Piso en venta en Barrio Del Naranjo, Córdoba

Vive con la comodidad de una planta baja y disfruta de un patio privado~~Si buscas una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, este acogedor piso en planta baja en el barrio de Fátima es una excelente oportunidad.~~Con 85 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución práctica y luminosa, ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad con todas las comodidades.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax, comer en familia o disponer de un rincón extra para el día a día.~~La vivienda se entrega completamente amueblada, por lo que podrás instalarte desde el primer momento. Además, dispone de aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye trastero, aportando un espacio adicional para almacenamiento.~~Distribución~~* 3 dormitorios.~* 1 baño completo.~* Salón amplio y luminoso.~* Cocina funcional.~* Patio privado.~~Equipamiento~~* Planta baja.~* 85 m2 construidos.~* Aire acondicionado.~* Ascensor.~* Trastero.~~Ubicación~~Situado en el consolidado barrio de Fátima, disfrutarás de una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, parques, zonas verdes y una amplia oferta comercial, facilitando un estilo de vida cómodo y práctico.~~Ideal para~~✔ Familias que buscan comodidad y accesibilidad.~~✔ Parejas que desean un hogar listo para entrar a vivir.~~✔ Personas que valoran disponer de un patio privado.~~✔ Inversores que buscan una vivienda con alta demanda en una zona consolidada.~~💶 FINANCIACIÓN A SU MEDIDA~~Posibilidad de financiación (sujeta a aprobación por la entidad financiera).~~📊 Estudio financiero personalizado y sin compromiso para ayudarte a encontrar la mejor opción según tus necesidades.~~📞 INFORMACIÓN Y VISITAS~~Para conocer más detalles sobre la vivienda, su distribución o concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia del inmueble.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cómoda, funcional y preparada para disfrutar desde el primer día.~~⚖️ INFORMACIÓN LEGAL~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición.~~El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos y demás gastos inherentes a la transmisión).~~Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio indicado.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores.~;

BAJADA A 160.000!!!PISO CONSERVADO PARA ENTRAR A VIVIR EN LA ZONA DE FATIMA. CONSTA DE 86 M2 DISTRIBUIDOS EN SALON, COCINA 3 HABITACIONES Y UN BAÑO (PLACA DUCHA). ~SOLERIA DE TERRAZO, CIERRES DE ALUMINIO. DISPONE DE 2 SPLITS, UNO EN UNA HABITACION Y OTRO EN SALON. DISPONE DE UN PATIO AMPLIO DE USO PRIVATIVO CON TRASTERO. VIVIENDA EXTERIOR EXCEPTO COCINA Y UNA HABITACION QUE DAN AL PATIO. EL BAÑO, LA COCINA HAN SIDO REFORMADOS Y LA INSTALACION ELECTRICA ES NUEVA. EL BLOQUE DISPONE DE AZOTEA. LA VIVIENDA QUEDARIA TODA AMUEBLADA. PRECIO NEGOCIABLE. PARA PEDIR SU CITA LLAMENOS AL 670 982 610. REF. CA918;

