Casa en venta en San Andres De Montejos, Ponferrada

¡Haz realidad tu sueño de vivir y trabajar en la naturaleza!~~¿Buscas algo verdaderamente especial?~Te presentamos este refugio de paz con un negocio en pleno funcionando.~~ Un complejo rural de 763 m2 donde el silencio y la belleza natural son los protagonistas.~~✨ Lo que ofrecemos:~~11 acogedoras habitaciones con capacidad para 25 personas.~~Totalmente equipado: cocina profesional, mobiliario rústico y zonas comunes llenas de encanto.~~Sin esperas: El negocio está activo y con clientela fiel.~~Ideal para retiros, eventos familiares o turismo activo. ¡No empieces de cero, empieza con éxito!~ ~Te invitamos a visitar : https://www.casacorral.es/~Y si es lo que buscas, lo vemos juntos.~~;

¿Buscas un refugio en plena naturaleza, montar un negocio rural o hacer una inversión rentable en Asturias? Esta propiedad única en Pelugano (Aller), a solo 3 km de Cabañaquinta y 30 minutos de Oviedo, te ofrece 3 casas independientes + una parcela de 296 m² ¡Perfecta para un proyecto turístico, familiar o de hostelería CON DISPONIBILIDAD DE AYUDAS A FONDO PERDIDO! LA ZONA: Pelugano es un encantador pueblo de montaña, rodeado de rutas de senderismo y naturaleza, con espectaculares vistas al Pico Retriñón y la Ruta del Felechoso. Bien comunicado mediante transporte público desde L’Levinco (1,5 km), con conexión FEVE y bus. Zona tranquila, ideal para amantes de la vida rural, pero con todos los servicios cerca en Cabañaquinta. CASA 1 – 245 m² CON ALMACÉN Y TERRAZA ACRISTALADA • Planta baja: almacén de 124 m² con oficina, ideal para negocio, taller o garaje. • Planta alta (121 m²): vivienda con cocina-comedor equipada, salón, 4 habitaciones, baño reformado, trastero, desván y una acogedora terraza acristalada con vistas. • Buen estado general, tejado cuidado, ventanas Climalit. • Semi amueblada, lista para entrar a vivir. CASA 2 – CASA CON ALMACÉN, HUERTA Y TERRAZA PANORÁMICA • Primera planta: vivienda con 3 habitaciones (una con terraza con vistas), baño completo, aseo, salón, cocina a reformar y trastero. • Planta baja: almacén diáfano de 100 m² con cocina adicional y salida a la parcela. • Parcela trasera con huerta y acceso para coche. • Tejado en buen estado. Ideal para segunda residencia o alquiler turístico. CASA 3 – GRAN VIVIENDA + LOCAL IDEAL PARA NEGOCIO (408 m²) • Planta baja: almacén de 245 m² anteriormente utilizado como negocio local (hostelería), con múltiples posibilidades (bar, restaurante, talle...) • Planta alta: vivienda de 163 m² con 4 habitaciones, 2 baños, cocina equipada, despensa y amplios espacios. • Listo para recuperar su uso comercial y/o turístico. PARCELA (296 m²) – ACCESO Y ENTORNO VERDE Parcela rústica (huerta) de 296 m², perfecta para ampliar zonas verdes, cultivos, aparcamiento o espacio común. Buen acceso a las casas y vistas despejadas a la montaña. AYUDAS A FONDO PERDIDO Y RENTABILIDAD: Estas propiedades están situadas en zona LEADER (Montaña Central de Asturias), lo que te permite acceder a subvenciones a fondo perdido para: ✔ Montar un negocio (ideal si abres un bar o restaurante en el pueblo, ya que no hay ninguno activo actualmente y tienes todo lo necesario para montar tu propio negocio) ✔ Rehabilitación de viviendas rurales para turismo o residencias. ✔ Proyectos de emprendimiento rural. ✔ Convertirlo en alojamiento rural. Además, puedes: • Alquilar cada casa por separado. • Montar un hotel rural con restaurante. • O crear un proyecto familiar y vivir en comunidad. Asturias está en auge turístico, y Pelugano es una zona de alta demanda para escapadas rurales por estar rodeado de naturaleza y montañas emblemáticas sobretodo para escaladores y enamorados de las mejores rutas. ¿TE INTERESA Y QUIERES SABER MÁS SOBRE LAS SUBVENCIONES? Llámanos sin compromiso y te explicamos cómo puedes aprovechar las ayudas disponibles, ayudarte con la tramitación y orientarte para convertir esta propiedad en una inversión 100% rentable.;

