Casa en venta Campohermoso

Oportunidad única para inversión: se ofrece a la venta un espectacular dúplex esquinero acompañado de un local comercial, garantizando una atractiva rentabilidad. Situado en la codiciada Avenida Príncipe de Asturias, en Campo Hermoso, esta propiedad goza de una ubicación estratégica que asegura alto tráfico y visibilidad. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de dos cuartos de baño bien distribuidos y funcionales. Entre sus características destaca un patio ideal para disfrutar al aire libre, así como dos balcones desde los cuales se puede apreciar el entorno urbano vibrante del área. También incluye despensa útilmente diseñada y cuarto destinado a lavadora y secadora proporcionando mayor confort diario junto a su espaciosa cocina luminosa perfectamente equipada; todo ello hace del lugar no solo una excelente opción residencial sino también empresarial.;

Descubre esta encantadora casa unifamiliar en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Con una superficie de 137 m², esta propiedad ofrece un diseño funcional y acogedor. Cuenta con cuatro dormitorios amplios, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional para una oficina o sala de juegos. Dispone de dos baños bien equipados, garantizando comodidad para todos los miembros del hogar. La casa incluye un balcón y una terraza, ideales para disfrutar del clima y las vistas de la zona. El garaje privado proporciona seguridad y conveniencia para el estacionamiento. Construida en 2006, la propiedad está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila y bien comunicada. No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tuya. ;

Descubre esta encantadora casa adosada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo. Con una superficie de 145 m², esta propiedad ofrece un diseño funcional y bien distribuido. Cuenta con cinco dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o áreas de recreación. Los dos baños están diseñados para brindar comodidad y privacidad. Construida en 2005, la casa combina modernidad y practicidad. El aire acondicionado instalado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las necesidades de cada estación. La ubicación en Níjar ofrece un entorno tranquilo y accesible, con servicios y comodidades cercanas que facilitan el día a día. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un equilibrio entre espacio, confort y ubicación. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que puede ser el escenario de tus próximos momentos memorables. ;

Descubre esta encantadora casa pareada en el pintoresco municipio de Níjar. Con una superficie de 176 m², esta propiedad, ofrece una combinación de historia. La vivienda se distribuye en una planta baja, proporcionando fácil acceso y comodidad. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. La terraza es un lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse al aire libre. Además, la casa está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, rodeado de la belleza natural de Níjar, sin renunciar a las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

Descubre esta encantadora casa rural en el pintoresco municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo con un toque de historia. Esta propiedad de época ofrece 225 m² de espacio habitable, combinando el encanto tradicional con las comodidades modernas. La casa cuenta con dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar y relajarse, y un baño bien equipado. El aire acondicionado asegura un ambiente confortable durante todo el año, permitiéndote disfrutar de cada rincón de esta vivienda sin preocupaciones. La arquitectura y los detalles de la casa reflejan el carácter único de la región, brindando una experiencia auténtica y acogedora. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes desean sumergirse en la belleza y tranquilidad de Níjar, ya sea como residencia permanente o como un retiro vacacional. Ven a conocerla y déjate cautivar por su encanto. ;

¿Sueñas con una vida rodeado de olivos, paz y naturaleza, pero bien conectado a todos los servicios? Esta finca es tu oportunidad para empezar una nueva vida en el corazón del campo de Níjar.~Ubicada en Camino del Relojero, en El Paraje El Jabonero, esta propiedad cuenta con una parcela total de 12.128 m2, dividida en suelo rústico y urbano no consolidado, y varias edificaciones que suman más de 550 m2 construidos, perfectamente distribuidos para combinar vida familiar y actividad agrícola o recreativa:~• Casa principal (cortijo) de 152 m2: Distribuida en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, estar y trastero. Espacios amplios y funcionales con un estilo tradicional, listos para entrar a vivir. Dispone de agua caliente por energía solar y butano y electricidad.~• Gran porche cubierto de 56,25 m2: Un espacio acogedor y muy luminoso.~• Porche descubierto de 53 m2: Perfecto para ampliar zonas de descanso o instalar pérgolas.~• Gallinero de obra (en construcción) de 86,86 m2: Una estructura con muchas posibilidades, desde su uso actual como espacio para animales hasta la opción de rehabilitarlo como alojamiento rural o taller.~• Dos almacenes y corrales (99,63 m2 en total), ideales para herramientas, aperos o incluso reconversión en espacios multiuso.~• Gran balsa de riego de 170 m2 con una capacidad aproximada de 150.000 litros, más un aljibe, fundamentales para la autosuficiencia y el cultivo.~• 285 son olivos, productivos y en buen estado,~• 10 almendros y 5 frutales.~Dispone de 6 horas de agua de riego al mes, procedentes de la comunidad de regantes del Pozo Nuevo del Jabonero.~Situada a tan solo 33 km de Almería capital y muy cerca de la Autovía del Mediterráneo (A-7).~A pocos minutos de Níjar, con todos los servicios, y a poca distancia del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, uno de los entornos más vírgenes del Mediterráneo~PRECIO DE VENTA: 175.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que sese hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;