Terreno en venta en El Mami, Viator

Se vende magnífica finca de cultivo ecológico en plena vega de Santa Fe de Mondújar. Ideal tanto para explotación directa como para inversión agrícola con rentabilidad demostrable.~~Características principales:~~Superficie total: 15.700 m2.~~Cultivo: 800 naranjos variedad Valencia Late, todos en producción.~~Producción anual:~~Mínimo: 80.000 kg aprox.~~Ingresos estimados anuales: entre 20.000 € y 35.000 €, dependiendo de campaña y mercado.~~Cultivo certificado ecológico, lo que supone mayor valor de mercado y estabilidad de compra.~~Agua y riego:~~Riego por 32 horas de agua de pozo.~~Media hora adicional de agua de la Calderona.~~Agua potable de pozo. ~~Sistema de riego estable y eficiente.~~Construcciones:~~Casa de aperos entre 100 m2 y 120 m2.~~Camino de acceso de 10 metros.~~Accesos: entorno tranquilo, bien comunicado y de fácil llegada con vehículo.~~Ventajas de la finca:~~Explotación agrícola en pleno rendimiento.~~Excelente rentabilidad demostrada.~~Zona con tradición citrícola y clima perfecto para su continuidad.~~Ideal para continuar producción, iniciar explotación ecológica certificada o como inversión rural.~~Posibilidad de hacer una casa de aperos entre 100 m2 y 120 m2.~~Camino de acceso de 10 metros.~~Accesos: entorno tranquilo, bien comunicado y de fácil llegada con vehículo.~~Ventajas de la finca:~~Explotación agrícola en pleno rendimiento.~~Excelente rentabilidad demostrada.~~Zona con tradición citrícola y clima perfecto para su continuidad.~~Ideal para continuar producción, iniciar explotación ecológica certificada o como inversión rural.;

Si desea ampliar información: Israel García / 6 7 5 4 6 0 6 9 5/ igarcia@ikesa.es~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Solar de 9.000m2 con fachada a 4 callesLa edificabilidad es de PB+2+áticoEl techo edificable total es de casi 14.000m2 aproximadamenteSe pueden hacer unas 120 viviendasExcelente ubicación, en primera línea de marAl precio ofertado hay que sumar un 2 de honorarios a cargo del compradorOperación por IVANo se aceptarán propuestas de permutas ni colaboracionesPara más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la empresa interesada y persona responsable. Sin estos datos no se dará ningún tipo de información. No se informa por teléfono. Por favor, abstenerse intermediarios. Sólo contactar comprador final. Gracias.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.La información y los datos ofrecidos en este anuncio son totalmente orientativos;

Presentamos una excepcional propiedad agrícola ubicada en la zona de Puebla de Vícar, con un extenso terreno que abarca 18.720 m2. Esta parcela se encuentra dividida eficientemente en tres invernaderos: uno multitúnel y dos adicionales, cada uno con una superficie aproximada de 6.500 m2, ideal para el cultivo intensivo y optimización del espacio productivo. Además, esta propiedad incluye dos casas construidas a nivel del suelo que pueden ser utilizadas como residencias para trabajadores o espacios administrativos según las necesidades del nuevo propietario. La ubicación estratégica permite fácil acceso a vías principales y mercados locales, lo cual es fundamental para cualquier actividad agrícola comercializada al por mayor o minorista. Con un precio competitivo de venta fijado en 950.000 €, esta oferta representa una oportunidad única tanto para inversores agrícolas como para emprendedores deseosos de expandir sus horizontes empresariales.;

En LookandFind ponemos a la venta una finca rústica ubicada en Pje. UMBRIAS, a los pies de la Sierra de Los Filabres, Término Municipal de SENES, ALMERÍA~~La finca tiene una superficie de 12.233 m2, está bien comunicada, con fácil acceso por camino que se encuentra asfaltado y en perfecto estado, que parte de la carretera AL - 4100, por la cual se accede al pueblo de Senes. ~~Ideal para amantes de la naturaleza, pudiendo disfrutar de la tranquilidad y actividades al aire libre~La finca puede tener conexión con la red de tendido eléctrico y abastecimiento de agua del municipio que se encuentra a pocos metros~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 19.900€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (1.393€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

La propiedad combina vivienda y rentabilidad productiva. La casa, construida en 2011, cuenta con 109 m2 distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina. En el exterior, un porche con parrillero y zona de comedor permite disfrutar del entorno natural y del clima característico de la zona. Dispone además de garaje, suministro de luz eléctrica y agua potable, ofreciendo comodidad y funcionalidad inmediata.~La finca se ubica fuera del núcleo urbano, con acceso rodado por camino de tierra, en una zona de perfil agrícola tradicional y estable.~~En el ámbito productivo, la explotación está plenamente activa. Cuenta con 118 limoneros variedad Verna con una producción mínima estimada de 7.420 kg anuales, 49 naranjos con una producción mínima aproximada de 1.900 kg al año y 34 olivos que generan alrededor de 980 kg de aceitunas anuales.~~Además, dispone de tres invernaderos de aproximadamente 8.000 m2 en conjunto, actualmente dedicados al cultivo de tirabeque, con una producción anual estimada de 8.000 kg. Cada invernadero genera una renta anual de 7.000 euros por arrendamiento, lo que aporta una base de ingresos estable y demostrable.~~La finca cuenta con sistema de riego propio y acceso a una de las mayores balsas de la zona, con una capacidad aproximada de 300 millones de litros, garantizando estabilidad hídrica y continuidad productiva.~~Se trata de una propiedad que combina calidad de vida en entorno natural con una estructura agrícola rentable y operativa, ideal tanto para quien desee residir en el campo como para quien busque una inversión rural con ingresos consolidados.;