Casa en venta en Córdoba, Posadas

Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Las Jaras, una de las urbanizaciones más demandadas de la sierra de Córdoba, junto al entorno natural del Embalse de la Encantada.~Una casa concebida para disfrutarla. Su gran salón social con cocina integrada es el auténtico protagonista. Un espacio amplio, cómodo y versátil que convierte esta vivienda en algo único, pensado para reuniones, celebraciones y momentos compartidos con familiares y amigos.~En la planta superior nos encontramos con una vivienda que dispone de tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), un acogedor salón con chimenea y una cocina independiente, cuidada y funcional.~En el interior encontrarás un agradable patio con piscina privada, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la sierra.~Además, dispone de un enorme garaje con múltiples posibilidades: aparcamiento, almacenamiento o incluso zona de ocio o trabajo.~Ubicada en una urbanización que ofrece excelentes servicios comunitarios como pistas de tenis y piscina, en un entorno natural privilegiado rodeado de vegetación y aire puro, pero con la comodidad de estar a solo 15 minutos de Córdoba capital.~Vivir en Las Jaras es apostar por un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con el lujo de despertar cada día junto a un lago y en uno de los enclaves más especiales de la sierra cordobesa.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~\n\n;

URBANIZACION LAS JARAS, Fantastico chalet de 300 metros en una planta, en parcela de 1.500, en una de las mejores zonas de la urbanizacion, consta de gran salon, 7 dormitorios con armarios empotrados, amplia cocina amueblada con isla, 2 baños, porche con vigas de madera, garaje, trastero, A/A centralizado, carpinteria exterior climalit lacadas en blanco, carpinteria interior madera macizas, jardin, piscina, trastero. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando lo visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

TECNOCASA te ofrece esta maravillosa finca en la Urbanización El Monje. Se encuentra en un paraje en plena naturaleza rodeado de una extensa vegetación, con un terreno de 20.700m2 dedicado al cultivo de naranjas y olivos. Tiene una actividad agrícola en pleno rendimiento y con gran producción en campaña. Dicha parcela se encuentra totalmente delimitada con bloques de hormigón y malla metálica. Dispone de 3 pozos. Su caudal de agua abastece sin problemas el sistema de riego por goteo, piscina y uso domestico de la vivienda. Tiene una construcción de 311m2. Distribuidos en zona de piscina, casa, almacén y zona de aparcamiento. La vivienda consta de 3 habitaciones, 2 cuartos de baños con placa de ducha, cocina-comedor y salón. En todas las estancias hay máquinas de A/A, suelo de terrazo, ventanas climali y puertas de madera. En la parte delantera de la casa encontramos un gran porche, construido hace menos de 1 año. Dispone de placas solares homologadas y preparadas para un bajo consumo eléctrico. La zona de la piscina se encuentra a escasos metros de la vivienda, lo que proporciona un lugar de tranquilidad y magnífico para el ocio y descanso. La piscina es de 12x5m2 y en este mismo espacio tenemos zona de barbacoa, techado, baño y duchas. Tiene un almacén destinado a recoger todos los aperos del mantenimiento y trabajos agrícolas, con una dimensión aproximada de 30m2. El acceso de dicha finca está todo asfaltado hasta su llegada a la casa. Además, cuenta con una zona de parking, que por sus dimensiones, ha sido utilizada en múltiples ocasiones para eventos (bodas, bautizos y comuniones). Tanto el terreno como la construcción se encuentra totalmente reconocidos en escritura pública. No lo dudes y coge tu cita ya para visitarla. El precio no incluye tributos ni gastos (honorarios, ITP, notaría, registro, gestoría). La financiación corre a cargo de nuestra financiera KIRON, con ellos tendrás los mejores precios y condiciones posibles en hipoteca. ;

¡Descubre la joya del campo! Esta finca rústica completamente reformada te ofrece una oportunidad única de vivir en plena naturaleza, con unas vistas impresionantes al castillo de Alanis. Con 271 m² construidos, la vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios y dos baños, perfectos para disfrutar de la tranquilidad y el confort junto con vistas increíbles, se convierte en un rincón especial donde relajarte y desconectar. Imagina cultivar tu propio huerto y cuidar de almendros, además de tener espacio para gallinas y otros animales. La finca también cuenta con una espectacular piscina que te permitirá refrescarte mientras contemplas la belleza de la sierra. Equipado con placas solares y un sistema de aerotermia, este hogar combina sostenibilidad y modernidad. Con armarios empotrados, vestidor, trastero y con plaza de garaje, cada rincón está diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. La calefacción eléctrica y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno idílico, donde la naturaleza y el confort se unen en perfecta armonía. ¡Ven a conocerla y déjate enamorar! ;

