Piso en venta en Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en la codiciada zona de Las Canteras en Las Palmas de Gran Canaria. ~~Este local comercial ha sido reformado y adaptada como dos viviendas modernas que actualmente se dividen en salón-cocina, una habitación y un baño completo cada una. Con 130 m2 construidos y orientación noroeste, disfrutarás además del excelente clima canario a tan solo 58 metros de la playa.~~Actualmente generan un ingreso mensual de 500€ por vivienda, pero existe la opción de adquirirlo desocupado si así lo desea el comprador. ~~La propiedad cuenta con servicios cercanos tales como autobuses urbanos, colegios y centros comerciales; ideal para quienes buscan comodidad urbana sin alejarse del litoral. No pierdas esta ocasión única.~~DATOS CATASTRALES: 130 M2 CONSTRUIDOS~DATOS REGISTRALES: 126 M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=VrzwOoxcbWo~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 54.573 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.980 €~Escritura pública en la notaría 700 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 200 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.994 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

¿Buscas un espacio amplio, visible y bien ubicado para tu negocio? Este local comercial de 129 m² ubicado en Escaleritas, ofrece una oportunidad única, tanto para inversores como para emprendedores que buscan visibilidad, rentabilidad y versatilidad. El inmueble está compuesto por dos locales independientes, lo que permite múltiples opciones y ofreciéndote la ventaja de poder adaptarse a tus necesidades como: • Mantenerlos unidos para un negocio de mayor superficie. • Diferenciar dos espacios comerciales. • Combinar uso propio más alquiler, maximizando el rendimiento. Uno de los locales se encuentra actualmente en funcionamiento como ferretería, lo que demuestra su potencial comercial y garantiza una ubicación con tránsito y actividad consolidada. Características destacadas: - Superficie total aproximada: 129 m². - Dos locales con accesos independientes. - Zona céntrica y muy visible. - Ideal para comercio, oficinas o inversión. - Opción de doble rentabilidad. Una propiedad con muchas posibilidades en una zona de alta demanda y con gran versatilidad de uso. Ideal para negocios que necesitan superficie, exposición y flexibilidad de distribución. Rentabilidad y ubicación, en una sola propiedad. Solicita más información o concierta una visita. ;

¡ Hola ! les presento este piso en una zona muy solicitada por nuestros clientes , la zona baja de Las Palmas ( Arenales ) , tercera planta sin ascensor, tiene cuatro habitaciones, dos baños, salón cocina independiente, azotea transitable con cuarto trastero , necesita reforma , aunque en este momento está alquilado en régimen antiguo, ideal para inversores... NO TENEMOS FOTOS MEJORES. PRECIO NEGOCIABLE.~LA VIVIENDA NO SE PUEDE VISITAR, LAS PERSONAS INTERESADAS EN LA COMPRAVENTA TENDRÁN QUE HACERLO SIN VER LA PROPIEDAD, TODA LA DOCUMENTACIÓN ESTÁ EN ORDEN.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Tecnocasa Schamann pone en venta exclusivo Loft de diseño totalmente reformado. Se encuentra en la zona de Cuatro Cañones, ubicado en un entorno consolidado que cuenta con todos los servicios esenciales a escasos metros, como supermercados, transporte público, zonas comerciales, restauración y excelentes conexiones con el centro de la ciudad. La vivienda dispone de 120 m² construidos y destaca por sus impresionantes 4 metros de altura interior, lo que aporta una extraordinaria sensación de amplitud, luminosidad y personalidad al espacio. Se encuentra situada en planta baja con acceso directo desde la calle, ofreciendo comodidad y funcionalidad en un concepto moderno y abierto. El inmueble ha sido sometido a una reforma integral reciente, incluyendo la renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería. Cuenta con un cuidado diseño de autor en el que se han empleado materiales y acabados de gama premium, incorporando además mobiliario integrado que forma parte del proyecto de interiorismo y está incluido en el precio. La distribución ofrece un amplio espacio diáfano tipo loft con zona de descanso abierta, vestidor integrado en nicho, elegante zona de ducha incorporada al ambiente principal y un aseo independiente con doble lavabo. Dispone de dos ventanas, una con salida a la calle y otra a patio interior, que garantizan una excelente ventilación cruzada y aportan luz natural durante todo el día. La cocina, completamente integrada en el diseño del inmueble, está equipada con electrodomésticos de alta gama en acabado de cristal negro, aportando sofisticación y continuidad estética al conjunto. Como valor añadido, la vivienda cuenta con una bañera doble equipada con sistema de hidromasaje y ozonoterapia, así como un sistema termo eficiente de tipo aerotermia que permite reducir notablemente el consumo energético. Se vende completamente amueblado, incluyendo todo el mobiliario diseñado específicamente para el inmueble. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. ¡Agenda tu visita y ven a verlo! ;

¡Gran oportunidad en la zona – Virgen del Pilar! ¡ NO HIPOTECABLE ! Este luminoso y espacioso piso en NUDA PROPIEDAD - AL CONTADO de 150 m² se encuentra en la novena planta de un edificio con ascensor, ofreciendo vistas despejadas, excelente ventilación y una ubicación privilegiada en la calle Virgen del Pilar. La vivienda está compuesta por dos pisos unidos físicamente, cada uno con su referencia catastral independiente, lo que ofrece grandes posibilidades de distribución o segregación futura según las necesidades del comprador. Actualmente, el inmueble cuenta con seis dormitorios y dos baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios amplios y versátiles para despacho, estudio o habitación de invitados. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente, recientemente reformada, combina diseño moderno y funcionalidad, e incluye una solana que aporta luz natural y practicidad al día a día. Los baños, renovados con materiales de calidad, ofrecen un estilo actual y confortable. Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, este piso permite disfrutar de todos los servicios esenciales a tu alcance: colegios, farmacias, supermercados, zonas verdes y el Hospital Doctor Negrín se encuentran a pocos minutos. Además, su cercanía al Centro Comercial Las Ramblas y a Siete Palmas ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio. Gracias a su excelente conexión con el transporte público, desplazarse al resto de la ciudad resulta cómodo y rápido. Esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio y luminoso como para inversores, ya que su configuración de dos fincas registrales independientes permite diferentes opciones de uso o rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita. ¡Te encantará! En Tecnocasa, te ofrecemos un servicio integral. A través de nuestro departamento financiero KIRON, te ayudamos a conseguir la mejor financiación para hacer realidad la compra de tu nuevo hogar. ;

Se vende amplio local reformado en el corazón de Schamann. Ponemos a la venta este magnífico local de aproximadamente 100 m², situado en una calle principal del barrio de Schamann, a escasos metros de la zona comercial. Su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, ideal para cualquier tipo de negocio. El local se distribuye en un recibidor y seis despachos o habitaciones, cinco de los cuales cuentan con lavabo propio, ofreciendo comodidad e independencia. Además, dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Entre sus características destaca la preinstalación de aire acondicionado, y una reforma integral reciente que incluye fontanería y electricidad, lo que asegura un estado impecable y listo para entrar. Hasta hace poco ha funcionado como centro de reconocimiento médico, con su correspondiente licencia sanitaria, lo que lo convierte en una excelente opción para centros médicos, clínicas dentales, centros de estética, masajes, o como oficinas profesionales o administrativas. Una oportunidad perfecta tanto para comenzar como para expandir tu negocio, en una de las zonas con mayor actividad de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Contacta para más información o para concertar una visita. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;