Piso en venta en Levante, Córdoba

PISO EN CÓRDOBA~Vivienda situada en Calle Dalmacia, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se vende Bajo (Entreplanta) de 89m2 en zona de Levante. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, amplio salón-comedor, cocina equipada, tiene acceso a patio interior comunitario. Cercano a Av El Cairo, Av Libia y Carlos III. Excelente zona con diversos locales comerciales, supermercados, ~~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡Descubre tu nuevo hogar en Córdoba! Este encantador piso de 65 m2 útiles, situado en una tercera planta (sin ascensor de momento). Ofrece un espacio luminoso y funcional perfecto para familias o parejas que buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.~Características principales:~• 3 dormitorios amplios: Ideales para descansar, con espacio suficiente para muebles y decoración personal. Uno de ellos cuenta con vistas agradables y cortinas elegantes.~• Salón-comedor integrado con cocina americana: Un área abierta y moderna con barra de granito, equipada con electrodomésticos (nevera, horno, microondas) y detalles decorativos como plantas colgantes y iluminación colgante. Perfecto para reuniones familiares o cenas con amigos.~• 1 baño completo: Con ducha acristalada, lavabo, inodoro y almacenamiento práctico, decorado en tonos neutros y con toques coloridos en toallas y accesorios.~• Balcón soleado: Acceso desde el salón, con vistas urbanas, plantas y espacio para relajarte al aire libre.~• Extras que marcan la diferencia: Aire acondicionado, ventiladores de techo, suelos de terrazo y gres y una decoración cálida. ¡Listo para entrar a vivir!~Ubicado en una zona residencial tranquila de Córdoba a un paso de la avda. Jesús Rescatado y avda. Libia, cerca de comercios, transporte público y el centro histórico. ~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere~;

Piso en la zona de Levante (Córdoba) con una superficie de 92 metros construidos.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESIÓN y está a la venta con esta condición. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, implica que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visita nuestra web: ikesainmobiliaria.es.~~No pierdas la oportunidad. ¡Descubre todas las posibilidades que puede ofrecer!~Para más información, no dudes en contactarnos en el 613 73 25 59 - Felipe Salazar, o por correo electrónico a fsalazar@ikesa.es. ¡Estaremos encantados de ayudarte!~;

PISO REFORMADO EN LA AV. JESÚS RESCATADO~~Presentamos piso situado en plena Avenida Jesús Rescatado, una de las zonas más vibrantes y con mayor oferta de servicios.~~El piso cuenta con amplia cocina equipada con muebles modernos y electrodomésticos. Un salón luminoso cuenta con acceso a una terraza. Consta además de tres cómodos dormitorios, dos cuartos de baño (uno en suite).~~La propiedad tiene un trastero ubicado en la planta baja del edificio.~~¡No pierdas esta oportunidad única, ven a visitarlo!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Esta luminosa vivienda presenta una excelente distribución, con tres amplios dormitorios —anteriormente cuatro— y dos baños completos. El dormitorio principal, vestido con armario empotrado, una caja fuerte y baño en suite equipado con bañera y armarito para almacenamiento de envases. Los otros dos dormitorios son individuales; uno de ellos ofrece un aire acondicionado tipo Split. El salón doble ambiente dispone de otro Split de aire acondicionado frío/calor y acceso a la terraza con toldo. Además, el salón comunica con un pasillo que incorpora un armario empotrado y conduce al baño secundario, que cuenta con plato de ducha.~~La cocina tipo office es independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (excepto la lavadora) y disfruta de un armario empotrado a modo alacena de gran capacidad. A su vez, la vivienda dispone de un vestíbulo de entrada que aporta privacidad y comodidad desde el primer momento.~~Entre sus calidades destacan: suelo de mármol, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio blanco, termo de butano, dos equipos Split frío/calor y tres armarios empotrados. El edificio cuenta con ascensor.~~Ubicada en un barrio consolidado, esta vivienda se encuentra en una zona con todos los servicios a tu alcance y excelente comunicación. Contáctanos para concertar una visita y descubrir todo lo que ofrece.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);