Casa en venta en San Andres De Montejos, Ponferrada

Presentamos una excepcional Casa de Pueblo ubicada en la tranquila zona de Campo-Los Barrios-Compludo, Ponferrada. ~Esta propiedad reformada ofrece un amplio espacio con una superficie construida de 675 m2 y útil de 404 m2.~La casa cuenta con cinco habitaciones, entre ellas, una doble que garantiza comodidad para toda la familia. ~Además, dispone de tres baños completos que brindan funcionalidad al hogar.~~En el exterior se encuentra un generoso terreno parcelado también por 80 m2 donde disfrutar del aire libre y una terraza para contemplar las vistas panorámicas que rodean a esta encantadora vivienda.~Entre sus características adicionales destacan: parking privado para su conveniencia; terraza ideal para relajarse o compartir momentos inolvidables; Bodega en piedra perfectamente restaurada y con chimenea.~~ Esta es más que solo una casa; representa calidad vida perfecta armonía entre confort moderno y entorno natural.;

¡Haz realidad tu sueño de vivir y trabajar en la naturaleza!~~¿Buscas algo verdaderamente especial?~Te presentamos este refugio de paz con un negocio en pleno funcionando.~~ Un complejo rural de 763 m2 donde el silencio y la belleza natural son los protagonistas.~~✨ Lo que ofrecemos:~~11 acogedoras habitaciones con capacidad para 25 personas.~~Totalmente equipado: cocina profesional, mobiliario rústico y zonas comunes llenas de encanto.~~Sin esperas: El negocio está activo y con clientela fiel.~~Ideal para retiros, eventos familiares o turismo activo. ¡No empieces de cero, empieza con éxito!~ ~Te invitamos a visitar : https://www.casacorral.es/~Y si es lo que buscas, lo vemos juntos.~~;

TROPHY ASSET EN ASTURIAS: 1 DE LAS 5 VILLAS INDIANAS RACIONALISTAS DE LA REGIÓN (CON AVE A PIE DE CALLE)~Si buscas un ACTIVO PATRIMONIAL EXCEPCIONAL, UN HOTEL BOUTIQUE DE LUJO O UN PROYECTO INMOBILIARIO DE ALTA RENTABILIDAD, acabas de encontrar la oportunidad de la década en el Norte de España.~Presentamos en exclusiva VILLA ADELINA (1933), una joya arquitectónica diseñada por el afamado arquitecto Julio Galán Gómez en el corazón de Pola de Lena. Un inmueble con historia, presencia imponente y una PROYECCIÓN MULTIPLICADA POR LA LLEGADA DEL AVE.~SUPERFICIE CONSTRUIDA: 665 m2 distribuidos en 4 plantas + sótano/bodega + anexo independiente.~PARCELA PRIVADA: 1.631 m2 de jardines en pleno centro urbano (¡PARCIALMENTE EDIFICABLE!).~ESTRUCTURA E INTEGRIDAD: TEJADO COMPLETAMENTE RENOVADO, maderas de pinotea originales en perfecto estado y estructura impecable.~UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En pleno centro urbano de Pola de Lena, con visibilidad total y conexión directa con la estación de AVE (foco de atracción de inversión nacional e internacional).~DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA EL ÉXITO (HOTEL, COLIVING O RESIDENCIA DE LUJO)~Su imponente escalera central de madera conecta espacios de gran volumen e iluminación natural:~PLANTA BAJA: Grandioso hall de recepción, salones representativos y zona de servicio/cocina adaptables a cualquier proyecto gastronómico o de uso común.~PRIMERA PLANTA: 4 amplias habitaciones, TODAS CON BAÑO PRIVADO EN SUITE, conectadas por una majestuosa galería repleta de luz.~SEGUNDA PLANTA (ABUHARDILLADA): Otras 4 habitaciones adicionales, TODAS CON BAÑO EN SUITE, más áreas auxiliares para despachos o suites superiores.~BODEGA / SÓTANO: Espacio de gran volumen para instalaciones técnicas, zona wellness, spa o cava de vinos.~ANEXO INDEPENDIENTE: Ideal para almacén, garaje o alojamiento para personal/servicio.~EL EFECTO AVE: Pola de Lena es hoy el nodo logístico y turístico clave de la entrada a Asturias. El valor del metro cuadrado en activos estratégicos está en plena fase de revalorización.~PARCELA EDIFICABLE: Los 1.631 m2 no solo te ofrecen un oasis privado en el centro; la posibilidad de edificación parcial abre la puerta a promociones complejas o ampliación de negocio.~OBRA ESTRUCTURAL RESUELTA: Con el tejado ya renovado y la estructura de m~PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~•Precio del inmueble 630.000 €~•ITP estimado (Asturias) desde 63.000 €~•Notaria y registro según el arancel~•Honorarios de agencia: a cargo del vendedor~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Casa señorial construida en 1744. Construcción de granito de gran calidad. Tiene un total de 860 metros cuadrados aprovechables divididos en dos plantas de 430 metros cuadrados cada una. La primera está completamente restaurada, tiene 7 dormitorios todos ellos con su armario y su baño que suman un total de 8 baños en toda la casa, cuatro de ellos con ducha. Cocina grande con Francesa, estufa de leña y equipo moderno ( vitroceramica, extractor y lavavajillas. ) Enorme salón comedor con estufas de leña de hierro fundido. Gran patio interior precioso de 80 metros cuadrados que da lugar a todas las estancias de la casa rural. Tiene una finca de 53000 metros, y un pajar de piedra de 180. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ".;

