicionales: El contrato estipula un periodo de obligado cumplimiento y el pago de IBI y Gastos de Comunidad a cargo de la propiedad.~~Ubicación y Valor de la Zona: El inmueble se sitúa en la Avenida de Europa, 2, el corazón comercial de una de las áreas más consolidadas de Fuenlabrada. El Centro Comercial Europa es un polo de atracción local con un flujo constante de visitantes diarios, gracias a su variada oferta de servicios, ocio y restauración.~Ubicación estratégica: Localizado en planta baja con excelente visibilidad frente a plazas y pasillos peatonales.~Entorno dinámico: Zona con alta densidad poblacional y excelentes comunicaciones (M-506, Metro y Renfe), lo que asegura la revalorización del activo a largo plazo.~~Por qué invertir aquí:~Adquirir este local no es solo comprar ladrillo; es adquirir un contrato de alquiler seguro y rentable en un área comercial que no deja de crecer. Es una oportunidad de inversión pasiva donde toda la gestión operativa ya está en marcha.~~Para más información sobre la tabla de rentabilidades netas y brutas según precio de adquisición o cualquier otra consulta, contáctenos.~~ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si este local encaja contigo, lo mejor es verlo.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~ ~;

Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. ;

Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. ;