Local en venta Aranjuez

Agencia inmobiliaria de Ciempozuelos – zona Ciempozuelos – Oficina Tecnocasa. ¡Gran oportunidad de inversión en Villaconejos! Restaurante completamente equipado Se pone a la venta magnífico local comercial en Villaconejos, actualmente acondicionado como restaurante, ideal tanto para inversores como para profesionales del sector hostelero. El inmueble, construido en 2009, cuenta con una superficie aproximada de 300 m², destacando por su amplitud y excelente distribución. Dispone de una gran sala principal con capacidad para unas 21 mesas, perfecta para ofrecer un ambiente cómodo y acogedor a los clientes. Cuenta además con una cocina amplia y totalmente preparada para un alto volumen de trabajo, así como trastero y almacén, lo que aporta un extra de comodidad y organización para el desarrollo de la actividad. Se vende completamente equipado y con todo el mobiliario incluido, listo para comenzar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Una oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con gran potencial de rentabilidad, en una ubicación tranquila y con clientela consolidada. ;

5 Locales comerciales en planta primera con ascensor, agrupados, con una superficie de 333,28 metros, anteriormente el negocio era un gimnasio, también en disponible en alquiler.;

Si buscas una inversión segura, con flujos de caja garantizados desde el primer día y en una ubicación estratégica, este activo en el Centro Comercial Europa (Fuenlabrada) es tu mejor opción. ~ ~Se vende local comercial de 312 m2 con contrato de arrendamiento en vigor, ideal para inversores que priorizan la estabilidad y el bajo riesgo.~~Aspectos Clave de la Inversión:~~Rentabilidad Inmediata: El local cuenta con un contrato de alquiler firmado en enero de 2023 con una duración de 10 años (vencimiento inicial en 2033), ampliable 5 años más.~~Ingresos Estables: La renta inicial se estableció en 20.400 € anuales , con actualizaciones anuales según el IPC y un incremento extraordinario pactado de un 2% adicional en 2028.~~Garantías Adicionales: El contrato estipula un periodo de obligado cumplimiento y el pago de IBI y Gastos de Comunidad a cargo de la propiedad.~~Ubicación y Valor de la Zona: El inmueble se sitúa en la Avenida de Europa, 2, el corazón comercial de una de las áreas más consolidadas de Fuenlabrada. El Centro Comercial Europa es un polo de atracción local con un flujo constante de visitantes diarios, gracias a su variada oferta de servicios, ocio y restauración.~Ubicación estratégica: Localizado en planta baja con excelente visibilidad frente a plazas y pasillos peatonales.~Entorno dinámico: Zona con alta densidad poblacional y excelentes comunicaciones (M-506, Metro y Renfe), lo que asegura la revalorización del activo a largo plazo.~~Por qué invertir aquí:~Adquirir este local no es solo comprar ladrillo; es adquirir un contrato de alquiler seguro y rentable en un área comercial que no deja de crecer. Es una oportunidad de inversión pasiva donde toda la gestión operativa ya está en marcha.~~Para más información sobre la tabla de rentabilidades netas y brutas según precio de adquisición o cualquier otra consulta, contáctenos.~~ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si este local encaja contigo, lo mejor es verlo.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~ ~;

¡Oportunidad Única! Restaurante con Historia en Fuenlabrada Invierte, emprende o desarrolla tu talento culinario en un negocio consolidado. ¿Te gustaría gestionar un restaurante con prestigio y ubicación estratégica en Fuenlabrada? Este establecimiento, con más de 50 años de tradición, está listo para que continúes su legado o lo impulses hacia nuevos retos. Características • Amplio salón principal: 200 m² con capacidad para 80 comensales, ideal para grandes eventos y celebraciones. • Terraza equipada: 120 m² con toldos, perfecta para disfrutar y explotar durante todo el año. • Ubicación privilegiada: En zona industrial y comercial, frente a un nuevo proyecto municipal. Excelente oportunidad para cenas de empresa, eventos corporativos y comidas para trabajadores. • Cocina profesional: Espaciosa y completamente equipada, lista para que cualquier chef pueda expresar su creatividad desde el primer día. • Clientela fiel y reputación consolidada: Décadas de confianza avalan el éxito del negocio. • Vivienda anexa: Espacio para reformar o ampliar el local de 85 metros, hoy vivienda, según tus necesidades. Beneficios para el comprador: • Inversores: Negocio consolidado, rentabilidad demostrada y posibilidad de crecimiento por el desarrollo industrial de la zona. • Emprendedores: Base sólida para iniciar tu propia marca y aportar nuevas ideas en un entorno favorable. • Chefs: Cocina equipada y espacio óptimo para desarrollar propuestas gastronómicas de alto nivel, con una clientela receptiva. No se pierda esta estupenda ocasión de negocio, ¡el tren solo pasa una vez![IW];

GH CASAS, COMERCIALIZA, LOCAL EN LEGANES.~~Oportunidad de local comercial en Leganés que cuenta con:~~- 296 m2~Planta baja calle 140 m2~Planta sótano 170 m2~-altura del techo de 3 m~-18m de profundidad~-Metros de fachada: 14 m~~- 2 plantas de local: ~PLANTA BAJA CALLE con 144 m2 ~PLANTA SOTANO con 178 m2~~~Ideal para uso comercial y terciario.~Se encuentra cerca de la Plaza de San Nicasio , es un lugar transitado de público para poder montar tu siguiente negocio.~~Oportunidad. ~~Para mas información no dude en contactar con GH CASAS~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de~29 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades~de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de~obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado~dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con~mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta~buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. ~~Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta,~siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma~especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de~Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas~Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.;

Local comercial, antigua oficina en Leganes.Local comercial situado en una plaza peatonal, con posibilidad para cualquier negocio. En la planta a pie de calle tiene unos 130 m2, con dos despachos y un aseo, además del amplio espacio de atención al publico utilizado anteriormente como oficina bancaria. En la planta sótano, de unos 288 m2, hay varias estancias, además de otro aseo..La mejor opción para volver a utilizarlo seria como oficina, ya que podrían ser de utilidad gran parte de las instalaciones anteriores, que estaban adaptadas como sucursal bancaria. Por su tamaño podría destinarse a cualquier negocio, sobre todo de hostelería o comercio..Muy céntrico, y próximo a la estación de cercanías de Leganés.;