Casa en venta en La Cepa, Huercal de Almeria

Te presentamos este maravilloso dúplex, pensado para quienes buscan espacio, comodidad y un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con una encantadora terraza privada perfecta para relajarse al aire libre. En la planta superior se encuentra un baño completo, mientras que en la planta baja hay un práctico aseo, pensado para el día a día y las visitas. El amplio salón es un espacio luminoso y acogedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina independiente, con salida a un patio interior, ofrece un lugar funcional y versátil. Además, la vivienda cuenta con un porche amplio que da la bienvenida y un gran garaje, perfecto para tu vehículo y almacenamiento adicional. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de colegios, parques, supermercados y transporte público, esta vivienda combina comodidad, funcionalidad y tranquilidad, convirtiéndola en un lugar donde vivir con bienestar y disfrutar cada día. No pierdas la oportunidad de visitar este dúplex y enamorarte de tu próximo hogar en Huércal de Almería. ;

Venta de vivienda en Calle ALIMOCHE , HUERCAL DE ALMERIA (ALMERIA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS ~~Se vende Casa sin posesión en Almeria, con una superficie de 166 m2.~~La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en planta baja destinada a salón-comedor, cocina, aseo, vestíbulo, acceso a la zona de porche en la entrada, acceso al garaje y salida a patio trasero descubierto. La planta alta se encuentra destinada a distribuidor, pasillo, cuatro dormitorios, dos cuartos de bajo y terraza en el dormitorio principal. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~~Muy bien comunicado por carretera (N-340a) y transporte público. Próximo a parada de autobús en calle Sierra de Gredos.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Jesuitinas Virgen de la Paz Almería), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Calle Mango).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS~IDEAL PARA INVERSORES~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA~Vivienda unifamiliar adosada de 166 m2, según Catastro, a la venta en Almería.~La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en planta baja destinada a salón-comedor, cocina, aseo, vestíbulo, acceso a la zona de porche en la entrada, acceso al garaje y salida a patio trasero descubierto. La planta alta se encuentra destinada a distribuidor, pasillo, cuatro dormitorios, dos cuartos de bajo y terraza en el dormitorio principal. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Muy bien comunicado por carretera (N-340a) y transporte público. Próximo a parada de autobús en calle Sierra de Gredos.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Jesuitinas Virgen de la Paz Almería), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Calle Mango)...~SIN COMISIÓN;

¡Oportunidad única en Villa María!~Vivienda unifamiliar tipo Dúplex en zona residencial tranquila.~~Se vende estupenda vivienda unifamiliar tipo dúplex ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Villa María. Con una excelente orientación sur, esta propiedad cuenta con 120 m2 de parcela, 97 m2 construidos y 90 m2 útiles distribuidos de manera funcional y cómoda para toda la familia.~~Distribución:~~Planta Baja:~~. Porche de entrada~~. Luminoso salón~~. Aseo de Cortesía~~. Cocina independiente ~~. Patio-lavadero~~. Habitación ideal como estudio o despacho~~Planta alta:~~. Cuatro amplias habitaciones dos de ellas dobles.~~. Baño completo~~~El mobiliario no va incluido en el precio, tiene aire acondicionado en salón y dormitorio principal.~La vivienda ofrece un entorno tranquilo, ideal para familias que buscan calidad de vida, con espacios bien aprovechados y buena iluminación natural durante todo el día gracias a su orientación sur.~~No dejes pasar esta oportunidad.~¡ Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 250.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;