Piso en venta en Las Canteras, Las Palmas de Gran Canaria

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en la codiciada zona de Las Canteras en Las Palmas de Gran Canaria. Este local comercial ha sido reformado y adaptada como dos viviendas modernas que actualmente se dividen en salón-cocina, una habitación y un baño completo cada una. Con 130 m2 construidos y orientación noroeste, disfrutarás además del excelente clima canario a tan solo 58 metros de la playa.Actualmente generan un ingreso mensual de 500€ por vivienda, pero existe la opción de adquirirlo desocupado si así lo desea el comprador. La propiedad cuenta con servicios cercanos tales como autobuses urbanos, colegios y centros comerciales; ideal para quienes buscan comodidad urbana sin alejarse del litoral. No pierdas esta ocasión única.DATOS CATASTRALES: 130 M2 CONSTRUIDOSDATOS REGISTRALES: 126 M2 CONSTRUIDOSENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=VrzwOoxcbWoLos gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 54.573 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.980 €Escritura pública en la notaría 700 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 200 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.994 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Oportunidad en La Isleta de un local a pie de calle! ¿Buscas invertir en una zona con mucho movimiento y potencial de crecimiento? Este local situado en La Isleta, en la misma calle comercial de La Naval, es una excelente oportunidad para hacerlo. Ubicado en una zona rodeada de tiendas de ropa, zapaterías, bazares y cafeterías, ofrece una visibilidad y accesibilidad privilegiadas para atraer a una gran variedad de clientes. El local, a pie de calle, en una zona de mucho transito, es perfecto tanto para quienes desean iniciar su propio negocio en uno de los barrios más cosmopolita de la ciudad, como para grandes empresas que buscan establecerse en una zona en crecimiento y con alto interés comercial. Además, su ubicación estratégica facilita la captación de clientes y la expansión futura. Sin duda, una inversión con gran potencial en un área vibrante y en auge. ¿Quieres más información? ¡Contáctanos y te ayudamos a dar el siguiente paso!;

¡ Hola ! les presento este piso en una zona muy solicitada por nuestros clientes , la zona baja de Las Palmas ( Arenales ) , tercera planta sin ascensor, tiene cuatro habitaciones, dos baños, salón cocina independiente, azotea transitable con cuarto trastero , necesita reforma , aunque en este momento está alquilado en régimen antiguo, ideal para inversores... NO TENEMOS FOTOS MEJORES. PRECIO NEGOCIABLE.~LA VIVIENDA NO SE PUEDE VISITAR, LAS PERSONAS INTERESADAS EN LA COMPRAVENTA TENDRÁN QUE HACERLO SIN VER LA PROPIEDAD, TODA LA DOCUMENTACIÓN ESTÁ EN ORDEN.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

¡Oportunidad única para emprendedores! Presentamos un local amplio y luminoso de 159 m², ubicado en una de las zonas más nuevas y prometedoras de la ciudad y en continuo crecimiento. Este espacio es ideal para establecer tu negocio, gracias a la creciente cantidad de vecinos que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. Construido en 2002, el local cuenta con una fachada de más de 5 metros lineales que ofrece gran visibilidad. Además, dispone de salida de humos y la posibilidad de instalar una puerta de emergencia, lo que lo hace perfecto para cualquier tipo de actividad comercial. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar estratégico y con gran potencial de crecimiento. Además tiene la opción de compra de una plaza de garaje. (No incluida en el precio) ¡Ven a visitarlo y visualiza el futuro de tu negocio en este espacio excepcional! Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

Se vende amplio local reformado en el corazón de Schamann. Ponemos a la venta este magnífico local de aproximadamente 100 m², situado en una calle principal del barrio de Schamann, a escasos metros de la zona comercial. Su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, ideal para cualquier tipo de negocio. El local se distribuye en un recibidor y seis despachos o habitaciones, cinco de los cuales cuentan con lavabo propio, ofreciendo comodidad e independencia. Además, dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Entre sus características destaca la preinstalación de aire acondicionado, y una reforma integral reciente que incluye fontanería y electricidad, lo que asegura un estado impecable y listo para entrar. Hasta hace poco ha funcionado como centro de reconocimiento médico, con su correspondiente licencia sanitaria, lo que lo convierte en una excelente opción para centros médicos, clínicas dentales, centros de estética, masajes, o como oficinas profesionales o administrativas. Una oportunidad perfecta tanto para comenzar como para expandir tu negocio, en una de las zonas con mayor actividad de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Contacta para más información o para concertar una visita. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

¡Gran oportunidad en la zona – Virgen del Pilar! Este luminoso y espacioso piso en NUDA PROPIEDAD de 150 m² se encuentra en la novena planta de un edificio con ascensor, ofreciendo vistas despejadas, excelente ventilación y una ubicación privilegiada en la calle Virgen del Pilar. La vivienda está compuesta por dos pisos unidos físicamente, cada uno con su referencia catastral independiente, lo que ofrece grandes posibilidades de distribución o segregación futura según las necesidades del comprador. Actualmente, el inmueble cuenta con seis dormitorios y dos baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios amplios y versátiles para despacho, estudio o habitación de invitados. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente, recientemente reformada, combina diseño moderno y funcionalidad, e incluye una solana que aporta luz natural y practicidad al día a día. Los baños, renovados con materiales de calidad, ofrecen un estilo actual y confortable. Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, este piso permite disfrutar de todos los servicios esenciales a tu alcance: colegios, farmacias, supermercados, zonas verdes y el Hospital Doctor Negrín se encuentran a pocos minutos. Además, su cercanía al Centro Comercial Las Ramblas y a Siete Palmas ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio. Gracias a su excelente conexión con el transporte público, desplazarse al resto de la ciudad resulta cómodo y rápido. Esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio y luminoso como para inversores, ya que su configuración de dos fincas registrales independientes permite diferentes opciones de uso o rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita. ¡Te encantará! En Tecnocasa, te ofrecemos un servicio integral. A través de nuestro departamento financiero KIRON, te ayudamos a conseguir la mejor financiación para hacer realidad la compra de tu nuevo hogar. ;