Casa en venta en NÍJAR

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS ~~Se vende Vivienda adosada tipo duplex con una superficie de 154 m2 en Níjar, Almería. La vivienda está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, dos cuartos de baño, patio, lavadero y zona porche. Plaza de garaje incluida en el precio.(La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~~Muy bien comunicado por carretera (AL-3111) y transporte público. Próximo a parada de bus en Avenida de Constitución.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES San Isidro de Níjar), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Descubre esta encantadora casa adosada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 125 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido en una planta baja, facilitando el acceso y la comodidad diaria. La vivienda cuenta con tres dormitorios, perfectos para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. El baño está diseñado para ofrecer practicidad y confort. La joya de esta casa es su terraza, un lugar perfecto para disfrutar del clima de la región, ya sea para relajarse al aire libre o para compartir momentos especiales con amigos y familiares. La ubicación en Níjar permite disfrutar de un entorno tranquilo, con acceso a servicios locales y la belleza natural de la zona. Esta propiedad es una oportunidad para establecer un hogar en un entorno agradable y bien comunicado. ;

Descubre esta encantadora casa pareada en el pintoresco municipio de Níjar. Con una superficie de 176 m², esta propiedad, ofrece una combinación de historia. La vivienda se distribuye en una planta baja, proporcionando fácil acceso y comodidad. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. La terraza es un lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse al aire libre. Además, la casa está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, rodeado de la belleza natural de Níjar, sin renunciar a las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Pujaire, Níjar! ~~Esta magnífica casa independiente de 175 m2 está lista para recibirte con los brazos abiertos. Al entrar, serás recibido por un amplio recibidor que te guiará hacia un espacioso salón perfecto para compartir momentos inolvidables. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y una sencilla, ideales para acomodar a toda la familia. Además, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad.~~La cocina independiente, completamente equipada, tiene acceso directo a un acogedor patio donde podrás disfrutar de agradables desayunos al aire libre. La casa también ofrece una amplia terraza para aprovechar las vistas y el clima de la región. Con carpintería interior de madera y exterior de aluminio/climalit, esta propiedad combina estilo y funcionalidad.~~Un atractivo adicional es el local independiente de 58 m2 con puerta automática, perfecto para emprender un negocio o utilizar como cochera. ~~No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón especial de Níjar. ¡Ven a visitarla y enamórate! ¡No dude en visitarla!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 169.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.830€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Se vende vivienda unifamiliar, nueva a estrenar, en ´La Mela´.La casa está situada en la tranquila barriada de ´La Mela´, entre el pueblo de Sorbas y Lubrin y a unos 35 minutos de Almería capital.La vivienda tiene 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón comedor, cocina completamente amueblada con electrodomésticos, lavadero y una parcela de terreno de 270 m2.Tiene una superficie construida de 103 m2Se vende en tan solo 139.000€.!Si buscas una vivienda, nueva a estrenar, a un precio inigualable, esta es tu oportunidad, ven a verla y comprala!!!;

Te presentamos este espacioso dúplex que combina comodidad, modernidad y amplitud en cada rincón. En la planta baja encontrarás un luminoso salón, un aseo de cortesía, y una cocina-comedor moderna y totalmente equipada, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de una práctica habitación de lavandería con acceso directo a un amplio patio interior, ideal para relajarse o aprovechar como zona de ocio exterior. En la primera planta se distribuyen los cuatro dormitorios, todos equipados con aire acondicionado para el máximo confort. Dos de ellos cuentan con terraza privada, otro con un acogedor balcón, y el cuarto con una excelente iluminación natural. En esta planta también se encuentra un baño completo con un moderno plato de ducha, diseñado con estilo y funcionalidad. Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, confort y privacidad, con todos los detalles pensados para disfrutar del día a día. Ubicación ideal, en zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios. ;