Casa señorial construida en 1744. Construcción de granito de gran calidad. Tiene un total de 860 metros cuadrados aprovechables divididos en dos plantas de 430 metros cuadrados cada una. La primera está completamente restaurada, tiene 7 dormitorios todos ellos con su armario y su baño que suman un total de 8 baños en toda la casa, cuatro de ellos con ducha. Cocina grande con Francesa, estufa de leña y equipo moderno ( vitroceramica, extractor y lavavajillas. ) Enorme salón comedor con estufas de leña de hierro fundido. Gran patio interior precioso de 80 metros cuadrados que da lugar a todas las estancias de la casa rural. Tiene una finca de 53000 metros, y un pajar de piedra de 180. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ".;

Casa Independiente con piscina Descubre esta impresionante casa/chalet independiente, un verdadero oasis de tranquilidad y confort. Con una ubicación inmejorable, estarás a un paso de colegios, farmacias, centros comerciales y supermercados, lo que la convierte en el hogar perfecto para familias. Este inmueble cuenta con un amplio jardín que alberga una hermosa piscina enterrada y una piscina redonda ideal para los más pequeños. La propiedad se distribuye en dos viviendas iguales, perfectas para compartir con familiares o como inversión. En la primera planta, disfrutarás de un luminoso salón comedor, dos cocinas, una de ellas equipada, cinco acogedoras habitaciones y cinco baños, asegurando comodidad para todos. Además, cuenta con un despacho y una lavandería que facilitarán tu día a día. El bajo es apto tanto para negocio como para vivienda, brindando múltiples opciones de uso. Con un garaje muy grande y un desván/buhardilla sin reformar, tendrás espacio de sobra para almacenar todo lo que necesites. Las persianas eléctricas y la calefacción de gasoil garantizan un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este hogar que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Esta propiedad inmobiliaria ubicada cerca de las aclamadas Rías Baixas es la inversión perfecta para aquellos que buscan un lugar tranquilo y rodeado por la belleza natural.~~ La casa está destinada al turismo rural, pero también puede ser utilizada como residencia familiar debido a su amplio espacio habitable con diez dormitorios, todos ellos equipados con baño privado. Los espacios comunes incluyen dos salones acogedores donde se encuentra una chimenea ideal para disfrutar del ambiente hogareño durante el invierno.~~La finca ,cerrada ,cuenta con una extensión impresionante de ocho mil metros cuadrados e incluye piscina y pequeños estanques ideales para relajarse después de recorrer los senderos cercanos llenos toque histórico y cultural gracias a sus iglesias románicas, conjuntos etnográficos hórreos o molinos, calzadas romanas, castros petroglifos… Cuenta además con calefacción centralizada lo cual garantiza confort térmico todo el año mientras se aprecian desde los balcones montañas verdes circundantes~~En resumen esta propiedad constituye excelente oportunidad porque combina restauración cuidadosamente realizada, buena ubicación.~~No dudes más ¡contáctanos ya!;

Si eres de los que les gusta la tranquilidad y la naturaleza, ¡ÉSTA ES TU CASA!~~Esta impresionante casona de piedra, rodeada de tranquilidad y naturaleza, es una joya que no puedes dejar escapar. ~~Con una superficie de terreno de 15,000m2 y una superficie útil de 380m2, esta propiedad ofrece un espacio excepcional para vivir en armonía con el entorno.~~La casa consta de tres plantas, cada una diseñada para brindar comodidad y estilo de vida. En la planta baja, encontrarás una cocina totalmente equipada, un aseo y un amplio salón comedor, perfecto para reuniones familiares y sociales. En el primer piso, dos habitaciones, dos baños y una oficina con chimenea te ofrecen un espacio acogedor y funcional. Además, una terraza de 19m2 te permitirá disfrutar de vistas impresionantes al amanecer. En el segundo piso, tres habitaciones y un baño completan esta residencia.~~El gran jardín es un oasis de serenidad, con una piscina de 80m2 que será el centro de diversión en los cálidos días de verano. La barbacoa te convertirá en el anfitrión perfecto para celebrar momentos especiales.~~Además, cuenta con un garaje con espacio para tres coches, una zona de lavandería con baño, un trastero y una despensa. Todo está diseñado para satisfacer tus necesidades diarias.~~La propiedad está rodeada de naturaleza y árboles frutales, como manzanos, perales, castaños, aguacates y naranjos. A pesar de esta privacidad, estás cerca del pueblo, con fácil acceso a servicios como la estación de tren, estación de autobús, centros médicos, colegios, parques infantiles y supermercados.~~Precio venta: 600.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Esta es la oportunidad de vivir en un entorno idílico y disfrutar de la tranquilidad que tanto deseas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;