Piso en venta , Córdoba

¡Descubre tu nuevo hogar en Villarrubia! Este fantástico piso, completamente reformado, te ofrece un espacio moderno y acogedor. ~Con 95 m2 construidos, la vivienda cuenta con un amplio salón de 30 m2, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. ~La cocina está totalmente equipada, lista para que prepares tus platos favoritos. Dispone de 3 dormitorios de buen tamaño y un baño completo con placa de ducha; además hay un aseo adicional para mayor comodidad. ~La bonita terraza es perfecta para relajarte al aire libre mientras disfrutas del clima local.~Aunque se trata de una propiedad secundaria, su estado general es excelente e incluye aire acondicionado asegurando siempre el mejor ambiente posible dentro del hogar. ~Los armarios empotrados maximizan el espacio disponible ofreciendo gran capacidad almacenamiento.~Todas las ventanas son dobles acristaladas equipadas también con mosquiteras lo cual proporciona aislamiento térmico así como protección contra insectos exteriores.~Es importante tener presente que los gastos notariales , registrales , I.T.P., honorarios agencia entre otros no están contemplados en este precio .~Además contamos ya listo documento abreviado correspondiente a esta propiedad brindándote tranquilidad durante todo proceso . ~No pierdas oportunidad única vivir aquí: ¡ven visítalo !~ Para más información o concertar visita contáctanos sin compromiso.;

Se vende acogedor y luminoso piso en Villarrubia (Córdoba), ubicado en Pasaje Guadalen, una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o incluso habitación de invitados, adaptándose fácilmente a tus necesidades. Dispone de 1 baño completo, funcional y en buen estado. Cuenta con Aire acondicionado por conductos.~~El piso ofrece una distribución cómoda y práctica, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Su ambiente es cálido y acogedor, con buena entrada de luz natural que aporta sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.~~Situado en un entorno con todos los servicios cercanos: supermercados, transporte público, zonas verdes y comercios locales, lo que garantiza una vida cómoda sin necesidad de desplazamientos largos.~~Ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión con alta demanda de alquiler en la zona.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Córdoba capital.~~Para más información o si desea coordinar una visita personal no dude contactar con nosotros.~~*Los gastos derivados de la compraventa del inmueble como notaría, registro, I. T. P. , gastos financieros y honorarios de la inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.;

~Si busca una vivienda reformada, luminosa y con una distribución cómoda a pocos minutos de Córdoba, esta puede ser una excelente oportunidad.~Presentamos este acogedor piso situado en El Higuerón, una zona residencial tranquila y bien comunicada con la capital, ideal para quienes buscan comodidad y un entorno agradable para el día a día.~La vivienda cuenta con 83 m2 construidos según Catastro y ha sido reformada, por lo que se encuentra preparada para entrar a vivir sin necesidad de afrontar las molestias y el coste de una reforma.~Su distribución ofrece tres dormitorios, una característica especialmente interesante tanto para familias como para quienes necesitan disponer de una habitación adicional como despacho, zona de estudio o cuarto de invitados.~Cuenta con un agradable salón con salida a balcón, aportando luz natural y un espacio exterior para disfrutar. La vivienda se completa con cocina y un baño completo.~Entre sus características destacan los armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción individual y orientación este, que favorece una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día.~Se encuentra en una segunda planta exterior sin ascensor.~Una vivienda práctica, reformada y muy bien aprovechada, perfecta para quienes desean instalarse desde el primer momento y disfrutar de las ventajas de vivir en El Higuerón, manteniendo una excelente conexión con Córdoba.~Por su superficie, distribución en tres dormitorios y estado de conservación, también representa una opción interesante para quienes buscan una vivienda como inversión. Se entrega amueblado a excepción de algún mobiliario en concreto.~Solicite más información y venga a conocerla.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición. Los precios, datos e información pueden ser modificados por la propiedad sin previo aviso. ~El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, Notaría y Registro), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Le presentamos este piso ubicado en la zona de El Higuerón, Córdoba. Una propiedad que destaca por su excelente estado de conservación, por las importantes mejoras realizadas que la convierten en una de las opciones más competitivas y listas para habitar del mercado actual. Con una superficie de 92 m2 construidos (76 m2 de vivienda), este inmueble es perfecto para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la funcionalidad urbana. ✨🏠~~Luz, Diseño y Bienestar en Cada Estancia ☀️📐~Gracias a su orientación sureste, el piso disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios acogedores que invitan al relax.~~🔹El salón-comedor independiente es el corazón de la casa, un espacio luminoso que conecta directamente con una terraza exterior. Es el rincón ideal para disfrutar del aire libre o simplemente contemplar las vistas agradables del entorno.~~🔹 La cocina independiente ha sido amueblada con un gusto exquisito en 2020, ofreciendo un espacio funcional y prácticamente nuevo para los amantes de la gastronomía. 🍳~~🔹Cuenta con tres habitaciones (una doble principal y dos sencillas), todas exteriores y luminosas, perfectas para organizar dormitorios infantiles, un cuarto de invitados o un despacho profesional.~~🔹 La vivienda dispone de dos baños completos, uno equipado con placa de ducha y otro con bañera, garantizando la logística familiar perfecta y el confort de todos los residentes. 🚿🛁~~Calidades y Actualizaciones 2026 🛠️💎~Lo que realmente diferencia a este piso es la atención al detalle en sus acabados:~~🔹 La carpintería interior ha sido renovada este mismo año (2026) con puertas lacadas en blanco que aportan una estética moderna y limpia. La carpintería exterior es de aluminio e incluye mosquiteras, un extra indispensable para su confort.~~🔹 El suelo de mármol pulido aporta una elegancia atemporal y una sensación de frescura y lujo en cada pisada.~~Extras Tecnológicos y Seguridad 🎶🔐~Pensando en su experiencia diaria, la casa está equipada con hilo musical, permitiéndole ambientar su hogar con su música favorita en cada estancia. La climatización está asegurada mediante 2 splits de aire acondicionado frío/calor, y la seguridad es máxima gracias a una puerta blindada de alta resistencia. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las edades.~~Ubicación: Conectividad y Entorno Familiar 📍🚍~El Higuerón ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios:~~✔️ Paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso rápido a Córdoba capital y otras áreas de interés.~~✔️ Rodeado de zonas infantiles adyacentes, perfectas para que los más pequeños jueguen en un entorno seguro y cercano.~~✔️ Estacionamiento fácil y servicios básicos a mano en una comunidad cuidada.~~No pierda la oportunidad de adquirir un piso donde no tendrá que invertir ni un euro en reformas. Calidad, diseño y ubicación le esperan en El Higuerón.~~📞 Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 390 514 . Estaremos encantados de acompañarle a descubrir su nuevo hogar.~~#tucasacordoba #ElHigueron #PisoEnVenta #CordobaEsp #ViviendaActualizada #PisoConAscensor #InmobiliariaCordoba #HogarFamiliar #LuzNatural #InversionSegura~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

🏡✨ Piso con muchísima luz en Parque Azahara ✨🏡 Si buscas un piso amplio, cómodo y con buena distribución, esta puede ser una gran oportunidad.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta y cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛁 1 baño~🛋️ Salón muy amplio~🍽️ Cocina con lavadero~🚪 Armarios empotrados~☀️ Muy luminoso durante todo el día~~Además, dispone de suelo renovado y unas estancias con muy buena sensación de amplitud gracias a la luz natural que entra en toda la vivienda.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;