Local en venta en Escorxador, Mataró

Local comercial de 283m2 construidos a pie de calle.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~Información técnica: Certificado energético: 19ZX92RGR~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:184.000 € + GASTOS: 8.440€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 6.440€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ajd/~;

Local de 410m2 construidos a pie de calle, ubicado en la calle Jocs Olimpics 24 de Mataró. ~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡totalmente gratuito! ~;

Local de 317 m² situado a pie de calle, con excelente visibilidad y fachada amplia. Anteriormente utilizado como mueblería, dispone de una gran zona de exposición diáfana, ideal para comercio o showroom. Cuenta con dos persianas de acceso, lo que facilita la entrada de mercancía y la operativa diaria. El espacio se completa con despachos, áreas de trabajo y un baño, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocio como tienda, oficina, academia, centro estético o incluso coworking. Una oportunidad perfecta para emprendedores o inversores que buscan un local amplio, funcional y con gran potencial de adaptación.;

Amplio local de 300 m2 situado en primera planta, dentro de una pequeña comunidad de vecinos, en Pineda de Mar. ~La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de cambio de uso para crear dos viviendas de aproximadamente 150 m2 cada una, ideal para promotores, inversores o para quien busque un proyecto residencial a su medida.~~Su distribución permite múltiples opciones de reforma y aprovechamiento del espacio. Destaca por su abundante luz natural. Zona tranquila. ~;

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón del barrio Montigalà, situado en la ciudad costera de Badalona. Este local comercial ofrece un amplio espacio con una superficie total construida de 417 m2 y se encuentra en buen estado general. Ideal para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio o expandir sus operaciones existentes. La propiedad no cuenta con habitaciones adicionales ni baños completos; sin embargo, dispone de dos aseos funcionales que cumplen las necesidades básicas del comercio diario.~~Montigalà es conocido por ser una zona dinámica y estratégica dentro de Badalona, lo cual garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular a tu nueva ubicación empresarial. El entorno está consolidado con diversas ofertas comerciales y servicios cercanos incrementando así la visibilidad y atractivo para tus futuros clientes.~~Con este precio competitivo fijado en €238,000 te invitamos a explorar todas las posibilidades que brinda esta amplia infraestructura adecuada para múltiples actividades económicas: desde oficinas hasta tiendas minoristas o incluso centros educativos alternativos.~~No pierdas la oportunidad única presente aquí; contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre cómo puedes convertirte e iniciar tu propia aventura empresarial al adquirir esta valiosa propiedad.;

# AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 306 M² EN BADALONA Se ofrece excelente local comercial ubicado en una zona bien comunicada de Badalona, ideal para múltiples actividades profesionales, logísticas o comerciales. El inmueble cuenta con una superficie de 306 m², lo que garantiza amplitud y comodidad para desarrollar diferentes actividades. Además, dispone de techos altos de 4,50 metros, aportando una gran sensación de espacio y ofreciendo múltiples posibilidades para optimizar el volumen del local, instalar altillos adicionales, aprovechar el almacenaje en altura o adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio. ### DISTRIBUCIÓN El local se distribuye en dos amplias estancias, además de una completa zona de baños y duchas. **Primera estancia:** - Acceso para vehículos. - Persiana motorizada. - Entrada peatonal independiente. - Altillo interior, ideal como oficina o zona administrativa. Espacio perfecto para almacén, taller, centro logístico o cualquier actividad que requiera entrada directa de vehículos. **Segunda estancia:** - Actualmente acondicionada como vestuarios. - Equipada con taquillas para trabajadores. **Zona de baños y duchas:** - 6 lavamanos. - 5 cabinas de ducha. - 4 urinarios. - 2 inodoros, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. ### GRAN POTENCIAL COMERCIAL Gracias a su amplitud, altura y distribución, este local representa una excelente oportunidad para empresas de servicios, gimnasios, centros deportivos, actividades logísticas, empresas de construcción o cualquier negocio que requiera instalaciones completas para su personal. Un espacio funcional, versátil y con gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos empresariales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. --- El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;