Pocas veces el mercado inmobiliario ofrece una oportunidad como esta. No hablamos simplemente de una vivienda; hablamos de una obra de arte habitable, un legado construido con materiales y técnicas que el tiempo moderno ha olvidado. 🔑 PLANTA BAJA — Donde el lujo se vive desde el primer paso Nada más cruzar el umbral, la madera noble te recibe en un imponente zaguán. con sus azulejos que lo adornan, piezas únicas, pintadas y firmadas a mano por la prestigiosa Fábrica de Cerámica Montalbán de Triana en Sevilla y su imponente puerta de madera noble que rinde homenaje al detalle impreso por un hábil ebanista. Nos recibe una escalera increíble en forma de media luna perfecta con Molduras talladas a mano y curvaturas de una complejidad técnica extraordinaria, imposibles de reproducir con los métodos industriales actuales, recorren estancias y marcos como si el tiempo se hubiera detenido en el mejor momento de la arquitectura andaluza. El alma de esta planta es su magnífico patio andaluz, coronado por una espectacular claraboya que inunda de luz natural cada centímetro del espacio. Una fuente de agua centra el ambiente, creando esa serenidad característica de los grandes caserones del sur. Los azulejos que adornan este patio son piezas únicas, pintadas a mano por una de las manufacturas más reconocidas del mundo en cerámica artesanal , convirtiendo cada panel en una pieza de coleccionista. Completan esta planta un amplio salón, una cocina completamente amueblada, un gran baño con ducha y una acogedora sala de estar o convertirla en dormitorio doble . El garaje con acceso independiente a otra calle añade una comodidad y privacidad que en pleno centro urbano tiene un valor incalculable. 🛏️ SEGUNDA PLANTA — El descanso como privilegio. 4 habitaciones de carácter y personalidad propias. La suite principal, con vestidor integrado, es un refugio de elegancia. El dormitorio de matrimonio abre sus puertas a un balcón con vistas al exterior, donde la luz y el aire de Andalucía entran cada mañana como un regalo. Dos estancias adicionales se adaptan a cualquier necesidad: estudio, zona de relax, habitación de invitados... la versatilidad es total. ☀️ TERCERA PLANTA — El cielo es tuyo. La guinda de esta propiedad excepcional. Una terraza de visión 360° que te regala el horizonte completo: tejados, cielo abierto, paisaje andaluz en toda su extensión. Un espacio al aire libre de dimensiones generosas, perfecto para el ocio, el entretenimiento o simplemente para respirar hondo y recordar por qué elegiste vivir bien. Una espacio muy grande con salida al exterior , que aglutina un lavadero – zona de plancha , depósito de gasoil de 1500 L, acumuladores de placa solar y una habitación simple completan esta planta privilegiada. ⭐ ESTO NO SE CONSTRUYE. SE HEREDA. La calidad constructiva de esta vivienda pertenece a una época en la que los materiales no se elegían por precio, sino por excelencia. Las maderas nobles, los azulejos de Montalbán , las tallas artesanales y la arquitectura de patio andaluz con claraboya son elementos que hoy resultan prácticamente imposibles de replicar — y que en el mercado actual tienen un valor que va mucho más allá del precio de venta .Esta es la vivienda para quien sabe reconocer lo extraordinario. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 20.930€, Notaría: Entre 897€ (0,3%) y 1.495€ (0,5%) , Registro de la propiedad: Entre 299€ (0,1%) y 897€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora La vivienda se entrega parcialmente amueblada. ;

Casa en el centro de Dos Hermanas. Vienda la cual en planta baja consta de cochera, dos amplios y luminosos salones, cocina la cual se queda amueblada, un baño completo con placa de ducha, lavadero y dos patios uno de ellos es un patio central que le da mucha luz a la vivienda y el otro es un patio trasero de 40 metros aproximadamente. La segunda planta consta de tres dormitorios uno de ellos con gran armario empotrado, un baño completo con bañera y terraza, la tercera planta consta de dos azoteas transitables. !!PRECIO NEGOCIABLE!! Ideal para familias. Cercano a todos los servicios: estación Renfe, ayuntamiento, centro de salud, colegios, comercio, bancos, etc. Te ayudamos con la compra y ofrecemos servicio de asesoramiento financiero totalmente gratuito. ;