Piso en alquiler en Avenida Francesc Macia De

OBRA NUEVA, DÚPLEX A ESTRENAR JUNTO AL MISMO AJUNTAMENT. Este espectacular dúplex de 149 m² es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo en una de las zonas más emblemáticas de Sabadell. Con una orientación este-oeste, el inmueble permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y agradable. Dispone de tres amplias habitaciones dobles que ofrecen el espacio necesario para el descanso y la privacidad. Cada dormitorio está diseñado para maximizar la comodidad, ofreciendo un espacio perfecto para toda la familia. El salón, que se integra con el comedor, es un lugar versátil para reuniones familiares y momentos de ocio; su amplitud permite adaptar el mobiliario a tus necesidades.La cocina está equipada para facilitar la experiencia culinaria, siendo un espacio funcional donde podrás disfrutar de la gastronomía y preparar deliciosas comidas. Además, cuenta con dos baños que aseguran la comodidad en el día a día. El vestíbulo y los pasillos que conectan las distintas estancias están diseñados con un estilo moderno, lo que hace que cada rincón del dúplex sea agradable a la vista. Las escaleras, que permiten acceder a las diferentes plantas, están construidas con materiales de alta calidad, garantizando durabilidad y un diseño estético.Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es su terraza de 13 m², donde podrás disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarte bajo el sol. Este dúplex ha sido completamente reformado para garantizar que cada detalle esté a la altura de tu exigencia, permitiendo una entrega inmediata para que puedas comenzar tu nueva vida sin esperar. La ubicación es inigualable, ya que, además de estar junto al ajuntament, tendrás acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. La zona cuenta con mercados locales donde adquirir productos frescos, colegios para la educación de los más pequeños, y diversas opciones de ocio que incluyen restaurantes, cafeterías y parques. En cuanto a los medios de transporte, la conexión es excelente, con varias paradas de autobús y estaciones de tren cercanas que facilitan los desplazamientos hacia Barcelona y otras localidades. Este es el lugar perfecto para vivir, rodeado de servicios y con una calidad de vida excepcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar tu nuevo hogar en el corazón de Sabadell!Condiciones generales del alquiler: plazo: 7 años; gastos de comunidad e IBI incluidos; fianza: 2 mensualidades; honorarios del API a cargo del Arrendador; se valorarán garantías adicionales en función del perfil económico del Arrendador.;

ÁTICO DÚPLEX CON DOBLE TERRAZA, DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO, TRASTERO Y ZONA COMUNITARIA CON PISCINA A UN PASO DEL CENTRO DE SANT CUGAT (BARCELONA). Este espectacular ático en alquiler en la exclusiva zona de Golf - Can Trabal de Sant Cugat del Vallès es una auténtica joya. Con una superficie construida de 167,5 m² y 5 habitaciones, esta vivienda ofrece el espacio y la comodidad que su familia merece. Su orientación este/oeste garantiza una luz natural abundante durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Al entrar, encontrará un espacio luminoso y bien distribuido, con una sala de estar amplia que se conecta con una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina, equipada con armarios empotrados, es tanto funcional como elegante. Las 5 habitaciones (1 de ellas sala polivalente), incluyendo 3 baños completos y un aseo adicional, ofrecen privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. Además, cuenta con calefacción individual para que pueda ajustar la temperatura a su gusto. La propiedad también incluye DOS (2) plazas de garaje, lo que es una gran ventaja en esta zona. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria exterior, ideal para los meses más cálidos. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a este ático. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este ático está cerca de todo lo que necesita: escuelas, farmacias, comercios, transporte público y la autopista. La proximidad a parques y jardines añade un toque de naturaleza a su vida diaria. Sant Cugat del Vallès es conocido por su calidad de vida y su entorno seguro, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para familias que buscan comodidad y bienestar. No deje pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso ático. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. DISPONIBILIDAD: OCTUBRE 2026. | No se pueden hacer visitas hasta el próximo 24 de AGOSTO de 2026. Información legal del arrendamiento Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. La propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. Última renta base del contrato de arrendamiento anterior: 2.500 €/mes. Renta base máxima aplicable: 2.750 €/mes, resultado de aplicar el incremento legal del 10 % por formalizarse el nuevo contrato por una duración de diez años, conforme al artículo 17.6 de la LAU. Desglose mensual: Renta base: 2.750 € + IBI + Tasa de residuos: 6,90 € = Importe total mensual: 2.946.-€ El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler no ofrece un valor para esta vivienda al superar los 150 m². Vivienda destinada a residencia habitual y permanente. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán asumidos por la propiedad. Cédula de habitabilidad vigente. Referencia del certificado de eficiencia energética. #ref:ASC2607005;

