Terreno en venta en Hijuela Del Tio Prieto, El Puerto de Santa Maria

Se vende finca urbana con una sola escritura, situada a pocos minutos del centro y con acceso asfaltado hasta la puerta. La parcela cuenta con 4.915 m y una construcción de 312 m, una gran edificación a reformar con múltiples posibilidades.La propiedad dispone de una amplia construcción principal, perfecta para transformarla en una vivienda unifamiliar de lujo, una casa rural o como inversión inmobiliaria. Además, cuenta con dos garajes independientes de gran capacidad, dos pozos de agua propios, contador de luz, piscina que actualmente se encuentra cubierta con arena pero que es fácilmente recuperable, así como una gran variedad de árboles frutales de más de 40 años entre ellos limoneros, naranjos, mandarinos, higueras y granados junto con una zona de pinos que aporta paz y tranquilidad al entorno. También dispone de una vía interna de cemento que facilita el tránsito por la finca.La ubicación es privilegiada a tan solo 15 minutos de la playa, con colegios y comercios como Mercadona, Día o Supeco a 5 minutos en coche, parada de autobús cercana y acceso a la autovía en apenas 7 minutos. ¡Llámanos!;

Parcela de 7000m2, con pozo artesano. Ruacutestico, segregado.;

¡La oportunidad que estabas esperando ahora está al alcance de tus manos! Presentamos esta magnífica finca rústica ubicada en el Polígono Rematacaudales, brindándote el lienzo perfecto para dar vida a cualquier proyecto que tengas en mente.~~Con amplios espacios y un entorno natural excepcional, esta finca ofrece un sinfín de posibilidades para convertirse en el escenario de tus sueños.~~¡Contáctanos hoy mismo y descubre el potencial ilimitado que esta magnífica finca tiene para ofrecer!~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~;

Descubre esta magnífica parcela RÚSTICA-SEGREGADA de 4.471 m2 con una edificación de 38 m2 aprox, ubicada en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, específicamente en la zona de Pinar de los franceses ( Garrones), ofrece un espectacular entorno natural con vistas panorámicas que invitan a disfrutar del aire libre.~~La edificación es ideal para guardar herramientas, máquinas, o tener un sitio donde resguardarse, con agua procedente de un pozo propio para garantizar el suministro necesario para cualquier actividad agrícola o recreativa.~~Además cuenta con acceso directo por carretera asfaltada desde dos caminos, accediendo también por la zona del marquesado, facilitando así su llegada y salida por ambas zonas.~En sus límites crecen diversos árboles frutales como naranjos, mandarinos, almendros, chirimoyos, viñedo etc.; ideales para cultivo personal.~Se encuentra a 50 metros de la parada autobús y cerca de centros comerciales ofreciendo comodidad sin sacrificar tranquilidad rural ni belleza escénica, rodeada por dos calles asfaltadas dando una de ella con estupendo acceso a Puerto Real y a la salida de San Fernando-Cádiz y otra a la zona del Marquesado, lo cual permite conectar rápidamente con zonas urbanas cercanas e incrementar las oportunidades residenciales o vacacionales.~~Una parcela para soñar un futuro con ella!~~Llámenos sin compromiso!!~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

PRECIO DE VENTA: (150.000€ + GASTOS)~Parcela rústica en venta en la zona del Pinar de los Franceses – Chiclana de la Frontera.~Se ofrece magnífica parcela rústica de 5765 m2 situada en la tranquila y demandada zona del Pinar de los Franceses, en Chiclana de la Frontera. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la privacidad, sin renunciar a la cercanía de los principales servicios de la ciudad.~~La parcela cuenta con una superficie de 5765 metros cuadrados, ofreciendo múltiples posibilidades para su disfrute como espacio de recreo, huerto o zona de descanso en un entorno natural caracterizado por la presencia de pinares y amplias zonas verdes.~~Ubicada en una zona muy valorada por su ambiente tranquilo y su entorno natural, es perfecta para quienes desean desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida más relajado, rodeado de naturaleza y aire libre.~~El Pinar de los Franceses es una zona consolidada de Chiclana que destaca por su fácil acceso y su cercanía tanto al núcleo urbano como a otras áreas de interés del municipio.~~Si está buscando un terreno en un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad, esta parcela puede ser una excelente oportunidad.~~No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita a la parcela.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Magnífico terreno en las Lomas Altas (Chipiona) con invernaderos de cultivo, ideal como inversión. Consta de 4.600m2 aproximadamente, cuenta con invernaderos en perfecto estado y actualmente en funcionamiento, lo que supone una gran oportunidad de inversión tanto para usarlos como cultivo, y también si lo que buscas es un campito para recreo y disfrute. Dispone de agua de riego. No lo pienses más y ven a visitarlo. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. ;