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379.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

223 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

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Iluminación

---

Ascensor

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Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en Alcobendas
109. ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Alcobendas!

ALFA URBAN HOME presenta en exclusiva este espectacular local comercial multifuncional de 223 m² en una sola planta, situado en la prestigiosa Calle Marqués de Valdavia. Su ubicación estratégica, a pocos pasos del centro urbano y con excelente acceso al transporte público, lo convierte en el enclave ideal para cualquier proyecto empresarial que busque máxima visibilidad y comodidad en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de Alcobendas.

Este espacio, actualmente distribuido en 5 estancias y equipado con 2 amplios baños adaptados, ofrece una versatilidad inigualable para adaptarse a múltiples modelos de negocio. ¿Sueñas con abrir un centro de entrenamiento moderno? ¿Buscas el local perfecto para una clínica dental o centro médico? ¿Te imaginas un coworking innovador o un supermercado de proximidad? Aquí tienes la base ideal para materializar tu visión. Además, la posibilidad de convertirlo en un espacio completamente diáfano te permite diseñar el local a medida de tus necesidades.
Potencial de Rentabilidad
La conversión en trasteros multiplica su valor, dada la alta demanda en zonas urbanas consolidadas; espacios modulares listos para alquilar con mínima inversión. Alfa Urban Home ofrece asesoramiento integral y financiación.

El local cuenta con aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año, y se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una exposición constante y una clientela potencial permanente.

Características principales:

- Superficie: 223 m² en una sola planta
- Distribución actual: 5 estancias, fácilmente convertible en espacio diáfano
- Equipamiento: 2 baños adaptados, aire acondicionado frío/calor
- Ubicación privilegiada: Calle Marqués de Valdavia, junto al centro urbano y transporte público
- Zona de alto tránsito y gran visibilidad

Invierte en un local con proyección, versatilidad y un potencial de rentabilidad excepcional. No dejes pasar esta oportunidad de impulsar tu negocio o diversificar tu cartera inmobiliaria en una de las áreas con mayor demanda y desarrollo de Alcobendas.

¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Haz realidad tu proyecto en el mejor entorno posible.
Alfa Urban Home ofrece asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, incluyendo opciones de financiación.

Nota: Los datos proporcionados son meramente informativos y no vinculantes. Los gastos adicionales como notaría, honorarios al comprador (2%), tasación, registro, gestoría e impuestos no están incluidos en el precio publicado y correspondiente a la parte compradora.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

Si

Calefacción

---

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Urban Home

Fecha de publicación 26 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28100 Alcobendas Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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