📝 DESCRIPCIÓN Se alquila magnífico dúplex totalmente exterior y muy soleado en el Carrer de Camèlia (Badalona). Una vivienda amplia, luminosa y con una distribución perfecta en dos plantas que separa el día del descanso: Planta Baja: Gran salón-comedor y cocina independiente, ambos con salida directa a una espectacular terraza privada de 46 m². Dispone también de 1 baño completo. Planta Primera: 4 dormitorios exteriores (1 doble tipo suite con baño privado, 2 dormitorios dobles adicionales y 1 individual) y otro baño completo independiente. 🌟 CARACTERÍSTICAS Calefacción por radiadores (Gas Ciudad). Finca moderna con ascensor. Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio. 📍 UBICACIÓN Y CONEXIONES (A pie) Metro L2 (Pompeu Fabra): A 7 minutos (Conecta con Pl. Universidad en 31 min). Renfe Rodalies R1: A 14 minutos (Conecta con Mataró en 23 min). Playa (Pont del Petroli): A 20 minutos paseando. Ocio y Servicios: A 12 minutos del CC Màgic Badalona, Pabellón Olímpico, Ajuntament y Carrer del Mar. Coche: Acceso inmediato a la C-31. Todos los servicios a mano: escuelas, farmacias, hospitales y supermercados. Información: • Precio alquiler: 1.836€/mes.. • Honorarios a cargo de la propiedad. • Precio anterior contrato: 1.669€/mes. • Contrato de 10 años. • Gran tenedor: NO. • Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler Vivienda: o Entre 937€ y 1.386€/mensuales. • Certificat de l’índex de referencia de preus de lloguer: o Àrea inferior: 10,34€/m² o Índex: 11,62€/m² o Àrea superior: 18,37€/m² • Gastos de Comunidad e I. B. I. : Incluidos. • Coste de los suministros: NO incluidos. • Imprescindible acreditar solvencia. • Se alquila SIN amueblar. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 1.836€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, correspondiendo al inquilino/arrendatario: (I)IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, modalidad transmisiones patrimoniales onerosas. Se trata de una operación sujeta y exenta de pago (código de exención 145) y, por tanto, existe la obligación de presentar la autoliquidación del modelo 600. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento. ;