Esta propiedad inmobiliaria ubicada cerca de las aclamadas Rías Baixas es la inversión perfecta para aquellos que buscan un lugar tranquilo y rodeado por la belleza natural.~~ La casa está destinada al turismo rural, pero también puede ser utilizada como residencia familiar debido a su amplio espacio habitable con diez dormitorios, todos ellos equipados con baño privado. Los espacios comunes incluyen dos salones acogedores donde se encuentra una chimenea ideal para disfrutar del ambiente hogareño durante el invierno.~~La finca ,cerrada ,cuenta con una extensión impresionante de ocho mil metros cuadrados e incluye piscina y pequeños estanques ideales para relajarse después de recorrer los senderos cercanos llenos toque histórico y cultural gracias a sus iglesias románicas, conjuntos etnográficos hórreos o molinos, calzadas romanas, castros petroglifos… Cuenta además con calefacción centralizada lo cual garantiza confort térmico todo el año mientras se aprecian desde los balcones montañas verdes circundantes~~En resumen esta propiedad constituye excelente oportunidad porque combina restauración cuidadosamente realizada, buena ubicación.~~No dudes más ¡contáctanos ya!;

Si eres de los que les gusta la tranquilidad y la naturaleza, ¡ÉSTA ES TU CASA!~~Esta impresionante casona de piedra, rodeada de tranquilidad y naturaleza, es una joya que no puedes dejar escapar. ~~Con una superficie de terreno de 15,000m2 y una superficie útil de 380m2, esta propiedad ofrece un espacio excepcional para vivir en armonía con el entorno.~~La casa consta de tres plantas, cada una diseñada para brindar comodidad y estilo de vida. En la planta baja, encontrarás una cocina totalmente equipada, un aseo y un amplio salón comedor, perfecto para reuniones familiares y sociales. En el primer piso, dos habitaciones, dos baños y una oficina con chimenea te ofrecen un espacio acogedor y funcional. Además, una terraza de 19m2 te permitirá disfrutar de vistas impresionantes al amanecer. En el segundo piso, tres habitaciones y un baño completan esta residencia.~~El gran jardín es un oasis de serenidad, con una piscina de 80m2 que será el centro de diversión en los cálidos días de verano. La barbacoa te convertirá en el anfitrión perfecto para celebrar momentos especiales.~~Además, cuenta con un garaje con espacio para tres coches, una zona de lavandería con baño, un trastero y una despensa. Todo está diseñado para satisfacer tus necesidades diarias.~~La propiedad está rodeada de naturaleza y árboles frutales, como manzanos, perales, castaños, aguacates y naranjos. A pesar de esta privacidad, estás cerca del pueblo, con fácil acceso a servicios como la estación de tren, estación de autobús, centros médicos, colegios, parques infantiles y supermercados.~~Precio venta: 600.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Esta es la oportunidad de vivir en un entorno idílico y disfrutar de la tranquilidad que tanto deseas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;