Te presentamos esta estupenda vivienda situada en el consolidado barrio de Fátima, Córdoba, una zona con todos los servicios al alcance y excelente comunicación.~~La vivienda cuenta con 85 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional en 2 amplios dormitorios dobles y 1 dormitorio sencillo, ideal como habitación infantil, despacho o vestidor.~~Dispone de una cocina totalmente equipada y se vende completamente amueblado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones.~~Uno de sus principales atractivos es su patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad, además de un lavadero con zona de almacenaje y un trastero, que aportan un valioso espacio extra tan necesario para el día a día.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo estancias luminosas y acogedoras.~~Características~85 m2 construidos.~2 dormitorios dobles.~1 dormitorio sencillo.~1 baño completo con ducha.~Cocina totalmente equipada.~Se vende amueblado.~Sofás nuevos.~La instalación eléctrica ha sido renovada.~Patio privado.~Azotea transitable. El ascensor llega a la azotea~Lavadero independiente con almacenaje.~Trastero.~Mosquiteras.~Halógenos~Agua incluida en la comunidad.~Ascensor.~Vivienda lista para entrar a vivir.~Ubicación perfecta~~Ubicada en el barrio de Fátima, disfrutarás de una excelente calidad de vida gracias a la proximidad de colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes, transporte público y todo tipo de comercios y servicios, con una magnífica conexión con el centro de Córdoba.~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! No te lo pierdas! INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Se vende piso junto a la Avenida de Jesús Rescatado, exterior con terraza, patio y trastero.~Se pone a la venta este estupendo piso situado en una primera planta, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, junto a la Avenida de Jesús Rescatado. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Con 91 m2 construidos, la vivienda ofrece un cómodo hall de entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Dispone de tres amplios dormitorios, todos con excelente ventilación e iluminación natural, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso a un pequeño patio privado, un espacio muy práctico como zona de desahogo o rincón auxiliar.~~La cocina, completamente equipada, ofrece una distribución muy funcional y una gran capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede a una terraza lavadero independiente y a una espaciosa despensa, aportando un extra de comodidad para el día a día.~~Entre sus calidades destacan la solería de gres en perfecto estado y dos splits de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. La vivienda también incluye un práctico trastero en la azotea, ideal para disponer de espacio adicional de almacenaje.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta fantástica vivienda de 97 m2, ubicada en una zona muy demandada actualmente. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y comodidad en su día a día. Gracias a su orientación sur y su carácter completamente exterior, disfrutarás de una luminosidad excepcional durante toda la jornada, creando un ambiente acogedor y lleno de vida en cada rincón. 😊~~El piso cuenta con un amplio salón independiente con salida directa a una estupenda terraza, perfecta para relajarte, desconectar o compartir momentos únicos al aire libre. La cocina se entrega totalmente equipada y amueblada, lista para que puedas instalarte desde el primer momento sin preocupaciones.~~En cuanto a distribución, dispone de tres dormitorios (dos dobles y uno sencillo), todos exteriores, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra. Además, cuenta con un baño completo con bañera y un aseo adicional, aportando funcionalidad y comodidad.~~La vivienda incorpora climatización mediante splits, asegurando confort en cualquier época del año. Sus armarios empotrados optimizan el espacio y aportan practicidad sin renunciar al estilo.~~En las calidades destacan el suelo de terrazo, la carpintería interior de madera noble y los cerramientos de aluminio, garantizando durabilidad y eficiencia energética.~~PLAZA DE COCHERA Y TRASTERO OPCIONAL 🚗, consulta condiciones.~~🏡 Distribución y funcionalidad~🔸 3 habitaciones: 2 dobles y 1 sencilla~🔸 1 baño completo con bañera + 1 aseo ~🔸 Salón luminoso con acceso directo a terraza~🔸 Cocina equipada y amueblada lista para usar~~❄️ Confort y climatización~🔸 Aire acondicionado mediante splits ~🔸 Vivienda exterior con orientación sur, muy luminosa~~🌞 Calidades y detalles~🔸 Suelo de terrazo resistente~🔸 Carpintería interior de madera noble~🔸 Ventanas de aluminio para mayor eficiencia~~🚗 Extras~🔸 Terraza amplia ideal para disfrutar al aire libre~🔸 Armarios empotrados~🔸 Opción de trastero y cochera~~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y agenda tu visita hoy mismo~~ #HogarConEncanto #OportunidadInmobiliaria #Córdoba #PisoEnVenta #ViviendaExterior #Terraza #HogarIdeal #Inmobiliaria #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Planta baja situada en la cotizada y familiar zona de El Arcángel, Córdoba, con una superficie construida de 86 m2 y una reforma moderna de altas calidades, esta propiedad destaca por su diseño funcional y por una propuesta única en el mercado: se entrega completamente actualizada y lista para disfrutar.~~Espacios Modernos, Diáfanos y un Compromiso de Reforma Integral~La vivienda da la bienvenida a través de una puerta blindada que garantiza la máxima seguridad. Al entrar, destaca su concepto abierto y contemporáneo, donde el amplio salón-comedor se integra con una cocina americana totalmente equipada, creando el ambiente perfecto para la convivencia diaria. El piso cuenta, además, con un práctico cuarto de lavadero para desahogo de las tareas del hogar.~~La zona de descanso está compuesta por:~~🔹 Dos Habitaciones Dobles: Dormitorios muy amplios y confortables que garantizan un descanso óptimo. (Nota importante: Aunque en el reportaje fotográfico actual la habitación principal se muestra de origen, la propiedad la entrega completamente reformada y modernizada en el momento de la venta).~~🔹 Baño y Aseo: Un baño principal completo equipado con una cómoda placa de ducha, complementado de manera muy funcional con un práctico aseo secundario, una ventaja crítica para el día a día de las familias.~~El Gran Atractivo: Dos Patios Privados y Trastero 🌿📦~~🔹 Patio Grande: Un espacio magnífico para crear su propio salón exterior, cenar al fresco o disfrutar de reuniones familiares. (Se entrega totalmente reformado y acondicionado por los propietarios actuales).~~🔹 Patio Pequeño: Idóneo como zona de ventilación, tendedero o rincón de plantas.~Como extra fundamental, incluye un cómodo trastero, la solución perfecta para solventar los problemas de almacenamiento.~~Calidades Técnicas de Vanguardia 🛠️⚡~La vivienda destaca por sus acabados: elegantes suelos de gres porcelánico de máxima durabilidad y fácil limpieza, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble cristal de PVC, asegurando un aislamiento térmico y acústico. Su orientación oeste garantiza una fantástica luminosidad durante las horas de la tarde.~~Ubicación Estratégica y Familiar 📍🛒~La propiedad se sitúa a un paso de variados centros comerciales, supermercados, colegios e institutos. El entorno, altamente familiar, dispone de zonas infantiles y parques para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público que comunican directamente con el centro histórico en pocos minutos.~~Resumen de Características:~~✅ Superficie: 86 m2 construidos en planta baja sin barreras arquitectónicas.~~✅ 2 Habitaciones dobles muy amplias (Principal reformada a estrenar).~~✅ 1 Baño completo con placa de ducha + 1 Aseo adicional.~~✅ Dos patios privados (El grande se entrega 100% reformado).~~✅ Suelo gres porcelánico, ventanas de PVC doble cristal y lavadero.~~✅ Puerta blindada de seguridad y trastero incluido.~~📞 Solicite información y reserve su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 891 212. ¡Le encantará su potencial!~~#tucasacordoba #ElArcangel #PlantaBaja #PisoEnVenta #PisoConPatio #ReformaAEstrenar #HogarFamiliar #InmobiliariaCordoba #InversionInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;