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Terreno en venta en Andalucia, Arcos de la Frontera

490.000 €

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Superficie

60881 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Andalucia, Arcos de la Frontera
Se presenta una excelente oportunidad para inversores en suelo urbanizable sectorizado ubicado en Avenida Anticoli Corrado, Arcos de la Frontera, dentro del desarrollo S.U.P. 7 “Residencial San Jorge”, uno de los ámbitos de crecimiento natural del municipio.~~📍 Ubicación estratégica~a href="https://maps.app.goo.gl/WnQmLGJ9U2R5Y7k77"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~~El activo se sitúa en una zona de expansión residencial consolidada, bien conectada con el núcleo urbano de Arcos y con acceso directo a las principales vías de comunicación del municipio, lo que garantiza su atractivo tanto para promoción residencial como para desarrollo mixto.~~📊 Características urbanísticas del sector~Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado~Planeamiento: Plan Parcial aprobado definitivamente (19/06/2009)~Referencia catastral: 8219804TF4782S0001UE~Sector: S.U.P. 7 “Residencial San Jorge”~~📐 Superficie y participación~Superficie catastral: 61.250 m2~Superficie adoptada: 61.215 m2~Participación en el sector: 64,44%~~🏘️ Parámetros de desarrollo~- Superficie total del sector: 95.000 m2~- Edificabilidad residencial: 45.600 m2~- Edificabilidad comercial: 30.400 m2~Tipología:~- Vivienda unifamiliar y plurifamiliar~- Manzana cerrada~- Altura máxima permitida: PB + II~~📈 Aprovechamiento estimado del activo~Techo residencial estimado: 26.430 m2~Techo comercial estimado: 17.620 m2~~💡 Claves para el inversor~✔️ Alta participación en el sector (64,44%), lo que otorga capacidad de decisión y control sobre el desarrollo~✔️ Planeamiento aprobado, reduciendo incertidumbre urbanística~✔️ Uso mixto residencial + comercial, ideal para diversificación de producto~✔️ Ubicación en zona de expansión, con potencial de revalorización a medio plazo~✔️ Producto orientado a promoción, tanto para venta como para explotación patrimonial~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 74. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesainmobiliaria.es~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Ikesa

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de agosto de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11630 Arcos de la Frontera CADIZ Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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