Casa en venta en calle Pelugano-juego Bola, 122, Pelugano

Descripción de la vivienda

Casa en venta en calle Pelugano-juego Bola, 122, Pelugano
¿Buscas un refugio en plena naturaleza, montar un negocio rural o hacer una inversión rentable en Asturias? Esta propiedad única en Pelugano (Aller), a solo 3 km de Cabañaquinta y 30 minutos de Oviedo, te ofrece 3 casas independientes + una parcela de 296 m² ¡Perfecta para un proyecto turístico, familiar o de hostelería CON DISPONIBILIDAD DE AYUDAS A FONDO PERDIDO!

LA ZONA:

Pelugano es un encantador pueblo de montaña, rodeado de rutas de senderismo y naturaleza, con espectaculares vistas al Pico Retriñón y la Ruta del Felechoso. Bien comunicado mediante transporte público desde L’Levinco (1,5 km), con conexión FEVE y bus. Zona tranquila, ideal para amantes de la vida rural, pero con todos los servicios cerca en Cabañaquinta.


CASA 1 – 245 m² CON ALMACÉN Y TERRAZA ACRISTALADA
• Planta baja: almacén de 124 m² con oficina, ideal para negocio, taller o garaje.
• Planta alta (121 m²): vivienda con cocina-comedor equipada, salón, 4 habitaciones, baño reformado, trastero, desván y una acogedora terraza acristalada con vistas.
• Buen estado general, tejado cuidado, ventanas Climalit.
• Semi amueblada, lista para entrar a vivir.



CASA 2 – CASA CON ALMACÉN, HUERTA Y TERRAZA PANORÁMICA
• Primera planta: vivienda con 3 habitaciones (una con terraza con vistas), baño completo, aseo, salón, cocina a reformar y trastero.
• Planta baja: almacén diáfano de 100 m² con cocina adicional y salida a la parcela.
• Parcela trasera con huerta y acceso para coche.
• Tejado en buen estado. Ideal para segunda residencia o alquiler turístico.


CASA 3 – GRAN VIVIENDA + LOCAL IDEAL PARA NEGOCIO (408 m²)
• Planta baja: almacén de 245 m² anteriormente utilizado como negocio local (hostelería), con múltiples posibilidades (bar, restaurante, talle...)
• Planta alta: vivienda de 163 m² con 4 habitaciones, 2 baños, cocina equipada, despensa y amplios espacios.
• Listo para recuperar su uso comercial y/o turístico.



PARCELA (296 m²) – ACCESO Y ENTORNO VERDE

Parcela rústica (huerta) de 296 m², perfecta para ampliar zonas verdes, cultivos, aparcamiento o espacio común. Buen acceso a las casas y vistas despejadas a la montaña.



AYUDAS A FONDO PERDIDO Y RENTABILIDAD:

Estas propiedades están situadas en zona LEADER (Montaña Central de Asturias), lo que te permite acceder a subvenciones a fondo perdido para:

✔ Montar un negocio (ideal si abres un bar o restaurante en el pueblo, ya que no hay ninguno activo actualmente y tienes todo lo necesario para montar tu propio negocio)
✔ Rehabilitación de viviendas rurales para turismo o residencias.
✔ Proyectos de emprendimiento rural.
✔ Convertirlo en alojamiento rural.

Además, puedes:
• Alquilar cada casa por separado.
• Montar un hotel rural con restaurante.
• O crear un proyecto familiar y vivir en comunidad.

Asturias está en auge turístico, y Pelugano es una zona de alta demanda para escapadas rurales por estar rodeado de naturaleza y montañas emblemáticas sobretodo para escaladores y enamorados de las mejores rutas.


¿TE INTERESA Y QUIERES SABER MÁS SOBRE LAS SUBVENCIONES?

Llámanos sin compromiso y te explicamos cómo puedes aprovechar las ayudas disponibles, ayudarte con la tramitación y orientarte para convertir esta propiedad en una inversión 100% rentable.