Casa en venta , Rute

Casa de ensueño situada en zona privilegiada de la Subbética Cordobesa.Cuenta con una amplia cochera que sirve para vehículos y maquinaria.La vivienda está distribuida en tres dormitorios, dos baños, cocina y salón.Además cuenta con una piscina y barbacoa en el patio, ideal para pasar los días de verano.Esta es la casa de tus sueños, contáctanos.;

ESTUPENDA CASA RURAL CON UNA FINCA DE 30000 METROS DE TERRENO CON UNA VIVIENDA CONTRUIDA DE 330 METROS CON UNA CAPACIDA DE PRODUCCION DE ACEITUNAS DE MAS DE 10000 KILOS DE ACEITE EN UN ENCLAVE MARAVILLOSO DE IZNAJAR~\n\n;

Enclavado en las tranquilas afueras de Lucena, este atractivo inmueble se presenta como una oportunidad inigualable para quienes buscan combinar confort y serenidad en un entorno natural. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la paz del campo, mientras que la proximidad a la ciudad garantiza un acceso fácil a todos los servicios y comodidades que se pueden desear. Este equilibrio perfecto entre lo urbano y lo rural convierte a la propiedad en un lugar ideal para vivir o invertir.Con un generoso tamaño, el inmueble ofrece amplios espacios que se adaptan a las necesidades de cualquier familia. Las luminosas estancias, diseñadas con un enfoque en la funcionalidad y el estilo, destacan por sus acabados de calidad y su distribución inteligente. Cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar comodidad y calidez, creando un ambiente acogedor que invita a relajarse y disfrutar del hogar.La propiedad cuenta con modernas comodidades que elevan la calidad de vida. Un espacioso salón de estar se integra a una cocina equipada con electrodomésticos de última generación, perfecta para aquellos que disfrutan de la gastronomía. Las habitaciones son un refugio de tranquilidad, y el diseño abierto permite que la luz natural fluya libremente, creando un ambiente agradable y estimulante. Además, los baños están diseñados con un estilo contemporáneo, proporcionando un toque de lujo a la rutina diaria.El exterior del inmueble no se queda atrás, ofreciendo un jardín privado que se convierte en un oasis personal. Este espacio al aire libre es ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, así como para relajarse en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. La posibilidad de instalar una piscina o un área de barbacoa añade un valor adicional, convirtiendo el jardín en el lugar perfecto para el entretenimiento y la recreación.Finalmente, la zona de afueras de Lucena es conocida por su ambiente familiar y su cercanía a diversas rutas de senderismo y actividades al aire libre. La comunidad es acogedora y ofrece un estilo de vida apacible, ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a las ventajas de la ciudad. Esta propiedad, con su mezcla de comodidad, estilo y ubicación privilegiada, se presenta como una opción irresistible para aquellos que desean un nuevo hogar.;

La paz que se respira en esta casa es una maravilla. Rodeada de naturaleza, con unas vistas impresionantes, mucho terreno para poder realizar cualquier proyecto, una piscina fantástica, una arboleda preciosa y una casa que combina perfectamente lo tradicional y la practicidad. En un enclave magnífico dentro de nuestra provincia, a tres kilómetros de la localidad de Carcabuey y a poca distancia de la de Cabra.~~Dispone de chimenea, piscina como hemos dicho, barbacoa, árboles frutales, mucho terreno (3.100 metros) y además la casa se queda completamente amueblada.~~Lo sentimos pero vais a tener que venir a verla, por mucho que os expliquemos, por muchos detalles que os demos, por muchas fotografías que os enseñemos, hasta que no vengáis en persona no vais a poder apreciarla realmente. Llamadnos y acordamos fecha y hora.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.;

La paz que se respira en esta casa es una maravilla. Rodeada de naturaleza, con unas vistas impresionantes, mucho terreno para poder realizar cualquier proyecto, una piscina fantástica, una arboleda preciosa y una casa que combina perfectamente lo tradicional y la practicidad. En un enclave magnífico dentro de nuestra provincia, a tres kilómetros de la localidad de Carcabuey y a poca distancia de la de Cabra.~~Dispone de chimenea, piscina como hemos dicho, barbacoa, árboles frutales, mucho terreno (3.100 metros) y además la casa se queda completamente amueblada.~~Lo sentimos pero vais a tener que venir a verla, por mucho que os expliquemos, por muchos detalles que os demos, por muchas fotografías que os enseñemos, hasta que no vengáis en persona no vais a poder apreciarla realmente. Llamadnos y acordamos fecha y hora.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

La paz que se respira en esta casa es una maravilla. Rodeada de naturaleza, con unas vistas impresionantes, mucho terreno para poder realizar cualquier proyecto, una piscina fantástica, una arboleda preciosa y una casa que combina perfectamente lo tradicional y la practicidad. En un enclave magnífico dentro de nuestra provincia, a tres kilómetros de la localidad de Carcabuey y a poca distancia de la de Cabra.~~Dispone de chimenea, piscina como hemos dicho, barbacoa, árboles frutales, mucho terreno (3.100 metros) y además la casa se queda completamente amueblada.~~Lo sentimos pero vais a tener que venir a verla, por mucho que os expliquemos, por muchos detalles que os demos, por muchas fotografías que os enseñemos, hasta que no vengáis en persona no vais a poder apreciarla realmente. Llamadnos y acordamos fecha y hora.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.;