* Apartamento doble A frente al mar *~_________________________________________________~Obra nueva con piscina comunitaria, plaza de parking y trastero en Badalona~~Precio del alquiler de cada vivienda: 2.450€/mes + gastos de la finca~* precio libre por tratarse de obra nueva y no estar sujeto a índice según el organismo competente, y acorde a la normativa vigente 11/2025 aprobada el pasado 29 de dic´25.~~Vivienda sostenible con vistas al mar, ubicadas en finca moderna con una plaza y media de aparcamiento incluida (coche y moto), piscina comunitaria y trastero.~~Se ofrece unicamente para alquiler de temporada: para un máx. de 11/12 meses ~~Amplio y contemporáneo apartamento situado a escasos metros del Port de Badalona y frente al fachada marítima y playa. Vivienda nuevas seminueva (2024), de estilo urbano y muy luminoso.~~La zona de día dispone de un salón-comedor espacioso y luminoso, equipado con televisión y salida a terraza exterior con mobiliario, ideal para disfrutar de las vistas al mar. La cocina-office de distribución tubular y completamente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama: horno, frigorífico, lavavajillas, microondas, cafetera, tostadora y menaje completo.~~La zona de noche se distribuye en tres dormitorios: una suite como dormitorio principal con cama doble, televisión, 2 armarios empotrados y baño con ducha; y otros dos dormitorios doble y individual, indivudual, con sofá-cama y cama individual, respectivamente, además con escritorio y armarios empotrados. La vivienda dispone además de un segundo baño completo con bañera.~~El inmueble esta dotados de tecnología aerotérmica para el sistema de calefacción y refrigeración por conducto, así como, agua caliente sanitaria y wifi de alta velocidad. El alquiler incluye piscina comunitaria, trastero y plaza de aparcamiento en el mismo edificio.~~Excelente ubicación, enfrente del mar, y colindante al puerto náutico, a escasos metros de la Playa del Coco y el fabuloso paseo marítimo. Centro comercial Màgic (comercios de grandes marcas, cine y club de pádel), Centro comercial Alcampo Sant Adrià i Diagonal Mar a pocos minutos. ~~Buenas comunicaciones mediante:~ Metro ~Gorg L2 y L10N~Tranvía~Tram T5 Gorg (Badalona) → 22@ → Glòries~Tram T6 Gorg (Badalona) → Estación de tren de Sant Adrià → Besòs → Glòries~Autobús~B20 Badalona – Barcelona (zona Glòries / centre)~B25 → Badalona – Barcelona (Eixample / Ronda Sant Pere)~B29 → Badalona – Barcelona (conexión con áreas del norte de la ciudad)~N2 → Badalona – Barcelona (servicio nocturno continuo)~~Advertencias: ~1. El estudio de solvencia económica del candidato/a se lleva a cabo por una aseguradora, y la documentación solicitada y las condiciones podrán variar según la situación financiera de cada candidato/a. ~2. En los alquileres temporales (no destinados a vivienda habitual), los gastos de gestión inmobiliaria corren a cargo de la parte arrendadora, salvo excepciones, como en el caso de candidatos para uso vacacional o de ocio, a cargo del arrendatario/s. ~3. Los honorarios de agencia son el equivalente a una renta mensual + IVA.~~;

Oficina de 90 m² en perfecto estado, ubicada en edificio exclusivo de oficinas con ascensor, en primera línea comercial y en pleno centro de la ciudad, en la Dreta de l'Eixample. La oficina dispone de 3 despachos independientes y un aseo. Dispone de una amplia sala independiente en la planta de arriba ideal para office o archivo. Detalles generales: - 90 m² - 3 despachos - Vistas a patio interior de manzana - Sala para office o archivo en la planta superior - 1 aseo - Suelos de parquet - Ventanas con acristalamiento Climalit - Aire acondicionado frío/calor por split - Muy luminoso - Finca con ascensor - Servicio de conserjería Gastos de comunidad e IBI incluidos no incluidos en el precio. Consultamos. Zona: Eixample - Dreta de l'Eixample Transporte: Metro, FGC, Bus y Bicing ¡Ven a verla! #ref:L148;

En pleno corazón del Barrio Gótico, a pocos metros de Las Ramblas y del mar, se encuentra esta exclusiva vivienda totalmente reformada en Carrer d’Avinyó. Con 179 m2 construidos y 159 m2 útiles, ofrece amplitud, luminosidad y una distribución versátil, difícil de encontrar en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.~~La vivienda se distribuye en varias estancias que permiten adaptarse a las necesidades de cada familia. Dispone de dos amplios dormitorios dobles y dos dormitorios individuales, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacios adicionales para despacho, vestidor o zona de estudio. Además, en la planta superior encontramos una espectacular estancia diáfana de 24 m2, perfecta como suite principal, sala polivalente, estudio o zona de ocio.~~El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se convierte en el auténtico corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor para disfrutar del día a día o recibir invitados. Junto a él, una segunda sala de estar permite crear ambientes independientes, aportando aún más funcionalidad al conjunto.~~La cocina, completamente equipada, está lista para entrar a vivir, mientras que el baño, totalmente reformado, ofrece un diseño actual y todas las comodidades necesarias para el uso diario.~~La reforma integral realizada con materiales de calidad permite disfrutar de la vivienda desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Sus generosas dimensiones, su distribución y su carácter convierten esta propiedad en una opción excepcional para quienes buscan una vivienda singular en el centro histórico de Barcelona.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, restaurantes, transporte público y algunos de los rincones más icónicos de la ciudad, permite disfrutar de un estilo de vida único, combinando la tranquilidad del hogar con toda la oferta cultural, gastronómica y de ocio que ofrece el Barrio Gótico.~~Ideal para estudiantes.;