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Piso en alquiler en calle De Barcelona, 5, Girona

2.000 €

Superficie

176 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en alquiler en calle De Barcelona, 5, Girona
Oportunidad de Traspaso y Alquiler: Local de Restauración listo para empezar su actividad en el corazón de Girona

Pon en marcha tu proyecto gastronómico sin esperas ni obras. Ponemos a tu disposición un local comercial de 176 m² construidos, completamente reformado con acabados actuales y equipado al detalle para iniciar actividad desde el primer día.

Situado en la zona más céntrica y dinámica de Girona, el inmueble goza de un paso constante tanto de peatones como de vehículos gracias a su proximidad inmediata a la estación de tren y AVE, paradas de autobús, zonas comerciales, centros sanitarios y colegios. Un punto de máxima visibilidad que asegura un flujo ininterrumpido de clientes locales, profesionales y viajeros.

Características Principales
- Espacio interior: 176 m² construidos distribuidos en una sala amplia, luminosa y cuidada al milímetro para ofrecer una experiencia cómoda y acogedora.
- Completamente reformado: Instalaciones modernas, climatización y estética cuidada sin necesidad de reformas previas.
- Equipamiento profesional: Barra de servicio completa y cocina industrial totalmente montada y lista para operar de inmediato.

Almacenaje independiente extra: Incluye un almacén privado de 40 m² ubicado en la primera planta del mismo edificio, perfecto para gestionar stock, bebidas, suministros y como vestidor y descanso para los trabajadores sin restar metros útiles al servicio.

Ubicación excelente: A escasos pasos del intercambiador de transporte de Girona (AVE y autobuses) y rodeado de servicios clave.

Condiciones Económicas
- Renta mensual: 2.000 €/mes
- Traspaso: 79.000 €

Una solución ideal diseñada para restauradores o franquicias que buscan rentabilidad inmediata, visibilidad estratégica y una infraestructura impecable en Girona.

Contacta con nosotros para realizar una visita. Te esperamos!


En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 79.000-€ y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 2.000-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato:

(I) IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% y se practicará una retención de IRPF del 19%.
*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.

(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y
responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% .
No cobramos comisión del traspaso al comprador.


Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1942

Aceptan Mascotas

No

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Jumbo Mar

Más información

  • Salida De Humos: Si
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: Si

Fecha de publicación 30 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

de Barcelona 5 17002 Girona Spain

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