Local en venta en Maçanet De La Selva

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de local comercial en Malgrat de Mar, Barcelona . Tiene una superficie de construida de 458 m2 . Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Local comercial de 378m2, dividido en tres áreas de negocio:~~Local 1: Almacén.~~Local 5: Centro de estética.~~Local 3: Peluquería.~~Actualmente se encuentra alquilado.~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~;

LOCAL COMERCIAL ESQUINERO DE 458 m2 EN EL CENTRO DE LLAGOSTERA – GRAN VISIBILIDAD Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Se vende amplio local comercial de 458 m2 construidos, situado en planta baja, completamente de origen, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad. Edificio del año 2010, con estructura moderna y buena base constructiva.~~Ubicado en pleno centro de Llagostera, en una zona consolidada, con paso peatonal y rodado. El local es esquinero, con fachada a dos calles, lo que le aporta una excelente visibilidad comercial y gran entrada de luz natural. Dispone además de terraza, un valor añadido diferencial para actividades de restauración o negocios que requieran espacio exterior.~~Características principales:~~458 m2 en planta baja~~Local diáfano, en bruto (de origen)~~Construcción año 2010~~Esquinero~~Fachada a dos calles~~Terraza~~Excelente visibilidad~~Fácil acceso y carga/descarga~~Sobre Llagostera:~~Llagostera es un municipio estratégico del Girona interior, situado entre Girona ciudad y la Costa Brava. A pocos minutos de Girona, Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro y Caldes de Malavella, cuenta con excelente conexión por carretera y proximidad a la AP-7.~~Es una población con vida todo el año, comercio local activo, servicios, colegios y tejido empresarial consolidado. Combina residentes habituales con segunda residencia y proximidad al turismo de la Costa Brava, lo que genera flujo constante de potenciales clientes.~~Ideal para:~~Por superficie, ubicación y configuración, el local permite desarrollar múltiples actividades:~~Supermercado o tienda de alimentación~~Clínica médica, dental o centro de fisioterapia~~Gimnasio o centro de entrenamiento personal~~Restaurante o cafetería con terraza~~Oficina corporativa o coworking~~Centro estético o peluquería de gran formato~~Academia o centro formativo~~Exposición comercial (mobiliario, cocinas, materiales, etc. )~~Showroom o delegación empresarial~~Un espacio versátil, con gran potencial de transformación y alta proyección comercial en una ubicación estratégica.~~Para más información o visita, no dude en contactar.~~Gran oportunidad de inversión o implantación de negocio propio.;

Local muy luminoso, ubicado en la planta semi-sótano de un edificio muy céntrico, dispone de dos accesos peatonales, y posibilidad de acceso a vehiculos, situado junto a escuela y aparcamiento municipal. Dispone de todos los servicios y su estado es impecable.~ Consultar usos permitidos en nuestras dependencias.;

MATARÓ - ESCORXADOR. Gran local comercial de 346m2 de superficie construida en pleno funcionamiento, está listo para cambiar de manos o iniciar una nueva actividad, ya que es un local muy polivalente. Se organiza por dos entradas des de la calle: la primera permite el acceso a vehículos y la segunda te permite acceder a los despachos (zona de unos 50m2). Una vez superada la zona de despachos llegamos a la gran sala diáfana con 250m2 de almacén. Dispondrás de 1 baño. Equipado con todos los elementos necesarios para comenzar a operar de manera inmediata~~- Actividad aún en funcionamiento: tienda de aluminios, cristales, mamparas, herramientas, etc...~- Altura del local: 4 metros ~- Suministros de luz y agua dados de alta. ~~¡Concierta una visita!~~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.;

BOLO01AS - Bordils | OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! Gran local comercial frente a la estación con potencial para convertirse en viviendas - RE/MAX.~Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y privilegiada en Bordils. Este amplio local comercial se encuentra en plena carretera principal, justo frente a la estación de tren, con máxima visibilidad y un constante paso de vehículos y peatones.~~ Su ubicación es uno de sus principales atractivos: **frente a la estación de tren y junto a un gran aparcamiento público, supermercado y gasolinera**, ofreciendo una excelente exposición y fácil acceso.~~ Además de su gran potencial comercial, el inmueble representa una interesante oportunidad para inversores, ya que existe la posibilidad de estudiar su transformación en viviendas, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.~~ El local cuenta con una impresionante fachada acristalada, que proporciona una gran presencia comercial, abundante luz natural y una excelente visibilidad desde la carretera.~~ Dispone de salida de humos, barra instalada, varios aseos y zona de carga y descarga, ofreciendo una base ideal para restauración, cafetería, showroom, comercio u otras actividades empresariales.~~ Su distribución versátil y sus diferentes estancias permiten adaptar el espacio a las necesidades de cada proyecto e incluso estudiar diferentes posibilidades de distribución.~~ Además, cuenta con una amplia terraza exterior con capacidad aproximada para 31 comensales, ideal para aprovechar el elevado tránsito de la zona.~~ Los techos altos, la luminosidad natural y la excelente orientación aportan amplitud y confort al inmueble.~~ Una oportunidad con muchas posibilidades~~ Por su ubicación frente a la estación de tren, máxima visibilidad, amplitud y potencial de transformación, este inmueble ofrece una combinación especialmente interesante tanto para desarrollar una actividad comercial como para **inversores que busquen un proyecto de transformación a viviendas**, sujeto a viabilidad urbanística.~~Una oportunidad única en Bordils para quienes buscan ubicación, visibilidad y potencial de futuro.~~ Número de Certificado de Eficiencia Energética: TMCTGX727~~ Contáctenos para más información.~~ RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~ El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~ Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;